Zone résidentielle Phu An Dien 1 – Un projet nécessaire contribuant au développement de Binh Duong

Le Comité populaire de la ville de Ben Cat vient de publier une décision officielle approuvant le projet de planification détaillé (échelle 1/500) de la zone résidentielle Phu An Dien 1, quartier An Dien, ville de Ben Cat, province de Binh Duong avec une échelle de 186 758,6 m² (18,67 ha) organisé par la société par actions Hoa Thien My.

Au fil des années, Binh Duong a toujours été une province avec une croissance économique exceptionnelle avec de nouvelles percées. Dans laquelle, la ville de Ben Cat est l'une des principales localités de la province avec un développement économique élevé, la vie des gens s'améliore considérablement chaque jour.

Grâce à ses potentiels et avantages disponibles, la zone urbaine de Ben Cat s'est récemment efforcée de maintenir un taux de croissance stable et durable en matière de sécurité politique, déterminée à faire de la ville une zone urbaine de type II conformément à l'orientation de planification de la province de Binh Duong. Ce sont des conditions favorables à l’investissement dans le développement socio-économique en général et le développement de la production industrielle en particulier de Ben Cat.

Aperçu du projet de zone résidentielle Phu An Dien 1 dans le quartier d'An Dien, ville de Ben Cat.

Dans le contexte ci-dessus, le projet de logement Phu An Dien 1 dans le quartier d'An Dien, ville de Ben Cat, est un projet vraiment nécessaire pour exploiter efficacement la valeur des fonds fonciers, répondre aux besoins de logement des personnes, des fonctionnaires, des travailleurs ayant des besoins de logement..., contribuer au processus de développement urbain, créer un paysage, stabiliser la sécurité sociale et l'ordre et créer des conditions favorables aux agences de gestion de l'État pour gérer les zones urbaines et la société.

Terrain à bâtir pour projet.

Ainsi, le projet de zone résidentielle Phu An Dien 1 est actuellement un point positif dans la région en raison de sa faisabilité sociale et élevée, car le projet vise à répondre aux besoins de logement des personnes vivant et travaillant dans la région et à proximité. Avec un emplacement pratique et des installations exceptionnelles comme suit :

Juridiquement : Le projet a été approuvé en principe par le Comité populaire de la province de Binh Duong et l'investisseur, et la planification détaillée 1/500 par le Comité populaire de la ville de Ben Cat a été approuvée. Étant donné que le projet est une zone de logements commerciaux investie dans des infrastructures complètes et synchrones et dans la construction de maisons à vendre aux personnes dans le besoin de la ville de Ben Cat et des zones voisines, le projet dispose d'une base juridique transparente et claire pour la mise en œuvre de l'investissement et de la construction, la gestion de la construction conformément aux réglementations légales en vigueur.

Concernant la connexion du trafic : L'emplacement du projet est à environ 50 m de la rocade 4 (dégagement routier selon l'orientation d'environ 75 m), il s'agit d'une voie de circulation qui crée des conditions favorables pour relier les provinces de la région économique clé du Sud, tout en ouvrant des opportunités de percée pour le marché immobilier ici. Le projet se connecte à la Ring Road 4 par 2 itinéraires selon le plan de zonage : la route KV06.08 (22 m de large) et la route Lien KV.30 (route au bord de la rivière Thi Tinh - 22 m de large). En plus de la connexion à la Ring Road 4, le projet se connecte également à la route DT.748 via la route existante An Dien 093 ; Les routes internes de la zone ont un droit de passage de 13 m ou plus, se connectant de manière synchrone aux routes prévues pour former un système complet. Ainsi, le système de circulation du projet se connecte en douceur aux routes principales du quartier, créant des conditions de circulation favorables pour les ménages vivant dans le projet.

Conception du quartier résidentiel de Phu Dien 1

En ce qui concerne l'architecture paysagère, les points forts urbains : La zone du projet est adjacente au ruisseau Ba Pho (au nord) et à la rivière Thi Tinh (à l'est) se connectant à la rivière Saigon, ce qui contribue à ce que l'air soit frais et frais toute l'année. La ville a approuvé le plan de zonage du quartier d'An Dien, qui comprend un axe de circulation le long de la rivière Thi Tinh et des parcs verts le long de la rivière Thi Tinh pour créer un paysage, des espaces verts et réguler le climat de la zone ; Il s’agit d’une condition favorable pour le projet de zone résidentielle Phu An Dien 1 lorsqu’il est adjacent à la rivière Thi Tinh. Le long du ruisseau Ba Pho et de la rivière Thi Tinh, la priorité est donnée à la planification de rangées de villas combinant la sophistication de l'architecture moderne et de la nature, créant des points forts et un paysage pour le projet.

Concernant les infrastructures sociales autour du projet : Le projet est situé en plein centre du quartier et à côté d'un certain nombre d'ouvrages d'infrastructures sociales existants tels que : l'école primaire d'An Son, l'université internationale Vietnam-Allemagne, le projet d'université Thu Dau Mot, le parc industriel... De plus, à l'est du projet se trouve le quartier de Thoi Hoa, qui peut répondre à d'autres besoins en infrastructures sociales pour les besoins de vie nécessaires des résidents du projet.

Concernant les services publics à l'intérieur du projet : Le projet prévoit d'aménager des éléments d'infrastructures sociales pour desservir les ménages vivant dans le projet comme suit : 01 établissement d'enseignement (jardin d'enfants) d'une superficie d'environ 0,41 ha ; 02 projets de services commerciaux (mini supermarchés) d'une superficie totale d'environ 0,45 ha ; avec environ 11 emplacements de parcs verts d'une superficie totale allant jusqu'à 0,86 ha (l'objectif d'arbres verts atteint 4,15 m²/personne, dépassant l'objectif prescrit) ; types de maisons de ville et de villas ; Les systèmes d'infrastructures techniques sont conçus selon les normes et réglementations en vigueur et sont souterrains pour créer une esthétique urbaine. Avec des installations aménagées au-delà des normes prescrites, des espaces verts sont répartis sur tout le projet, assurant le service à tous les ménages à tous les endroits du projet. On s’attend à ce qu’une fois la zone d’habitation formée, le projet soit un endroit idéal où les ménages pourront choisir de vivre.

Planification de la société par actions Hoa Thien My.

Parallèlement à la mise en place d'un système d'infrastructure technique synchrone et unifié basé sur la connexion avec le système d'infrastructure existant de la zone selon les normes appropriées, y compris : la circulation, l'approvisionnement en électricité, l'approvisionnement en eau, le drainage, l'assainissement de l'environnement, etc., le projet une fois formé créera un espace de vie avec des zones fonctionnelles adaptées aux besoins et à la nature d'une zone urbaine moderne, garantissant des conditions techniques, esthétiques ainsi que politiques, économiques, culturelles et sociales.

Zone résidentielle Phu Dien 1 une fois terminée.

La zone résidentielle Phu An Dien 1 est un projet que la province de Binh Duong considère comme vraiment nécessaire, promettant d'apporter une bonne efficacité économique et sociale, conformément à la tendance générale, et de mettre en œuvre correctement les principes de l'urbanisme. Une fois terminé, le projet contribuera à créer une base d'infrastructure solide, une bonne force motrice pour promouvoir le développement croissant de la ville de Ben Cat et de la province de Binh Duong dans un avenir proche.

Source : https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html