(Dan Tri) - Après 20 ans, les difficultés liées au déblaiement et à la planification du site dans la zone urbaine de Chi Dong (district de Me Linh, Hanoi) sont en train d'être résolues par le Comité populaire de Hanoi.
Les électeurs ont demandé au Comité populaire de Hanoi de diriger l'examen et d'accélérer les progrès du déblaiement du site du projet Vinaconex dans la ville de Chi Dong, d'une superficie totale d'environ 75 hectares. Cependant, le projet n'a permis de défricher qu'environ 25 hectares de terres et celles-ci sont aujourd'hui dans un état de « riz gluant et de haricots », ce qui affecte la production agricole des populations.
Concernant ce projet, le Comité populaire de Hanoi a déclaré que la nouvelle zone urbaine de Chi Dong est investie par un consortium composé du PDG et de la société par actions de construction n° 9. Le projet a été approuvé pour investissement par le Comité populaire provincial de Vinh Phuc en 2004 ; récupéré et remis temporairement à l'investisseur pour effectuer des travaux de déblaiement du site en août 2005.
La superficie totale des terres récupérées pour la mise en œuvre du projet est de 668 452 m2 (66,8 ha). Jusqu'à présent, la superficie totale approuvée pour les plans d'indemnisation et de soutien (selon la politique du Comité populaire provincial de Vinh Phuc) est supérieure à 70 hectares. Dont la superficie pour laquelle une indemnisation et une aide au déblaiement du site ont été versées est de 52,67 hectares ; impayé est de 17,35 ha.
Au moment de l'acquisition des terres pour la mise en œuvre du projet, les politiques d'indemnisation et de soutien ont été mises en œuvre conformément à la politique du Comité populaire provincial de Vinh Phuc. Les ménages dont les terres agricoles ont été acquises se sont vu attribuer des terres de service conformément à la politique de la province.
Un terrain pour un projet de zone urbaine dans le district de Me Linh (Illustration : Tran Khang).
De 2004 à 2009, l'investisseur a versé des compensations et un soutien aux ménages selon le plan approuvé par la province de Vinh Phuc. Au moment où le district de Me Linh a fusionné avec la ville de Hanoi, les prix d'indemnisation et de soutien ont changé. Les ménages et les particuliers qui demandent l'application du prix unitaire de compensation et de soutien selon le prix de la ville de Hanoi n'acceptent pas le prix unitaire approuvé par la province de Vinh Phuc.
D'autre part, en application de la politique du Gouvernement et du Comité populaire de Hanoi, le projet a dû être temporairement suspendu en attendant la coordination avec la planification générale de la capitale Hanoi et la planification du zonage.
Le Comité populaire de Hanoi a publié une décision visant à créer une équipe d’inspection interdisciplinaire à la fin du mois d’octobre 2021 ; Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a rendu son rapport d'inspection du 24 juin 2019 et du 4 août 2021 au Comité populaire de la ville pour ordonner au consortium CEO et à la société par actions de construction n° 9 de contacter d'urgence le Département de la planification et de l'architecture pour compléter le dossier d'ajustement de la planification détaillée au 1/500 du projet de la zone urbaine de Chi Dong ; Contacter le Département de la planification et de l’investissement pour ajuster la politique d’investissement du projet.
Après avoir terminé l'ajustement de la politique de planification et d'investissement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Comité populaire du district de Me Linh guideront les investisseurs pour effectuer les procédures d'indemnisation, d'accompagnement et de déblaiement des sites ; Affectation des terres, bail foncier, détermination des obligations financières du projet conformément à la réglementation.
Sur la base de la proposition du Comité populaire du district de Me Linh et de la proposition visant à éliminer les difficultés et les obstacles survenant dans l'ajustement de la planification du projet de l'investisseur, en juillet 2023, le Département de la planification et de l'architecture a envoyé un document au Comité populaire de la ville de Hanoi sur la mise en œuvre de l'ajustement de la planification de cette zone urbaine.
Le 22 août 2023, le Bureau du Comité populaire de Hanoi a annoncé la conclusion et la direction du vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, convenant de la politique d'ajustement local de la planification détaillée de cette zone urbaine. Le 6 septembre 2023, le Département de l'urbanisme et de l'architecture a publié un document guidant le consortium dans la mise en œuvre.
« Conformément à la demande d'évaluation du projet localement ajusté de la Joint Venture dans le document ci-joint n° 60/2024 daté du 20 mars 2024, le Département de la planification et de l'architecture a émis le document d'évaluation n° 1620 daté du 19 avril 2024. Actuellement, la Joint Venture complète le dossier du projet selon le document d'évaluation », a déclaré le Comité populaire de Hanoi.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm
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