Lam Dong organise une conférence pour promouvoir et appeler à l'investissement dans le développement de logements sociaux

M. Vo Ngoc Hiep, vice-président du Comité populaire provincial, et M. Nguyen Van Gia, directeur du département de la construction, ont présidé la conférence.

S'exprimant lors de la conférence, le vice-président du Comité populaire provincial a souligné : « Nous organisons cette conférence pour écouter les opinions et les demandes des investisseurs ; en même temps, nous examinons la capacité de réponse des agences de l'État ». Selon lui, la demande de logements sociaux dans la province est très importante, en particulier dans des zones telles que Da Lat, Bao Loc et le district de Duc Trong.

Les entreprises participant à la conférence

M. Vo Ngoc Hiep a également évoqué la situation difficile dans le développement du logement social à Lam Dong. Bien que la province ait fait de nombreux efforts, elle ne parvient toujours pas à répondre aux besoins de logement de la population ; Parallèlement, il faut demander aux entreprises de proposer des solutions pratiques afin que la province et les unités puissent travailler ensemble pour résoudre ce problème.

M. Nguyen Van Gia, directeur du département de la construction, a fait un rapport lors de la conférence.

• OBJECTIF DE CONSTRUIRE 2 200 LOGEMENTS SOCIAUX D'ICI 2030

Selon le rapport du département de la construction de Lam Dong lors de la conférence, la demande de logements sociaux dans la province est actuellement estimée à environ 4 711 unités, principalement dans la ville de Da Lat, Bao Loc et le district de Duc Trong.

Bien que le gouvernement ait assigné à la province l’objectif de construire 2 200 logements sociaux d’ici 2030, de 2021 à aujourd’hui, la province n’a achevé que 99 unités, atteignant moins de 5 % de l’objectif. Ce chiffre montre qu’il y a encore des retards dans la mise en œuvre de l’objectif de développement du logement social et que des mesures de réforme et d’innovation sont nécessaires pour attirer les investissements.

Pour résoudre cette situation, les dirigeants du Département de la Construction ont annoncé le zonage des zones de planification, dont 8 zones de planification pour attirer les investissements. Ces zones présentent un fort potentiel de développement de logements sociaux, mais il est important d’avoir une coordination synchrone entre les entreprises et les autorités dans la mise en œuvre des procédures administratives, ainsi que dans la construction d’infrastructures appropriées.

Scène de conférence

• SOUTIEN AUX ENTREPRISES ET SOLUTIONS DE LA PART DES DIRIGEANTS PROVINCIAUX

L'un des points marquants de la conférence a été l'affirmation de M. Vo Ngoc Hiep selon laquelle la province de Lam Dong n'est pas capable de fournir des fonds de prêt aux investisseurs. Au lieu de cela, la province aidera les personnes à faible revenu à emprunter de l’argent pour acheter un logement social.

Le vice-président du Comité populaire provincial a également déclaré que Lam Dong dispose également d'un fonds foncier assez important, jusqu'à 18,39 hectares, pour des projets de logements sociaux à 14 endroits dans les projets de lotissement. Cependant, pour faire bon usage de ce fonds foncier, une forte participation des entreprises est nécessaire.

Il a également souligné l’importance de lever les difficultés liées à la planification locale et au déblaiement des sites.

M. Ho Ngoc Phong Hai, directeur adjoint du département de la construction, présente des positions appelant à l'investissement dans le logement social.

Les représentants des entreprises donnent leur avis

Lors de la conférence, certaines entreprises ont proposé que la province prenne en considération des projets qui ne sont pas inclus dans la planification, mais qui présentent des avantages en termes de fonds fonciers et de facilité de déblaiement des sites.

Les investisseurs ont également proposé que pour faciliter leur participation, il devrait y avoir un plan clair sur l'avancement du déblaiement du site afin de faciliter la mise en œuvre du projet.

M. Hoang Sy Bich, directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Lam Dong, a exprimé son opinion lors de la conférence.

Lors de la conférence, M. Hoang Sy Bich, directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Lam Dong, a également exprimé son opinion selon laquelle, sur la base de la planification, les localités doivent avoir des plans et des feuilles de route spécifiques pour la récupération des terres et proposer d'organiser des sources de financement pour l'indemnisation et le déblaiement des sites...

Il a également souligné que, sur la base du plan publié par le Comité populaire provincial, le Département coordonnera également avec les investisseurs pour raccourcir les procédures d'attribution des terres pour les investisseurs dans les temps à venir, créant des conditions favorables pour les investisseurs intéressés à investir dans ce domaine.

Le représentant de l'entreprise fait des recommandations

• PROPOSITION COMMERCIALE

Lors de la conférence, les représentants d’un certain nombre d’entreprises de construction ont formulé des recommandations spécifiques. Les entreprises s'attendent à ce que le ministère de la Construction fournisse des informations plus détaillées sur l'avancement du déblaiement du site et des informations relatives aux zones de planification. Certains investisseurs ont également suggéré que la province envisage d’autoriser les investissements dans des zones en dehors de la planification, mais avec un potentiel d’investissement en raison de fonds fonciers importants et de travaux de défrichement de sites positifs...

Les entreprises s’intéressent également particulièrement aux politiques visant à protéger les droits des investisseurs, notamment les politiques de la province en matière de taux de location de logements sociaux et de soutien à l’investissement, le soutien à l’achat de logements sociaux et les normes d’achat de logements sociaux.

délégués à la conférence

En conclusion, le vice-président du Comité populaire provincial, Vo Ngoc Hiep, a souligné que bien que la province ait eu de nombreux plans de développement de logements sociaux chaque année depuis 2021, en réalité, les progrès de mise en œuvre sont encore très lents.

Actuellement, seuls trois projets ont été mis en œuvre et seule Da Lat dispose d'un plan de zonage pour le logement social ; les autres localités n'en ont pas encore. Cependant, certaines zones disposent de plans, mais manquent encore de routes de desserte, de procédures d'indemnisation et de déblaiement des sites, de plan au 1/500 et de politique d'investissement.

Des représentants du ministère des Finances ont pris la parole et ont répondu à quelques questions des investisseurs.

Scène de conférence

Pour faciliter les choses, M. Vo Ngoc Hiep a suggéré que les localités continuent de revoir la feuille de route de planification et d’investissement pour surmonter les lacunes.

Il a également appelé les entreprises à continuer de rechercher et d’en apprendre davantage sur les projets potentiels et à contacter de manière proactive les localités pour effectuer les procédures nécessaires afin d’accélérer les progrès de la mise en œuvre.

délégués à la conférence

Bien que la conférence n'ait pas encore obtenu de résultats concrets, elle constitue une opportunité pour Lam Dong d'annoncer et de présenter des projets et d'appeler les investisseurs, d'écouter les opinions des parties concernées pour rechercher des solutions afin de promouvoir fortement le développement du logement social, afin d'atteindre les objectifs fixés par la province.

Source : https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-to-chuc-hoi-nghi-xuc-tien-keu-goi-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-5f302c3/