Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025)

Indice

• Dernier taux d'intérêt moyen des prêts Agribank (avril 2025)
• Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025)
• Taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025) pour les moins de 35 ans
• Taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025) pour les personnes de plus de 35 ans
• Autres formes de taux d'intérêt des prêts Agribank
• Comment calculer facilement et précisément les taux d'intérêt des prêts bancaires pour acheter une maison
• Comment calculer le taux d'intérêt du prêt Agribank en fonction du solde impayé initial
• Comment calculer le taux d'intérêt du prêt Agribank en fonction du solde décroissant

Agribank, avec un réseau de plus de 2 300 succursales à travers le Vietnam, propose des solutions financières pratiques, en particulier dans les zones rurales. Vous trouverez ci-dessous les dernières informations sur les taux d'intérêt des prêts bancaires et les taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank pour avril 2025, extraites du site officiel. Du 2 avril 2025 au 31 décembre 2025, Agribank déploiera un programme de prêts de 10 000 milliards de VND pour les personnes de moins de 35 ans, permettant des prêts hypothécaires pour acheter des maisons, un remboursement flexible de la dette avec un niveau initial bas, augmentant progressivement en fonction des revenus.

Dernier taux d'intérêt moyen des prêts Agribank (avril 2025)

Agribank domine le marché des prêts immobiliers en 2025 avec des taux d'intérêt attractifs

En février 2025, la Banque vietnamienne pour l'agriculture et le développement rural (Agribank) a officiellement annoncé des informations relatives aux taux d'intérêt des prêts sur son site Web officiel. En conséquence, le taux d’intérêt moyen des prêts appliqué ce mois-ci est de 6,70 % par an.

En outre, l'écart entre le taux d'intérêt moyen des prêts d'Agribank et le taux d'intérêt moyen des dépôts est enregistré à 1,27 % par an. Ces informations reflètent la politique de taux d’intérêt stable et transparente de la banque au cours du temps passé.

CONTENU	TAUX D'INTÉRÊT DU PRÊT
A. TAUX D'INTÉRÊT DU PRÊT
I. Prêts à court terme (secteurs et domaines prioritaires)	4,0%/an
II. Taux d'intérêt normal des prêts
1. Prêts à court terme	4,8%/an (minimum)
2. Prêts à moyen et long terme	6,0 %/an (minimum)
III. Prêts par carte de crédit	13,0%/an
B. TAUX D'INTÉRÊT MOYEN
I. Taux d'intérêt moyen des prêts(*)	6,70%/an
II. Coût moyen du capital(**)	5,43%/an
1. Taux d'intérêt moyen	3,75%/an
2. Autres dépenses (réserves, paiements, assurances, opérations)	1,68%/an
III. Différence	1,27%/an

Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025)

Taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025) pour les moins de 35 ans

Du 2 avril 2025 à la fin de 2025, Agribank lancera un programme spécial de soutien financier pour les jeunes de moins de 35 ans, y compris les fonctionnaires, les employés publics et les travailleurs, avec un capital total pouvant atteindre 10 000 milliards de VND, axé sur l'accession à la propriété.

Le point fort de ce programme, notamment avec le taux d'intérêt des prêts immobiliers d'Agribank en avril 2025, réside dans la méthode de remboursement flexible : les emprunteurs n'ont besoin de payer qu'un petit montant au stade initial, puis le montant sera progressivement ajusté en fonction de leur capacité financière, ce qui facilitera le remboursement de la dette au début. De plus, les clients peuvent utiliser la maison de leurs rêves comme garantie pour emprunter facilement de l’argent.

CONTENU	INFORMATION
Délai de mise en œuvre	Du 02/04/2025 au 31/12/2025
Objet	Fonctionnaires, employés publics, travailleurs de moins de 35 ans
Taille du programme	10 000 milliards de VND
Collatéral	La maison destinée à l'achat ou autre garantie
Mécanisme de remboursement du principal	Flexible : versement initial faible, augmentant en fonction du revenu
Taux d'intérêt préférentiel	Fixe 5,5%/an pendant les 3 premières années
Limite de prêt	- 75% des besoins en capital (hypothèque sur actifs constitués de capitaux d'emprunt)
	- 100% des besoins en capital (avec autres garanties)
Durée du prêt	Jusqu'à 40 ans
Période de grâce initiale	Exonération du remboursement du capital jusqu'à 60 mois
Conditions de prêt	Se conformer aux réglementations en vigueur d'Agribank et du programme
Avantages supplémentaires	- Gestion de compte gratuite la première année
	- Émission gratuite de cartes (carte de débit, carte de crédit)
	- Frais de carte annuels gratuits la première année
	- Encaissement et paiement de factures gratuits sur Agribank Plus

Taux d'intérêt des prêts immobiliers Agribank (avril 2025) pour les personnes de plus de 35 ans

Agribank propose actuellement un programme de soutien financier attractif pour ceux qui ont besoin de capitaux à moyen et long terme pour répondre à des besoins essentiels de la vie ou investir dans l'immobilier.

