Binh Dinh mettra aux enchères les droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly et le point de projet n° 2 (2-2) en novembre 2024. Les deux terrains ont des prix de départ de plus de 537 milliards de VND.
Binh Dinh : Deux terrains pour un projet d'une valeur de plus de 2 200 milliards de VND sont sur le point d'être mis aux enchères.
Binh Dinh mettra aux enchères les droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly et le point de projet n° 2 (2-2) en novembre 2024. Les deux terrains ont des prix de départ de plus de 537 milliards de VND.
Le Centre de service d'enchères immobilières (Département de la Justice de Binh Dinh) vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre 2 projets, dont le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly et le projet Point n° 2 (2-2), zone touristique de Nhon Ly - plage de Cat Tien.
Le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly appartient à la planification de la zone urbaine touristique de Nhon Hoi (sous-zone 03), zone économique de Nhon Hoi, commune de Nhon Ly, ville. Quy Nhon a une superficie de plus de 21,3 hectares (terrains résidentiels 5,9 hectares, terrains de services commerciaux plus de 1,7 hectares). La durée d’exécution de l’ensemble du projet ne doit pas dépasser 72 mois à compter de la date de la décision d’attribution du terrain ou de location du terrain.
Le projet comprend un total de 106 maisons de ville combinées à des services commerciaux, 229 villas et 300 appartements de logements sociaux. En outre, le projet comprend également un hôtel de 9 étages et un bâtiment de services auxiliaires de 3 étages...
Le Centre de service d'enchères immobilières a déclaré que le prix de départ de la propriété est de 537,436 milliards de VND, le prix d'étape est de 10,749 milliards de VND, le dépôt pour participer à l'enchère est de 107,487 milliards de VND. Date limite de dépôt des documents de capacité et des formulaires de soumission indirecte avant 16h00 le 15 novembre 2024 ; La vente aux enchères aura lieu à 9h00 le 23 novembre 2024.
Étant donné que le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly dispose d'un capital d'investissement minimum total de 2 264 milliards de VND, lors du développement du projet, l'investisseur doit disposer de capitaux propres pour mettre en œuvre le projet d'au moins 15 % de l'investissement total du projet ; L'investisseur, la société mère, l'organisation économique créée par l'investisseur a été l'investisseur d'au moins 1 projet similaire avec un coût de mise en œuvre de projet minimum de 1 358,4 milliards de VND au cours des 6 dernières années...
Pendant ce temps, le projet Point n° 2 (2-2), Nhon Ly - Zone touristique de la plage de Cat Tien a une superficie de 40,21 hectares comprenant des terrains de services touristiques de plus de 14,4 hectares, des terrains hôteliers de 1,6 hectares, des terrains de services de villégiature de 1,1 hectares...
Selon le Centre de service d'enchères immobilières, le prix de départ du bien est de 537,436 milliards de VND, le prix d'étape est de 6,959 milliards de VND, le dépôt pour participer à l'enchère est de plus de 69,5 milliards de VND. Date limite de dépôt des candidatures : 16h00, le 22 novembre 2024 ; L'heure de la vente aux enchères est 9h00, le 30 novembre 2024.
Le projet n° 2 (2-2), zone touristique de la plage de Nhon Ly - Cat Tien, dispose d'un capital d'investissement minimum total de plus de 2 215 milliards de VND ; L'investissement total du projet s'élève à plus de 2 563 milliards de VND (y compris les frais d'utilisation du terrain et les frais de location du terrain payés une fois pour toute la période de location).
Les investisseurs participant au projet doivent prouver que leur propre capital (avec documents joints) pour mettre en œuvre le projet n'est pas inférieur à 15 % de l'investissement total du projet ; a été l'investisseur d'au moins 1 projet similaire avec un coût de mise en œuvre minimum de plus de 1 107 milliards de VND au cours des 6 dernières années.
Outre les deux projets ci-dessus, le 30 novembre 2024 à 10h00, le Centre de services d'enchères immobilières organisera également une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de parking à flanc de montagne de Phuong Mai dans la subdivision 04, zone économique de Nhon Hoi.
Le projet de stationnement à flanc de montagne de Phuong Mai a une superficie de 1,2 hectare. L’investissement total du projet s’élève à un peu plus de 65 milliards de VND ; Le prix de départ de la propriété est de près de 2 milliards de VND, le prix d'étape est de 40 millions de VND, l'acompte est de plus de 399 millions de VND.
Il est connu que le parking est organisé à l'ouest et au sud du projet avec des places de stationnement d'environ 88 motos, 75 voitures, 21 bus et une zone de stationnement pour les navettes et les voitures du personnel d'une capacité d'environ 21 véhicules.
Le Centre de service des ventes aux enchères immobilières a émis 4 avis de ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine du sud-ouest dans la commune de Nhon Ly, qui auront lieu respectivement les 2 mars 2024, 25 avril 2024, 1er juin 2024 et 27 juillet 2024. Selon ces annonces, la zone terrestre du sud-ouest de la commune de Nhon Ly a un prix de départ de plus de 639,6 milliards de VND (le prix de départ est de 12,739 milliards de VND, le dépôt est de plus de 127 milliards de VND).
Auparavant, en novembre 2023, le Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Binh Dinh a également organisé la mise en œuvre de la procédure d'enchères pour les droits d'utilisation des terres de ce projet (qui aura lieu le 25 novembre 2023). Cependant, après la date limite de soumission des documents d'enregistrement du projet, le projet de zone urbaine du sud-ouest de la commune de Nhon Ly comptait 4 investisseurs ayant la capacité et l'expérience nécessaires pour participer à l'enchère et continuer à participer au deuxième tour de l'enchère.
Cependant, aucun investisseur n’a participé à ce tour. Par conséquent, le Conseil de gestion de la zone économique a demandé au Centre de services d'enchères immobilières de prolonger la période d'enchères jusqu'au 31 décembre 2023. Le 1er décembre 2023, le Centre de service d'enchères immobilières a annoncé la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine du sud-ouest dans la commune de Nhon Ly, l'heure de la vente aux enchères pour ce projet étant 8h30, le 13 janvier 2024.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html
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