Choix sûr pour les investisseurs
Selon le dernier rapport de CBRE, le marché des villas et des maisons de ville de Hanoi au cours des 6 premiers mois de 2024 est en pénurie avec un nombre limité de nouvelles unités à vendre. Par rapport à la même période de l'année dernière, l'offre nouvelle au cours du premier semestre de cette année à Hanoi a diminué de près de 80 %.
Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association immobilière du Vietnam, a déclaré : « Actuellement, le marché des villas et des maisons de ville à Hanoi est à court de produits en centre-ville, ce qui force la demande de logements de faible hauteur à se déplacer vers les banlieues. Cela sera également le moteur de la poursuite des augmentations de prix dans ce segment à l'avenir. »
M. Dinh a souligné que même si l'immobilier de villégiature est encore calme, que les terrains attendent leur heure et que les appartements du centre-ville sont trop en vogue, les villas et les maisons de ville restent le choix de nombreux investisseurs car elles garantissent la sécurité et présentent un fort potentiel d'augmentation des prix.
Au cours des trois dernières années, des zones telles que Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... même Van Giang (Hung Yen) ont enregistré des augmentations de prix de plus de 100 %. Les experts prédisent que cette augmentation se poursuivra puisque la loi foncière, la loi sur les affaires immobilières et la loi sur le logement sont récemment entrées en vigueur et que Dong Anh et Gia Lam deviendront bientôt des districts en 2025.
M. Vu Tri Anh, directeur général adjoint d'AHS Property, a déclaré : « Les villas et les maisons de ville autour de la zone de 31 ha du parc Gia Lam, dont la construction vient de commencer, voient leurs prix augmenter fortement. Il y a des endroits où les transactions secondaires établissent un nouveau seuil de près de 300 millions de VND/m2, soit une augmentation d'environ 30 % par rapport à la même période l'année dernière.
À Gia Lam, anticipant le développement des infrastructures régionales, de nombreux « géants » de l'immobilier ont investi dans des projets de grande envergure. Parmi les exemples, citons Vinhomes Ocean Park de Vingroup, Eurowindow Twin Parks d'Eurowindow Holding, les projets de BRG, Sunshine, Ecopark...
Investissement immobilier de faible hauteur dans le centre de Gia Lam
Parmi les projets au cœur de Gia Lam, Eurowindow Twin Parks est une zone urbaine très appréciée des investisseurs grâce à une série de facteurs exceptionnels. L'investisseur du projet Eurowindow Twin Parks a déclaré que le projet était terminé et fonctionnait de manière stable, aidant les propriétaires à vivre ou à faire des affaires immédiatement, créant des flux de trésorerie et augmentant les bénéfices.
Rassemblant des rangées adjacentes de villas planifiées selon le modèle d'échiquier ouvert de 36 anciennes rues de Hanoi, Eurowindow Twin Parks promet de créer le lieu de rencontre commercial le plus dynamique de Gia Lam.
Un client qui vient d'acheter une maison de ville dans la zone urbaine a partagé : « Le parc Gia Lam accueillera un grand nombre de visiteurs. En particulier, mon shophouse est en face du parc, je peux donc en profiter pour diversifier mes produits et services."
Situé dans un emplacement privilégié sur la rue Thanh Trung, à côté du parc Gia Lam de 31 hectares, Eurowindow Twin Parks devient le point focal reliant les installations de services modernes de la région, entouré d'écoles de tous niveaux, d'hôpitaux, à quelques minutes seulement du centre commercial, du lac artificiel, du cinéma...
En plus de profiter de l'emplacement, les résidents d'Eurowindow Twin Parks profiteront également d'un système d'utilité verte à plusieurs niveaux lorsque le parc Gia Lam sera officiellement opérationnel fin 2024. Dans le même temps, les résidents pourront découvrir un « deuxième parc » directement dans la zone du projet avec 3 jardins thématiques, 2 piscines extérieures, un jardin intellectuel, un jardin barbecue, un terrain de badminton, un terrain de basket, une aire de jeux pour enfants...
La valeur des villas et des maisons de ville d'Eurowindow Twin Parks est encore renforcée lorsque l'investisseur du projet lance de nombreuses politiques incitatives attrayantes : 12 % de remise pour paiement anticipé ; Durée totale de paiement jusqu'à 40 mois ; 0% d'intérêt de soutien et période de grâce du capital jusqu'à 36 mois, gestion gratuite jusqu'à 60 mois, forfait cadeau jusqu'à 2% du prix affiché... Surtout, dès maintenant et jusqu'au 31 août, les clients bénéficieront d'une politique de remise de 1% supplémentaire sur le prix affiché.
Bui Huy
Source : https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html
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