(Dan Tri) - Le « terrain doré » de l'ancien siège de l'hôpital général de Dak Lak a été vendu aux enchères il y a 4 ans, mais personne ne l'a acheté. Jusqu'à présent, ce siège social continue d'être vendu aux enchères avec un prix de départ de 566 milliards de VND.
Le 24 décembre, M. Le Danh Thang, directeur adjoint du département des finances de Dak Lak, a déclaré que l'unité vendait aux enchères des actifs fonciers et transférait les droits d'utilisation des terres au n° 2 Mai Hac De (quartier de Tan Thanh, ville de Buon Ma Thuot).
Il s'agit du siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak (ancien) d'une superficie de plus de 42 600 m2, situé au centre de la ville de Buon Ma Thuot.
Le « terrain doré » au siège de l'hôpital général de Dak Lak (ancien) a été vendu aux enchères avec un prix de départ de plus de 566 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).
Le Centre de services d'enchères immobilières de la province de Dak Lak a annoncé la vente aux enchères de ce « terrain doré » avec un prix de départ de plus de 566 milliards de VND pour investir dans le projet Centre commercial - Hôtel - Complexe de logements. Parmi ces derniers, la valeur des droits d'utilisation du sol s'élève à plus de 513 milliards de VND et la valeur des actifs attachés au sol (bâtiments hospitaliers) s'élève à plus de 53 milliards de VND.
La vente aux enchères aura lieu le 13 janvier 2025.
Le directeur adjoint du département des finances de Dak Lak a informé qu'en 2020, la zone du siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak (ancien) avait été annoncée pour être mise aux enchères avec un prix de départ de plus de 533 milliards de VND (dont plus de 460 milliards de VND sont la valeur d'utilisation du terrain et plus de 72 milliards de VND sont des actifs attachés au terrain). Cependant, à ce moment-là, aucun investisseur n’a participé à l’enchère.
Abandonné depuis près de 6 ans, l'intérieur de l'ancien campus hospitalier est délabré et envahi par l'herbe (Photo : Thuy Diem).
Pour protéger les actifs restants à l'intérieur, pendant de nombreuses années, le Département des finances de Dak Lak a dû passer un contrat avec une entreprise pour embaucher des agents de sécurité afin de protéger les actifs restants, en attendant que ce terrain soit vendu avec succès.
M. Le Danh Thang a déclaré qu'après 4 ans, la valeur des actifs sur le terrain du siège de l'hôpital général de Dak Lak (ancien) a diminué en raison de l'amortissement au fil du temps, mais la valeur d'utilisation du sol a augmenté, conduisant à un prix d'enchère de départ supérieur à 33 milliards de VND.
Selon M. Thang, la planification à l'échelle 1/500 de la zone de l'ancien hôpital général de Dak Lak mettra en œuvre le projet de centre commercial - hôtel - complexe de logements. Dont environ 5 000 m2 destinés à l'investissement en logements sociaux et environ 1,2 ha de terrains destinés aux infrastructures (les investisseurs construisent des routes, de l'électricité, des arbres...) qui n'ont pas besoin d'être mis aux enchères.
Le terrain est difficile à vendre en partie parce que la valeur des actifs sur le terrain, qui sont les bâtiments hospitaliers, a déjà été annoncée à la vente pour plus de 72 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).
Parlant de la raison pour laquelle il a été difficile de vendre des « terres dorées » pendant de nombreuses années, le directeur adjoint du département des finances de Dak Lak a admis qu'en raison de la valeur des actifs sur le terrain assez importante, les investisseurs sont assez hésitants lorsqu'ils doivent dépenser des dizaines de milliards de dongs pour acheter, et lors de la mise en œuvre du projet, ils doivent le démolir eux-mêmes et le coût de démolition n'est pas négligeable. Toutefois, conformément à la réglementation, les actifs fonciers doivent toujours être vendus.
Auparavant, début 2019, l'hôpital général provincial de Dak Lak a été officiellement transféré vers un nouveau siège dans le quartier de Tu An (ville de Buon Ma Thuot), à environ 5 km de l'ancien siège. À cette époque, l'hôpital a été rebaptisé Hôpital général Tay Nguyen.
Depuis lors, l'ancien hôpital a été abandonné, envahi par les mauvaises herbes et la saleté, ce qui fait que de nombreuses personnes se sentent désolées pour cette « terre dorée » qui n'est pas utilisée, provoquant du gaspillage.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm
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