Ce matin (19 octobre), le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 terrains résidentiels dans les localités de la zone de cuivre de Ha Khau, de la zone de Dong Danh - Dong Coc, de la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; Zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; Zone de pharmacie (symbole X7, quartier Duong Noi).
Selon les journalistes de Dan Tri , bien que la vente aux enchères de terrains n'ait commencé qu'à 8h30, des centaines de personnes sont arrivées vers 7h pour observer et comprendre la situation. En plus de ceux qui ont participé directement au vote dans la salle fermée, de nombreux investisseurs et courtiers immobiliers attendaient également à l'extérieur.
Les gens font la queue pour terminer les procédures de vente aux enchères de terres (Photo : Duong Tam).
Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie comprise entre 48,7 m2 et 72,1 m2, avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m2 et des dépôts compris entre 221,9 millions et 436,3 millions de VND/parcelle. L'objectif de l'utilisation du terrain est l'utilisation de terrains résidentiels urbains, la forme d'utilisation est l'attribution de terres par l'État avec perception de frais d'utilisation du terrain. Utilisation des terres à long terme.
Parmi celles-ci, il y a 17 parcelles dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.
Les investisseurs participant à l’enchère procéderont à un vote direct en plusieurs tours en utilisant la méthode des prix croissants. Les parcelles de terrain dans la région de Ha Khau seront vendues aux enchères au cours d'au moins 5 tours obligatoires, dans la région de Dong Danh - Dong Coc au cours de 11 tours, dans la région de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) au cours de 6 tours, dans la région de Sau Chua (X8) au cours de 6 tours et dans la région de Duoc (X7) au cours de 7 tours.
Le prix général appliqué aux terrains et aux enchères est de 10 millions de VND/m2.
Le prix de départ du premier tour d'enchères est le prix de départ approuvé par le Comité populaire du district de Ha Dong. À partir du deuxième tour d'enchères, le prix de départ du tour d'enchères suivant est l'enchère valable la plus élevée du tour d'enchères immédiatement précédent.
Dans le cas où l'enchère valide la plus élevée du tour précédent est égale au prix de départ du tour d'enchères, le prix de départ du tour suivant est égal au prix de départ du tour précédent plus un échelon de prix.
Selon l'annonce de l'unité organisatrice, la vente aux enchères d'aujourd'hui dans le district de Ha Dong comptait 15 personnes qui n'étaient pas éligibles pour participer à la vente aux enchères, principalement parce qu'elles n'avaient pas payé, payé moins ou payé en retard l'acompte.
Les participants craignent que la vente aux enchères dure jusqu'au bout de la nuit (Photo : Duong Tam).
S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Van Chien, un investisseur du district d'Ung Hoa (Hanoï), a déclaré qu'actuellement, le marché des enchères foncières de la capitale est relativement stable. Cela contraste fortement avec la fièvre qui régnait il y a environ deux mois, lorsque les attentes des investisseurs étaient élevées.
Il prédit que les prix des parcelles de terrain remportées lors de la vente aux enchères d'aujourd'hui ne fluctueront pas trop, mais seront tout juste égaux au prix du marché.
Les gens effectuent les démarches pour entrer dans la salle des ventes (Photo : Nguyen Truong).
M. D, un résident du district de Ha Dong (Hanoï), a déclaré avoir soumis une demande pour participer à la vente aux enchères de 3 parcelles de terrain dans l'espoir d'en gagner une pour construire une maison. Il espère donc acheter à un prix raisonnable, égal ou légèrement supérieur au prix du marché. Si l'enchère gagnante est poussée trop haut, il acceptera d'abandonner.
« Avec la méthode d'enchères à plusieurs tours, je pense que la séance d'aujourd'hui durera probablement jusqu'à la fin de la nuit », a déclaré M. D.
Auparavant, le matin du 19 août, le district de Hoai Duc avait organisé une vente aux enchères de 19 lots de terrain, suivant également la méthode d'enchères minimales obligatoires de 6 tours. Cette vente aux enchères a duré près de 20 heures avec 9 tours à terminer.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm
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