Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company (Hanoï) a proposé de mettre en œuvre le projet d'investissement pour construire une nouvelle zone résidentielle à l'emplacement 03 du village de Goi, commune de Binh Xuyen, district de Binh Giang. Projet d'investissement pour la construction de 35 maisons de ville de 4 étages ; Construction d'un bâtiment de services commerciaux de 3 étages et d'éléments auxiliaires... L'investissement total préliminaire du projet est de près de 195,4 milliards de VND.
La société par actions de développement urbain et d'investissement Phuc Thanh (Binh Giang) a proposé de mettre en œuvre le projet d'investissement pour construire une nouvelle zone résidentielle à Luong Xa, commune de Luong Dien, district de Cam Giang. Projet d'investissement pour la construction de 27 maisons de ville de 5 étages ; Construction d'un bâtiment commercial de 5 étages et d'éléments auxiliaires... L'investissement total préliminaire est de près de 257,4 milliards de VND.
TMT Investment Company Limited (Hanoï) a proposé de mettre en œuvre le projet d'investissement pour construire une nouvelle zone résidentielle à Vuon Dao, ville de Lai Cach, district de Cam Giang. Projet d’investissement pour la construction d’un immeuble de services commerciaux de 5 étages ; Construction de 53 projets de logements... L'investissement total préliminaire est supérieur à 311,4 milliards de VND.
Après avoir écouté le rapport du représentant du Département de la planification et de l'investissement, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a demandé au Département de la planification et de l'investissement et aux départements concernés d'examiner si les étapes de sélection des investisseurs pour ces 6 projets sont conformes aux réglementations légales ou non ? Clarifier la capacité et l'expérience des investisseurs. Y a-t-il des investisseurs qui mettent en œuvre des projets dans la province ou qui soumettent des dossiers d'appel d'offres pour des projets d'investissement public qui sont en retard ? Clarifiez l'investissement total du projet de zone résidentielle de Minh Duc au moment de l'approbation des investisseurs en décembre, les données sur le capital d'investissement total sont-elles toujours exactes comme indiqué ?
En outre, les comités populaires des districts doivent clarifier si les étapes allant de l’établissement de la planification, à son évaluation et à son approbation sont conformes à la loi ou non ? Vérifiez si le ratio d'utilisation du sol est garanti selon les normes du ministère de la Construction ou non ? Examiner si des projets sont incompatibles avec la planification générale de la province et du district, en particulier les projets dans les deux districts de Binh Giang et Thanh Mien, où le projet de zone économique spécialisée de la province est mis en œuvre.
Participant à la discussion, les vice-présidents du Comité populaire provincial et les représentants des départements et des branches ont tous convenu qu'il est nécessaire de revoir attentivement les procédures et l'ordre de sélection des investisseurs ; examiner les indicateurs d’utilisation des terres; Déterminer si le projet appartient à une zone résidentielle ou à une zone urbaine pour se conformer à la planification du district... Le Département de la planification et de l'investissement affirme que les étapes d'évaluation et de sélection des investisseurs pour les projets sont conformes à la réglementation. Concernant l'investissement total des projets, le projet de la commune de Minh Duc à lui seul a une superficie de plus de 20 hectares, l'investissement total est déterminé comme indiqué. Après examen, ces investisseurs n'ont mis en œuvre aucun projet dans la province, seule la société par actions de construction et de commerce de Hai Ninh est l'entrepreneur d'un certain nombre de lots dans le district de Binh Giang, dont certains lots sont en retard.
En conclusion de la réunion, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a déclaré que le Comité populaire provincial avait fondamentalement accepté de proposer l'approbation des investisseurs pour mettre en œuvre les projets. 3 projets dans la commune de Minh Duc, le village de Doan Phu (commune de Thanh Tung), le quartier résidentiel de Vuon Dao dans la ville de Lai Cach, doivent revoir les normes, les réglementations et l'urbanisme pour une application appropriée. Le président et le vice-président du Comité populaire du district de Cam Giang examinent le projet de zone résidentielle de Vuon Dao et sont responsables devant le président du Comité populaire provincial si le projet présente des violations ou des plaintes connexes à l'avenir.
Les deux nouveaux projets résidentiels Dong Song Mang, village Phuc Lao, commune Hung Thang et la nouvelle zone résidentielle Luong Xa, commune Luong Dien doivent être davantage examinés, en particulier les indicateurs d'utilisation des terres. Durant ces deux jours, le Département de la planification et de l'investissement, le Département de la construction et le Comité populaire du district ont coordonné leurs efforts pour examiner et ajuster les normes afin de garantir le respect des réglementations du ministère de la construction.
Pour le projet situé au 3e village de Goi, commune de Hung Thang, il est demandé que le président du Comité populaire du district de Binh Giang soit chargé d'examiner toutes les procédures, les étapes de l'élaboration, de l'évaluation et de l'approbation du plan, et qu'il soit responsable devant le Comité populaire provincial. Si les réglementations sont respectées, la politique de sélection des investisseurs sera convenue.
Le projet du village de Goi, commune de Binh Xuyen, peut être abandonné car il fait partie d'un projet de zone économique spécialisée et nécessite un examen plus approfondi.
Si tous les projets utilisent des terres agricoles, les districts doivent déterminer que le défrichement du site doit être achevé dans un délai de 6 mois, clairement indiqué dans la décision approuvant l'investisseur. Le Département de la construction et le Comité populaire du district peuvent embaucher de manière flexible des consultants externes capables de planifier des projets afin de garantir la qualité...
Source : https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html
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