Une série de signes optimistes, les investisseurs n'hésitent pas, les flux de capitaux IDE continuent d'augmenter

L'économie vietnamienne a des perspectives de croissance grâce au marché d'exportation, au tourisme et aux secteurs de l'immobilier, tous sur la voie de la reprise.

Việt Nam hiện đang nhận được sự tin tưởng của các nhà đầu tư EU. (Nguồn: BCC)

L’économie vietnamienne présente des perspectives de croissance optimistes. (Source : BCC)

Supprimer les « goulots d'étranglement » du marché immobilier

En évaluant le marché immobilier vietnamien, M. Helmi Arman, économiste à la Citi Vietnam Bank, a déclaré qu'après une période de « gel », le secteur immobilier se redresse. Le gouvernement poursuit des réformes structurelles pour jeter les bases d’une reprise durable du secteur immobilier.

La loi foncière révisée, adoptée en janvier 2024, modifie la propriété foncière et les droits d'utilisation, abolit le cadre d'évaluation foncière et la liste des prix fonciers afin que la liste des prix fonciers soit mise à jour chaque année et se rapproche des prix du marché.

Les changements dans le régime foncier agricole permettront à l’agriculture à grande échelle d’améliorer la sécurité alimentaire. Les paiements de location de terrain pourront être effectués en une seule fois ou annuellement.

Selon M. Helmi Arman, les efforts ci-dessus n’apporteront pas de résultats immédiats. Mais ces mesures visent à aider à éliminer les goulots d’étranglement dans le secteur immobilier alors que la demande stagne.

M. Khanh Vu a commenté : « Il y a de nouveaux signes de reprise dans le secteur immobilier, en particulier sur le marché secondaire où les transactions ont augmenté de 10 à 20 % au cours des deux derniers trimestres de 2023 dans les grandes villes par rapport à la même période en 2022 ».

Point positif des IDE

Pour les investisseurs internationaux, le secteur manufacturier vietnamien reste le plus attractif, en particulier la chaîne d’approvisionnement des smartphones et de l’électronique grand public.

Pour les investisseurs nationaux, l’exportation de vêtements, de chaussures et de meubles est celle qui intéresse le plus. La tendance à déplacer les activités de production hors de Chine a apporté de nombreux avantages au Vietnam.

Le gouvernement vietnamien souhaite stimuler la fabrication de semi-conducteurs et cherche également à augmenter l'échelle de l'ensemble de la chaîne d'approvisionnement en améliorant la capacité de test et d'emballage des puces semi-conductrices.

Pour ce faire, le gouvernement prévoit de former 50 000 ingénieurs d’ici 2030.

Dans le même temps, la vigueur de l’industrie manufacturière a un impact positif sur les exportations. Les exportations ont également augmenté grâce à la demande accrue à l’approche du Nouvel An lunaire.

« Il y a quelques signes de stabilisation des exportations et certaines actions sont en cours de reconstitution », a déclaré Kenglin Tan, gestionnaire de portefeuille principal, actions chez Manulife Global Asset Management.

Les domaines d’investissement potentiels en 2024 sont les domaines qui intéressent les entreprises manufacturières mondiales lorsqu’elles investissent au Vietnam.

« La demande de biens immobiliers industriels et la demande d’énergies renouvelables sont des secteurs qui connaîtront une plus forte dynamique de croissance en 2024 », a déclaré M. Tan.

Le Vietnam appliquera un taux d’imposition minimum mondial, ce qui suscite des inquiétudes quant à l’impact que cela aura sur les flux d’investissement. Cependant, cela ne s’est pas produit.

« Du point de vue des investisseurs étrangers, qu'ils investissent au Vietnam ou dans d'autres pays comme le Mexique ou la Thaïlande, ils sont touchés par la politique d'impôt minimum mondial. Après avoir observé les flux d'investissements directs étrangers (IDE) en décembre 2023 et l'annonce de la politique d'impôt minimum mondial, nous constatons que les investisseurs n'hésitent pas du tout », a affirmé M. Tan.

Khu công nghiệp Vsip 2, huyện Tân Huyên, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần

Parc industriel Vsip 2, district de Tan Huyen, Binh Duong. (Photo : Quynh Tran)

En outre, en 2023, les capitaux d’IDE afflueront également fortement au Vietnam.

M. Khanh Vu, directeur général adjoint de VinaCapital Fund Management, a déclaré : « En 2023, le Vietnam a enregistré un record de 23 milliards USD de capitaux IDE décaissés et près de 30 milliards USD de capitaux IDE engagés, soit une augmentation de plus de 30 % en 2023. Cela « ouvrira la voie » à une forte augmentation des capitaux IDE à l'avenir ».

Citant l'exemple de la visite du président américain Biden en septembre 2023, M. Khanh Vu a souligné que cette visite avait encouragé de nombreuses entreprises à envisager de délocaliser ou de se développer en dehors de la Chine. Il existe des signes clairs que les IDE continuent de quitter la Chine pour se diriger vers le Vietnam.

En outre, la Corée du Sud s’est engagée à soutenir les investissements au Vietnam et vise à dépasser les 100 milliards de dollars d’investissement total d’ici 2025.

À ce jour, le pays du kimchi a investi 84 milliards USD au Vietnam, principalement dans le secteur manufacturier, avec 62 milliards USD investis dans plus de 4 600 projets, avec de grandes sociétés manufacturières telles que Samsung, LG et SK.

Croissance optimiste

En ce qui concerne le taux de croissance, les organisations internationales et les experts estiment qu'en 2024, l'économie vietnamienne connaîtra une croissance optimiste.

M. Khanh Vu a commenté : « La reprise de la croissance du PIB est due à la croissance des exportations, de l'industrie manufacturière, du tourisme et à la légère reprise de la consommation intérieure et de la confiance des consommateurs.

Les salaires du secteur public augmenteront à partir de la mi-2024. C’est l’une des raisons de la forte augmentation des dépenses intérieures en 2024 par rapport à 2023. »

La croissance économique du Vietnam est également due aux taux d’intérêt préférentiels.

M. Khanh Vu a noté qu’il était encourageant de constater que les entreprises empruntent désormais pour leur fonds de roulement et leurs dépenses d’investissement. Il y a un an, les entreprises empruntaient à des taux d’intérêt de 9 à 11 %, mais elles peuvent désormais emprunter à des taux d’intérêt de 5 à 7 %. Les taux d’intérêt des dépôts baissent plus rapidement que les taux d’intérêt des prêts, de sorte que ces derniers vont probablement encore baisser.

L'agence de presse Bloomberg prévoit que la croissance économique du Vietnam en 2024 atteindra 6% au cours des premier et deuxième trimestres de 2024, tandis que pour l'ensemble de l'année 2024, le taux de croissance devrait atteindre 6%, puis dépasser 6,4% en 2025.

L'inflation devrait atteindre 3,5 % en 2024, avant de retomber à 3,2 % en 2025, en dessous de l'objectif de 4-4,5 %.

Avec une perspective plutôt optimiste, les prévisions du Centre d'analyse et de conseil en investissement de la société SSI Securities prévoient qu'en 2024, la croissance du PIB s'améliorera à 6-6,5% avec la reprise du commerce, de la consommation et des investissements publics.

"Le gouvernement maintient des politiques budgétaires et monétaires souples alors que le message reste axé sur la croissance, la stabilité macroéconomique étant assurée", a informé le Centre d'analyse et de conseil en investissement.

Cependant, certains « vents contraires » affectent encore l’économie. Par exemple, le ralentissement de la croissance économique mondiale et l’augmentation des conflits géopolitiques sont des risques à surveiller en 2024.

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