Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a soumis une proposition au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville concernant l'ajustement de la liste des acquisitions foncières pour le développement socio -économique dans l'intérêt national et public, et de la liste des conversions d'affectation des terres de la riziculture à des projets de mise en œuvre.
Concernant la liste des projets d'acquisition foncière pour la défense nationale, la sécurité et le développement socio-économique d'intérêt national et public à Hô Chi Minh-Ville, le Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville a proposé, début janvier 2024, 22 projets nécessitant l'acquisition de terrains d'une superficie totale de 15,03 hectares. Après vérification, 6 projets ont été jugés inéligibles, notamment :
Le projet de construction du pont du canal n° 1 (rue Hoai Thanh, district 6) n'a pas encore bénéficié d'un financement à moyen terme pour la période 2021-2025, et il n'existe aucun plan d'investissement public pour 2023 et 2024.
Projet de parc du quartier Tan Chanh Hiep (district 12) : le terrain provient d'un terrain géré par le district 12, par conséquent, conformément à la loi foncière, il n'est pas nécessaire de le soumettre au Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Le projet de parc du quartier Thạnh Lộc (district 12) : le terrain, initialement géré par le district 12, ne nécessite pas l'approbation du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville pour l'acquisition du terrain.
Le projet de modernisation et d'élargissement de la route menant à la zone de relogement du quartier de Tan Thoi Nhat, district 12 : ce projet n'est pas encore éligible à être soumis à l'approbation du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville car les services et unités concernés sont actuellement en train de procéder à des ajustements de la décision relative à la politique d'investissement.
Projet de complexe résidentiel, de bureaux et commercial Tan Da - Ham Tu (District 5) : Le projet n'a pas encore de proposition pour approbation politique et le plan de zonage révisé 1/2000 n'a pas été approuvé.
Ainsi, la liste des projets d'acquisition de terrains pour la défense nationale, la sécurité et le développement socio-économique d'intérêt national et public à Hô Chi Minh-Ville ne compte plus que 16 projets répondant aux critères d'approbation, pour une superficie totale de 11,95 hectares.
Le projet de complexe résidentiel, de bureaux et commercial Tan Da - Ham Tu, connu sous le nom de Charmington Dragonic, serait développé par la société Hung Anh Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. À ce jour, aucune proposition d'investissement n'a été déposée et son plan de zonage révisé à l'échelle 1/2000 n'a pas encore été approuvé.
Cependant, le projet Charmington Dragonic, composé de 417 appartements commerciaux cinq étoiles, a récemment été mis sur le marché. Ces appartements de 1 à 3 chambres, d'une superficie allant de 44 m² à 107 m², sont proposés à un prix d'environ 80 millions de VND/m².
Concernant la liste des projets impliquant la conversion de terres rizicoles à des fins de développement, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a proposé 5 projets d'une superficie totale de 10,24 hectares qui nécessiteraient la conversion de terres rizicoles.
Toutefois, après examen, le projet de modernisation et d'élargissement de la route menant à la zone de relogement du quartier de Tan Thoi Nhat, dans le district 12, n'est pas encore admissible à être soumis à l'approbation du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville, car les services et unités concernés sont actuellement en train de mettre en œuvre des procédures visant à ajuster la décision de politique d'investissement conformément à la réglementation.
Ainsi, après ajustements, la liste des projets à Hô Chi Minh-Ville nécessitant la conversion de terres rizicoles pour leur mise en œuvre comprend désormais 4 projets répondant aux critères de soumission au Conseil populaire de la ville pour approbation, couvrant une superficie de 10,07 hectares.
Récemment, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a soumis une proposition au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville visant à ajouter un projet de dragage et d'amélioration de l'environnement et des infrastructures du canal Xuyen Tam dans les districts de Binh Thanh et Go Vap, avec une superficie d'acquisition de terrains de 53,72 hectares.
Dang Doanh
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