En particulier, avec le taux d'intérêt des prêts immobiliers d'Agribank en avril 2025, ce programme est conçu pour apporter des avantages optimaux aux clients, promettant des taux d'intérêt compétitifs et adaptés aux projets d'accession à la propriété pendant cette période.

TEMPS DE PROMOTION	TAUX D'INTÉRÊT
Les 6 premiers mois	5,5%/an (fixe)
Les 12 premiers mois	6,2 %/an (fixe)
Les 24 premiers mois	6,5%/an (fixe)
Après la période de promotion	7,5 %/an (flottant)

Autres formes de taux d'intérêt des prêts Agribank

CONTENU	INFORMATION
Objets applicables	Clients particuliers et entreprises disposant de prêts auprès d'autres établissements de crédit et souhaitant transférer leurs prêts vers Agribank
Objet du prêt	Remboursement anticipé des prêts auprès d'autres établissements de crédit
Taux d'intérêt préférentiel sur les prêts
- Court terme	À partir de 2,4 %/an (conditions : utiliser divers services, maintenir des dépôts en USD)
- Moyen et long terme	À partir de 6,0 %/an, fixe jusqu'à 24 mois
Durée du prêt	Flexible, adapté aux besoins de prêt spécifiques
Période de promotion	D'ici le 31 décembre 2025

Remarque : les taux d’intérêt des prêts peuvent changer de temps à autre.

Comment calculer facilement et précisément les taux d'intérêt des prêts bancaires pour acheter une maison

Comment calculer le taux d'intérêt du prêt Agribank en fonction du solde impayé initial

Ce calcul est basé sur le montant réel dû, après déduction du capital payé au cours des mois précédents. Ainsi, le paiement mensuel des intérêts diminuera progressivement à mesure que le solde de la dette diminuera.

Capital mensuel = Montant du prêt/Durée du prêt

Intérêts du premier mois = Montant du prêt x Taux d'intérêt mensuel/Durée du prêt

Intérêts pour les mois suivants = Capital restant x Taux d'intérêt mensuel / Durée du prêt

Par exemple : le montant du prêt bancaire est de 300 millions de VND sur 12 mois, avec un taux d'intérêt de 7,0 %/an. Les paiements mensuels d’intérêts et de capital sont les suivants :

Paiement mensuel du capital = 300 000 000 / 12 = 25 000 000 VND

Intérêts du premier mois = (300 000 000 x 7 %) / 12 = 1 750 000 VND

Intérêts du 2e mois = (300 000 000 – 25 000 000) x 7 % / 12 = 1 604 167 VND

Intérêts pour le 3ème mois = (300 000 000 – 25 000 000 – 25 000 000) x 7 % / 12 = 1 458 333 VND

Les mois suivants sont calculés de la même manière que le calcul des intérêts du prêt bancaire ci-dessus jusqu'à ce que la dette soit remboursée.

Comment calculer le taux d'intérêt du prêt Agribank en fonction du solde décroissant

Selon ce calcul, les intérêts mensuels pendant la durée du prêt seront égaux et calculés sur la base du montant principal initial. La formule de calcul est la suivante :

Intérêts = Solde du capital x Taux d'intérêt du prêt/Durée du prêt

Par exemple : également avec un prêt de 300 millions de VND sur 12 mois, taux d'intérêt de 7,0 %/an. Le montant des intérêts et du capital payables chaque mois, calculé sur la base du solde impayé initial, est le suivant :

Le montant principal à payer mensuellement est de : 300 000 000 / 12 = 25 000 000 VND

Intérêts mensuels à payer : (300 000 000 x 7,0 %) / 12 = 1 750 000 VND

Le paiement mensuel fixe pendant la durée du prêt est de : 25 000 000 + 1 750 000 = 26 750 000 VND

Source : https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-agribank-thang-4-2025-moi-nhat-3152461.html