Des solutions pour les appartements hypothéqués du projet d'appartements Phu Thanh

Après avoir été informés que certains appartements du projet d'appartements de Phu Thanh (53 Nguyen Son, quartier de Phu Thanh, district de Tan Phu, Ho Chi Minh-Ville) avaient été « saisis » par la banque en raison de retards de paiement de dettes, les parties concernées ont tenu une réunion pour trouver une solution.

En conséquence, la banque a accepté de laisser l'investisseur payer la dette pour chaque code d'appartement et la banque libérera l'hypothèque pour chaque appartement.

Grâce à la bonne volonté et aux efforts de l'investisseur, jusqu'à présent, la Société 585 a traité la mainlevée hypothécaire de 6 appartements (dont 1 appartement a été nouvellement hypothéqué début juin 2024).

Appartement Phu Thanh

L'investisseur a proposé que Viet A Bank - succursale de Ho Chi Minh Ville continue de soutenir l'entreprise pendant les 3 prochaines années, afin que l'entreprise ait plus de temps pour préparer des actifs équivalents pour gérer la libération hypothécaire des 213 appartements restants (d'ici 2027). Sur les 213 appartements hypothéqués à la Banque Viet A, la société 585 doit encore collecter les 5% restants auprès des résidents.

Le projet d'appartements Phu Thanh est investi par la société 585. Le nombre total d'appartements du projet est de 833 appartements, dont la société a hypothéqué le livre rouge sous forme d'actifs futurs de 219 appartements conformément au contrat hypothécaire n° 104 du 4 août 2010.

Au cours de l'activité immobilière, en 2010, le secteur immobilier est tombé dans un état de gel, les taux d'intérêt bancaires ont atteint 22-23%/an, ce qui a amené l'entreprise à faire face à des difficultés dans ses opérations commerciales ainsi qu'à régler ses dettes auprès de la banque. En ce qui concerne le traitement des règlements de dettes, c'est la responsabilité de la Société 585 envers la banque.

Un représentant de la Viet A Bank a déclaré que l'hypothèque de ces 219 appartements est une forme d'hypothèque conformément à la loi bancaire. Au cours de ce processus, la société 585 a fait preuve de bonne volonté et a coopéré avec la banque pour régler la dette. Avec la proposition de 3 années supplémentaires de soutien faite ci-dessus par la société 585, le représentant de la banque fera rapport au conseil d'administration et enverra un document unifié aux parties concernées pour stabiliser la situation des résidents.

RIVIÈRE DU THÉ

Source : https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html