Réaliser le rêve d'un logement pour les personnes à faible revenu

De nombreux ménages à faibles revenus et bénéficiaires de politiques publiques ont pu accéder à un logement grâce aux prêts au logement social.

M. Nguyen Phuong Thao, un vétéran handicapé de grade 2/4 du quartier de Le Hong Phong (ville de Thai Binh) a dû vivre dans une petite maison exiguë pendant de nombreuses années. Récemment, la succursale provinciale de la Banque de politique sociale (CSXH) lui a prêté 400 millions de VND, ainsi que ses économies, pour acheter un logement social de plus de 50 ^mètres carrés dans un immeuble d'appartements de la commune de Vu Phuc (ville de Thai Binh). M. Thao a partagé : C'était un rêve de longue date pour ma femme et moi. Immédiatement après avoir terminé la procédure de prêt, l'investisseur a remis l'appartement à la famille. La famille termine actuellement l'intérieur de la maison pour emménager à la mi-avril. Sans capital de crédit d’assurance, ma femme et moi aurons du mal à acheter une maison bon marché pour nous constituer un nid douillet lorsque nous prendrons notre retraite.

En recevant la maison dans l'immeuble Vu Phuc juste un jour après la famille de M. Thao, et en ayant la chance d'être voisins, M. Nguyen Nhu Quy, un chauffeur, a déclaré avec enthousiasme : Ma femme et moi avons un faible revenu et élevons un petit enfant, donc pendant de nombreuses années nous avons seulement souhaité avoir notre propre maison pour vivre, qui soit spacieuse et confortable. Voyant qu'il existait un programme de prêt au logement social de la succursale provinciale de la Banque des politiques sociales, avec un prêt maximum allant jusqu'à 80% de la valeur de la maison, ma femme et moi sommes immédiatement allés demander un prêt. Grâce à cette politique très humaine, ma petite famille aura bientôt un endroit où vivre, se sentira en sécurité pour aller travailler afin de gagner de l’argent pour rembourser les prêts bancaires et augmenter ses revenus.

Si dans la ville de Thai Binh, les personnes à faibles revenus et les bénéficiaires des politiques empruntent principalement des capitaux pour acheter des appartements adaptés à leurs fonctions et aux ressources de contrepartie, dans les quartiers où il y a moins de logements sociaux, les ménages empruntent principalement pour construire de nouvelles maisons ou réparer d’anciennes maisons. La famille de M. Bui Minh Son, ville de Diem Dien (Thai Thuy), vit dans une nouvelle maison grâce à ce programme de crédit significatif. Ils ont partagé : J'ai pu emprunter 600 millions de VND pour investir dans la construction d'une maison solide, remplaçant l'ancienne maison dégradée, nous aidant à stabiliser nos conditions de vie, à ne plus nous soucier des tempêtes et à nous sentir en sécurité dans notre travail.

La famille de M. Son fait partie des 70 ménages à faible revenu, bénéficiaires de la politique du district de Thai Thuy, qui ont pu emprunter plus de 23 milliards de VND pour construire ou réparer de nouvelles maisons. M. Nguyen Van Hoai, directeur adjoint du bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Thai Thuy, a déclaré : « L'unité coordonne activement avec le gouvernement et les organisations sociopolitiques pour promouvoir la diffusion de l'objectif, de la signification, du mécanisme et des politiques des prêts au logement social ; Examiner les sujets, s'ils sont qualifiés, qui doivent emprunter, créer les conditions pour les documents, les procédures et le décaissement rapide afin que les familles puissent accéder au capital et vivre bientôt dans des maisons neuves et solides.

Le programme de prêts au logement social est mis en œuvre conformément au décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement, qui stipule spécifiquement les sujets, les conditions, les montants des prêts, les taux d'intérêt et les conditions des prêts. En conséquence, le montant maximal du prêt est de 80 % de la valeur du contrat pour l’achat ou la location d’une maison ; Pour une nouvelle construction ou une rénovation et une réparation de maison, le prêt maximum est de 70 % de la valeur estimée, sans dépasser 1 milliard de VND. Le taux d’intérêt est égal au taux d’intérêt des prêts pour les ménages pauvres, tel que prescrit par le Premier ministre de temps à autre. La durée maximale du prêt est de 25 ans à compter de la date du premier décaissement du prêt. M. Le Hai Vu, directeur adjoint de la branche provinciale de la Banque des politiques sociales, a déclaré : Le programme de prêts au logement social pour les personnes à faible revenu, les travailleurs, les fonctionnaires, les cadres, les forces armées et les bénéficiaires des politiques a toujours reçu l'attention du Parti et de l'État, qui ont fourni des capitaux préférentiels et ont demandé aux unités concernées de le mettre en œuvre. En 2025, avant de recevoir des capitaux supplémentaires du gouvernement central, le Comité populaire provincial a soutenu un capital de fiducie d'investissement de 10 milliards de VND pour les prêts au logement social. Dès le début de l'année, la branche provinciale de la Banque de politique sociale a demandé au personnel des départements professionnels de se coordonner avec les organisations sociopolitiques recevant des fonds de prêt pour examiner et débourser activement les capitaux aux personnes. Jusqu'à présent, la province entière compte 619 ménages bénéficiant du programme de prêts au logement social, avec une dette totale en cours de plus de 222 milliards de VND. En particulier, le programme de prêts au logement social compte plus de 140 ménages bénéficiant de prêts avec un solde de dette de plus de 48 milliards de VND. En 2025, la croissance attendue du crédit du programme de prêts au logement social de la province est de 70 milliards de VND. Si la demande dépasse la banque, elle proposera au supérieur de continuer à compléter, en veillant à ce que tous les ménages éligibles ayant une demande puissent emprunter. Dans les temps à venir, la Banque continuera de coordonner ses efforts avec les unités compétentes ainsi qu’avec les unités connexes pour se concentrer sur la propagande afin que les gens connaissent et comprennent le programme. S’ils sont qualifiés et ont besoin d’accéder à cette source de capital, ils pourront y accéder rapidement et facilement pour stabiliser rapidement leur résidence et se concentrer sur le développement de leur économie familiale. Pour accéder au capital, les gens rencontrent directement les agents de crédit en charge de la zone ; La banque a également distribué des dépliants avec des numéros de téléphone afin que les emprunteurs puissent les contacter directement. Les agents de crédit vous conseilleront sur les procédures de prêt, les taux d'intérêt et les montants des prêts pour chaque objectif de prêt...

Pour répondre à la demande de logements sociaux, jusqu'à présent, la province a prévu 66 terrains d'une superficie totale d'environ 137 hectares, soit environ 46 881 appartements pour le développement de logements sociaux. Conformément à la décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025 du Premier ministre fixant les objectifs d'achèvement des logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030, la province de Thai Binh s'est vu attribuer l'objectif d'achever 5 502 appartements de logements sociaux d'ici 2030, dont 500 appartements seront achevés en 2025. Pour atteindre et dépasser l'objectif fixé et répondre à la demande de logements sociaux, la province prévoit de mettre en œuvre en 2025 24 projets de développement de logements sociaux avec un total de plus de 1 700 unités.

M. Pham Viet Anh, directeur adjoint du département de la construction

Le personnel du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Thai Thuy a inspecté l'utilisation des prêts au logement social de la famille de M. Bui Minh Son, ville de Diem Dien.

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Source : https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap