Le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement comprend 13 chapitres et 95 articles détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15 et guidant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles et de clauses de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux, la rénovation et la reconstruction des immeubles d'habitation, l'inspection, l'examen et le traitement des infractions administratives dans le secteur du logement, qui sont mis en œuvre conformément à d'autres décrets du gouvernement.
Lors de la conférence, les délégués ont clarifié certaines questions en suspens, telles que : Clarifier les propositions d’investissement pour les projets d’investissement dans la construction de logements lors de la demande d’approbation des politiques d’investissement. Conformité des projets d’investissement en matière de construction de logements avec la planification approuvée conformément aux réglementations de la loi sur l’investissement ; Objectifs d’investissement du projet, forme d’investissement en capital pour le développement du logement ; Localisation du projet, échelle, superficie du terrain pour la construction de logements du projet. Clarifier le contenu des impôts à payer selon les dispositions de la loi, le revenu imposable pré-calculé en cas d'embauche d'une unité de conseil pour effectuer. Conditions d’emprunt de capitaux pour le développement de logements auprès d’établissements de crédit et d’institutions financières opérant au Vietnam ; Conditions de prêt telles que prévues par la loi sur les établissements de crédit. Le montant du prêt est convenu entre les parties conformément aux dispositions de la loi sur le crédit.
Sur la base des avis des délégués, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a suggéré que le ministère de la Construction révise les principes de classification des immeubles d'habitation et définisse clairement l'objectif de la classification. Parallèlement, des recherches sur la classification des appartements commerciaux et des logements sociaux par les agences d'État avec des critères, des méthodes d'évaluation et une annonce (tous les logements doivent garantir des normes et des conditions minimales) ; Se référer aux critères des systèmes internationaux pour élaborer un ensemble de critères, en harmonie avec les critères mondiaux (vert, économie d'énergie, sécurité humaine, praticité, sport, indice de sécurité sanitaire...). En ce qui concerne la gestion et l'utilisation des immeubles d'appartements, il est recommandé de préciser que l'unité de gestion et d'exploitation de l'immeuble d'appartements doit répondre aux exigences d'organisation, d'appareillage, d'exploitation et de mécanisme d'exploitation. Le ministère de la Construction doit inclure certains éléments dans le décret tels que : l'ordre, les procédures et le rôle des investisseurs.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé au ministère de la Construction d'absorber et de coordonner avec les ministères et branches concernés pour terminer d'urgence le projet et le soumettre au gouvernement pour examen et décision de promulgation conformément aux procédures et réglementations légales.
Source : https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
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