Comment récupérer la maison lorsque la personne dont le nom figure sur le titre décède soudainement ?

Lorsqu’on demande à quelqu’un d’autre d’être le propriétaire d’une maison, beaucoup de gens ne prévoient pas les risques juridiques complexes qui peuvent survenir, en particulier lorsque le propriétaire décède malheureusement. Alors comment récupérer légalement la maison dans ce cas ?

Tout d’abord, lorsque vous inscrivez quelqu’un d’autre à votre nom sur une propriété, il est important de comprendre les réglementations juridiques en vigueur. Au Vietnam, la preuve de propriété est le facteur décisif. Si vous ne disposez d’aucun document prouvant que vous êtes le véritable propriétaire de la maison, il peut être difficile de la récupérer.

Pour vous préparer à ce processus juridique, vous devez rassembler tous les documents pertinents qui étayent votre demande de propriété du logement. Les documents importants peuvent inclure des contrats de vente, des documents de paiement, des reçus de transfert d’argent et tout document montrant l’accord entre vous et l’ancien titulaire du titre.

Le fait de confier à quelqu’un d’autre la tâche de fiduciaire comporte toujours des risques, surtout lorsque cette personne décède subitement. (Illustration)

L’une des premières étapes les plus importantes consiste à rechercher un avocat expérimenté en matière de litiges successoraux et immobiliers. Ils vous aideront à explorer vos options juridiques disponibles et vous fourniront les conseils les plus précis dans votre situation. Un bon avocat vous aidera à déterminer les prochaines étapes à suivre et vous assistera à chaque étape de la résolution du problème.

Si possible, essayez de négocier avec la famille ou les héritiers légaux du défunt. Bien qu’il s’agisse d’une situation délicate, la médiation et la persuasion peuvent parfois donner des résultats positifs sans avoir à recourir aux tribunaux.

Si la négociation échoue, le dernier recours peut être d’intenter une action en justice. Ce processus peut prendre beaucoup de temps et d’efforts, mais c’est peut-être le seul moyen de retrouver la propriété de votre maison. Lors du procès, vous devez fournir suffisamment de preuves pour prouver que vous êtes le véritable propriétaire du bien.

Notez qu’il est préférable que tout accord soit clairement documenté par écrit pour éviter de futurs litiges. Avant de mettre quelqu’un à votre nom sur une propriété, renseignez-vous sur les risques juridiques et consultez un expert. Évitez de fournir des informations sensibles à des personnes peu fiables.

Le fait de confier à quelqu’un d’autre la tâche de fiduciaire comporte toujours des risques, surtout lorsque cette personne décède subitement. En étant informé et bien préparé à l’avance, vous pouvez protéger vos droits légalement et efficacement.

BAO HUNG

Source : https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html