Conférence en ligne sur le projet de décret réglementant les prix des terrains

Dans l’après-midi du 24 mai, le gouvernement a tenu une conférence en ligne avec les provinces et les villes gérées par le gouvernement central sur le projet de décret réglementant les prix des terrains ; Rapport sur le décret n° 12/2024/ND-CP. La conférence a été présidée par le vice-Premier ministre Tran Hong Ha.

Au pont de Ninh Binh, le camarade Tran Song Tung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial, a assisté à la conférence.

Étaient également présents des représentants des dirigeants des ministères des Ressources naturelles et de l'Environnement, des Finances, de la Planification et de l'Investissement, de l'Agriculture et du Développement rural, de la Justice, de la Construction, des Transports, de l'Industrie et du Commerce, du Travail - Invalides et des Affaires sociales ; Dirigeants du Département provincial des impôts; dirigeants des comités populaires des districts et des villes.

Lors de la conférence, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré : Le projet de décret sur les prix des terrains détaille et organise la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière de 2024 sur : les méthodes d'évaluation des terres ; établir, ajuster, modifier et compléter la liste des prix des terrains ; Activités spécifiques d'évaluation foncière et de conseil en évaluation foncière. Le projet de décret sur la réglementation des prix fonciers, une fois finalisé, comprend 6 chapitres et 41 articles.

Au 23 mai 2024, 17/17 membres du gouvernement étaient d'accord avec l'intégralité du contenu du projet de décret sur les prix des terrains, dont 4/17 membres du gouvernement étaient d'accord et avaient d'autres opinions. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a clarifié le contenu de l'acceptation et expliqué certains contenus.

Dans le même temps, il a indiqué le contenu sur lequel les experts, les ministères, les branches et les localités se sont concentrés pour discuter, en particulier : Concernant l'ajout des coûts spécifiés dans la clause 3 de l'article 6 du projet de décret ; sur le choix de la méthode de calcul des coûts d'intérêt et des bénéfices des investisseurs telle que prescrite au point c et au point d, clause 3, article 6 du projet de décret...

Lors de la conférence, les délégués ont discuté d’un certain nombre de réglementations relatives aux méthodes de détermination du prix des terrains (méthode comparative et méthode de l’excédent) ; Facteurs affectant les prix des terrains; Liste de prix des terrains et conseil en évaluation foncière ; Affectation des sources de financement pour l'évaluation foncière...

En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a salué l'initiative et les efforts de l'agence chargée de rédiger le projet de décret réglementant les prix des terrains.

Le Vice-Premier Ministre a hautement apprécié les opinions des délégués et a demandé au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de continuer à absorber pleinement les opinions apportées lors de la conférence, de se coordonner étroitement avec les ministères et branches concernés pour étudier et éditer le contenu du projet de décret afin de garantir le respect des réglementations légales et des réalités locales.

Certaines questions devront être à nouveau consultées avec le Gouvernement pour garantir que le décret promulgué répondra aux exigences pratiques, contribuant ainsi à la gestion efficace et à la promotion des ressources foncières, au service du développement socio-économique des localités.

Nguyen Thom-Anh Tuan

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