Hung Thinh Land est une filiale gérant le secteur immobilier de Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). M. Nguyen Dinh Trung, président-directeur général de Hung Thinh Corp et président de Hung Thinh Land. M. Le Trong Khuong est PDG de Hung Thinh Land.

Malgré sa grande taille, Hung Thinh Land est assez secrète et fait partie des entreprises ayant le plus de dettes obligataires sur le marché, avec de mauvais résultats commerciaux.

Selon le rapport financier du premier semestre 2024, Hung Thinh Land a enregistré une perte nette de plus de 538 milliards de VND, bien supérieure à la perte de près de 88,5 milliards de VND au cours de la même période. En 2023, Hung Thinh Land a perdu plus de 967 milliards de VND, contre un bénéfice de plus de 115 milliards de VND en 2022.

À la fin du mois de juin 2024, Hung Thinh Land disposait de capitaux propres de plus de 18 284 milliards de VND, contre près de 19 566 milliards de VND à la même période l'année dernière. Le passif total s'élevait à 62 531 milliards de VND, soit plus de trois fois les capitaux propres et une forte augmentation par rapport aux 56 546 milliards de VND de la même période.

Dont les obligations en circulation s'élèvent à près de 17 187 milliards de VND, en baisse d'environ 1 000 milliards de VND par rapport à fin juin 2023. Le total des actifs a atteint environ 80 815 milliards de VND (équivalent à environ 3,2 milliards de dollars), une forte augmentation par rapport aux 76 112 milliards de VND (équivalent à environ 3,1 milliards de dollars) de la même période l'année dernière.

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Hung Thinh Land continue de subir de lourdes pertes.

Dans le secteur immobilier, il s'agit de l'entreprise avec la 4ème plus grande échelle d'actifs au Vietnam, après Vinhomes du milliardaire Pham Nhat Vuong (494 000 milliards de VND, à la fin du deuxième trimestre 2024), Novaland de M. Bui Thanh Nhon (240 000 milliards de VND) et SDIC (96 000 milliards de VND).

L'actif total de Hung Thinh Land se classe au-dessus de nombreuses entreprises telles que Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest...

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Image présentant le projet Merryland Quy Nhon. Photo : HTL

Récemment, Hung Thinh Land est connu pour un très grand projet Merryland Quy Nhon, développé par la société membre Hung Thinh Quy Nhon. Le projet MerryLand Quy Nhon est en cours de construction dans la commune de Nhon Hai, ville de Quy Nhon, province de Binh Dinh, avec un capital total pour la phase 1 atteignant 57 000 milliards de VND (2,5 milliards de dollars).

Hung Thinh Quy Nhon possède des actifs de plus de 35 000 milliards de VND et vient de signaler une perte de plus de 199 milliards de VND au premier semestre 2024, contre une perte de près de 35 milliards de VND au cours de la même période.

Entre-temps, Hung Thinh Quy Nhon est devenu l'investisseur du super projet MerryLand Quy Nhon, qui est en cours de construction dans la commune de Nhon Hai, ville de Quy Nhon, province de Binh Dinh, avec un capital total de 57 000 milliards de VND (2,5 milliards de dollars) en phase 1.

À la fin du deuxième trimestre, le capital social de Hung Thinh Quy Nhon avait diminué à 7 977 milliards de VND, mais le passif total s'élevait à plus de 38 768 milliards de VND. Le total des actifs a atteint plus de 46 745 milliards de VND, bien plus élevé que le chiffre de plus de 35 000 milliards de VND au cours de la même période.

Au cours du premier semestre 2024, Hung Thinh Land n'a pas réussi à payer le principal et les intérêts de nombreux lots d'obligations, totalisant environ 670 milliards de VND, au motif que « les marchés financiers et immobiliers ne se développaient pas favorablement, de sorte que la société n'a pas pu organiser les fonds à temps pour payer le principal et les intérêts ».

Au cours de la même période l'année dernière, Hung Thinh Land n'a pas non plus payé des milliers de milliards de dongs.

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M. Le Trong Khuong, directeur général de Hung Thinh Land. Photo : HTL

Au cours des deux dernières années, Hung Thinh Land a également renouvelé avec succès de nombreux lots obligataires d'une valeur totale de plusieurs milliers de milliards de VND.

Non seulement Hung Thinh Land, mais aussi les sociétés membres du groupe Hung Thinh ont signalé des pertes, retardé les paiements du principal et des intérêts sur les obligations et avaient d'importantes dettes obligataires. Hung Thinh Investment Company a signalé une perte de près de 210 milliards de VND au premier semestre 2024, contre une perte de 228 milliards de VND au cours de la même période.

Avec une très grande échelle, Hung Thinh Land détient environ 60 projets et des milliers d'hectares de fonds fonciers, principalement concentrés à Ho Chi Minh-Ville, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang, Quy Nhon.

Hung Thinh Land est connu pour un certain nombre de projets tels que : Lavita Charm (Thu Duc, Ho Chi Minh Ville), complexe d'appartements Q7 Boulevard (District 7, Ho Chi Minh Ville), SaigonMia (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh Ville), Moonlight Residences (Thu Duc, Ho Chi Minh Ville)...

Bien que les activités commerciales de Hoang Anh Gia Lai se soient considérablement améliorées, l'entreprise de M. Duc continue d'être en retard dans le paiement de 4 500 milliards de VND en principal et intérêts sur les obligations.