La société par actions d'investissement et de développement de la construction - Investco (ING) a accepté d'emprunter des capitaux à une autre société immobilière avec une limite maximale de 2 520 milliards de VND, un taux d'intérêt allant jusqu'à 12,1 %/an.
Les entreprises ont du mal à accéder aux prêts bancaires, elles se tournent donc vers d'autres méthodes - Photo : QUANG DINH
Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco a récemment annoncé que le conseil d'administration de la société a émis une résolution visant à emprunter des capitaux à une autre entreprise pour compléter le fonds de roulement des activités d'investissement des entreprises. Cette société immobilière a également accepté d'emprunter jusqu'à une limite maximale de 2 520 milliards de VND, à un taux d'intérêt de 12,1 %/an.
Le processus de négociation et de signature du prêt a été autorisé au représentant légal d'Investco, M. Pham Van Danh - Directeur général.
Selon le rapport annuel 2023, Investco dispose d'un capital social de 208 milliards de VND, avec son siège social dans le district de Binh Thanh, Ho Chi Minh-Ville.
Initialement, cette entreprise était une filiale de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco a ensuite été transformée en société en 2005 avec un capital social de 35 milliards de VND.
Il est à noter que le chiffre d'affaires de cette société pour 2022 et 2023 est « vide ». La raison en est que la société a achevé la remise des projets éligibles à la remise à des clients tels qu'Investco Babylon et Investco Dong Dieu. Par conséquent, ces projets ne génèrent plus de revenus.
En outre, la société a également un projet en cours de mise en œuvre, le projet de zone résidentielle Investco Green City - commune de Binh Hung, district de Binh Chanh, Ho Chi Minh-Ville. Ce projet est en phase d’achèvement juridique, donc l’entreprise ne génère pas de revenus.
Un autre point notable lorsqu’on examine le rapport financier d’Investco est que les revenus financiers sont énormes, mais les coûts financiers « érodent » tout.
Par exemple, en 2023, cette entreprise a enregistré des revenus financiers de 220 milliards de VND, mais les dépenses financières ont été supérieures à 222 milliards de VND. Le bénéfice après impôts est toujours négatif de 14 milliards de VND.
Semblable à 2022, Investco a enregistré une augmentation soudaine des revenus financiers de 661 milliards de VND, mais les dépenses financières se sont élevées à 661 milliards de VND.
Selon l'explication des états financiers, les revenus financiers de la société sont principalement constitués d'intérêts sur les dépôts et les prêts, tandis que les dépenses financières sont des intérêts débiteurs payables au titre des contrats de coopération commerciale.
En perte, le bénéfice non distribué après impôts d'Investco à la fin du mois de septembre de cette année s'élevait à 286 milliards de VND. Cela fait que les capitaux propres de la société sont négatifs de 26 milliards de VND.
Le rapport montre également que le nombre total d'employés de cette société immobilière à Ho Chi Minh-Ville au 30 septembre 2024 n'est que de 10 employés.
En termes de ressources financières, Investco ne dispose que de près de 1,9 milliard de VND en liquidités et équivalents de trésorerie. La majorité des actifs sont en cours de travaux à long terme, pour un montant de 2 535 milliards de VND.
Source : https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
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