(Dan Tri) - Ce terrain comprend 3 891 mètres carrés de terres de défense nationale et plus de 6 hectares de terres agricoles dont le déblaiement du site est terminé.
Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision 458/2025 sur la location de 64 562 m2 de terrain (phase 2) dans le quartier de Phuc Dong, district de Long Bien à la société par actions d'investissement Long Bien pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans le terrain de golf et les services de Long Bien - éléments auxiliaires de l'éco-villa Him Lam Long Bien à louer.
Cette superficie comprend 3 891 m2 de terres de défense nationale récupérées par le Comité populaire du district de Long Bien et 60 671 m2 de terres agricoles appartenant aux ménages, aux particuliers et aux terres publiques gérées par le Comité populaire d'arrondissement. Le Comité populaire du district de Long Bien a confirmé l'achèvement du nettoyage du site dans un document daté du 13 janvier.
La société par actions d'investissement Long Bien est autorisée à utiliser plus de 9 793 m2 de terrain (le Comité populaire de la ville a loué le terrain à l'entreprise le 8 décembre 2014) et 1 531 m2 de terrain de défense nationale appartenant au terrain de la brigade 918 géré par la General Staff's Surveying and Mapping Company Limited pour mettre en œuvre le terrain de golf de Long Bien et le projet d'investissement de services (éléments auxiliaires de l'éco-villa Him Lam Long Bien à louer).
La forme d'utilisation des terres est la suivante : l'État loue des terres et perçoit un loyer foncier une fois pour toute la durée du bail. La durée du bail foncier est de 50 ans à compter du 4 juin 2014 (date à laquelle le Comité populaire de Hanoi a délivré le certificat d'investissement). La méthode d’attribution des terres consiste à attribuer des terres sans mettre aux enchères les droits d’utilisation des terres ni à procéder à un appel d’offres pour sélectionner les investisseurs chargés de mettre en œuvre le projet.
Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de déterminer les loyers fonciers conformément à la réglementation, dans le cadre de l'autorité, en garantissant la rigueur, l'absence de négativité, d'intérêts de groupe, d'absence de perte ou de gaspillage des biens de l'État...
District de Long Bien (Photo : Manh Quan).
Dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception du terrain sur place, Long Bien Investment Joint Stock Company doit mettre le terrain en service ; Dans le cas où le terrain n'est pas mis en service ou que l'avancement de l'utilisation du terrain est en retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement à compter de la date de réception de la remise du terrain sur place, l'entreprise se verra accorder une prolongation de 24 mois de l'utilisation du terrain.
Si l'entreprise n'a pas mis le terrain en service ou n'a pas utilisé le terrain conformément à la réglementation à la fin de la période prolongée, le Comité populaire de Hanoi récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement restants sur le terrain.
Projet de terrain de golf et de service de Long Bien (éléments auxiliaires de l'éco-villa Him Lam Long Bien à louer) investi par la société par actions Him Lam. La liste des travaux et projets du plan d'occupation du sol 2025 du district de Long Bien montre que le projet a une superficie d'occupation du sol prévue de 7,68 hectares. Le projet est situé dans le complexe du parcours de golf et du projet de services de Long Bien, à Hanoi (superficie totale de 119,2 hectares).
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm
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