La poule aux œufs d'or du milliardaire Pham Nhat Vuong révèle un plan de profit d'un milliard de dollars

Plan de revenus et de bénéfices d'un milliard de dollars

Le matin du 23 avril, Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - Code boursier : VHM) a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2025. Mme Nguyen Thu Hang, directrice générale de Vinhomes, a brièvement présenté les points positifs de l'économie vietnamienne en 2024.

L’année 2024 est considérée comme une année de grandes turbulences pour l’économie mondiale, notamment dans le contexte d’élections importantes qui se déroulent dans de nombreux pays, remodelant le paysage politique et ayant un impact profond sur les marchés financiers et économiques mondiaux.

Malgré les défis posés par une politique monétaire stricte, l'instabilité géopolitique et les tensions commerciales mondiales, ainsi que les impacts négatifs des catastrophes naturelles et des inondations dans le pays, l'économie vietnamienne a maintenu une dynamique de croissance impressionnante.

Plus précisément, la croissance du PIB du Vietnam en 2024 atteindra 7,09 %, dépassant l'objectif fixé et se situant parmi les économies à la croissance la plus rapide de la région de l'ASEAN ainsi que du monde entier . L'inflation a été efficacement maîtrisée, l'indice des prix à la consommation étant maintenu à 3,63%, conformément à l'objectif de l'Assemblée nationale.

Le point positif de l'économie vietnamienne est la forte percée dans le secteur de l'import-export, avec un chiffre d'affaires total atteignant près de 800 milliards de dollars, un nouveau record en près de 40 ans de rénovation du Vietnam. L’attraction des investissements directs étrangers a également donné des résultats positifs, le capital total enregistré atteignant 38,23 milliards USD. En particulier, les capitaux IDE réalisés ont atteint un niveau record, estimé à 25,35 milliards USD, en hausse de 9,4 % par rapport à 2023, marquant le niveau de décaissement le plus élevé jamais enregistré.

« Dans ce contexte, Vinhomes a fait preuve de flexibilité dans sa stratégie commerciale pour surmonter les défis, profiter de nouvelles opportunités et réaliser de nombreuses réalisations exceptionnelles », a souligné Mme Hang.

Plus précisément, le chiffre d'affaires net consolidé total de Vinhomes en 2024 atteindra 102 323 milliards de VND, en baisse de 1 % par rapport à 2023. Parmi ceux-ci, les revenus des activités de transfert immobilier continuent d'être l'activité principale, atteignant 73 162 milliards de VND, grâce à la remise dans les délais de projets majeurs.

Le bénéfice avant impôts en 2024 a atteint 40 848 milliards de VND, en baisse de 6 % par rapport à 2023. Cependant, le bénéfice après impôts en 2024 a atteint 35 073 milliards de VND, complétant le plan de bénéfice approuvé pour 2024, en hausse de 5 % par rapport à 2024.

En évaluant le paysage commercial en 2025, M. Pham Thieu Hoa - président du conseil d'administration de Vinhomes - a déclaré que le marché immobilier a de nombreuses perspectives prometteuses, même s'il est toujours confronté à certains défis et fluctuations, mais qu'il est généralement favorable.

Pham Thieu Hoa, président du conseil d'administration de Vinhomes (Photo : Linh Nguyen).

Dans ce contexte, l'entreprise accélérera l'achèvement des projets existants et étendra les projets stratégiques, visant à développer des zones urbaines modèles dans des provinces et des villes clés telles que Hanoi, Hai Phong, Ho Chi Minh-Ville et Long An.

Le conseil d'administration de Vinhomes a proposé un plan de revenus de 180 000 milliards de VND (environ 6,93 milliards de dollars) en 2025, en hausse de 75,9 % par rapport au chiffre réel de 2024. Le bénéfice après impôts est fixé à 42 000 milliards de VND (environ 1,62 milliard de dollars), en hausse de 19,7 % par rapport au chiffre réel de l'année dernière.

Concernant le plan de distribution des bénéfices 2024, le conseil d'administration de Vinhomes prévoit de soumettre à l'assemblée générale des actionnaires l'allocation de 5 milliards de VND au fonds de réserve conformément aux dispositions des statuts de la société. L'intégralité du bénéfice restant devrait être investie dans la production et les activités commerciales de l'entreprise.

Près de la moitié des bénéfices proviennent des projets vendus

Un actionnaire a interrogé le conseil d'administration de Vinhomes sur la motivation pour atteindre des revenus et des bénéfices après impôts records. M. Le Tien Cong, chef comptable de Vinhomes, a déclaré que les moteurs des revenus et des bénéfices proviennent principalement de 3 piliers principaux.

Tout d’abord, Vinhomes continue de construire, de mettre en œuvre et de remettre des projets qui ont été ouverts à la vente les années précédentes. Le chiffre d'environ 94 000 milliards de VND de revenus non enregistrés sera le moteur du bénéfice de cette année. Deuxièmement, la société continue d’ouvrir à la vente l’ensemble du projet en cours de développement. Troisièmement, le moteur de la croissance vient du commerce de gros en vrac.

M. Cong a ajouté que le chiffre d'affaires de la société en 2025 devrait atteindre 150 000 à 200 000 milliards de VND, en fonction du contexte du marché et des facteurs macroéconomiques. En outre, cette personne a déclaré que les résultats des ventes et des bénéfices du premier trimestre 2025 montraient des signes positifs. Bien que janvier et février aient été affectés par le Nouvel An lunaire, les ventes du dernier trimestre ont été assez positives, atteignant environ 35 000 milliards de VND, principalement grâce à l'ouverture du projet Vinhomes Dan Phuong.

« Comme je l'ai indiqué, 2025 marque une année charnière dans une nouvelle ère marquée par de nombreux changements. Malgré quelques difficultés, le marché sera globalement favorable grâce aux réformes procédurales. Vinhomes verra de nombreux projets déployés simultanément en 2025 », a ajouté M. Pham Thieu Hoa.

Mme Nguyen Thu Hang a également commenté que le marché immobilier en 2025 présente de nombreux avantages alors que la demande de logements est encore élevée, et qu'un développement solide des infrastructures continuera de promouvoir la tendance à l'urbanisation. Dans les villes clés, l’offre immobilière devrait se redresser. En outre, des taux d’intérêt bancaires appropriés et stables ainsi que des politiques visant à soutenir l’achat de logements par les jeunes contribueront à augmenter le taux d’absorption des biens immobiliers.

Nguyen Thu Hang, PDG de Vinhomes (Photo : Linh Nguyen).

Un actionnaire présent à la réunion a également exprimé son inquiétude quant au fait que la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine pourrait affecter les résultats commerciaux de l'entreprise. Mme Hang a commenté que cet événement n'a pas affecté Vinhomes car l'activité immobilière dans les parcs industriels représente une proportion relativement faible. Actuellement, Vinhomes dispose d'un projet immobilier de parc industriel et fonctionne toujours normalement.

Le PDG de Vinhomes estime qu'avec la forte orientation du gouvernement, l'investissement public et la consommation intérieure continueront d'être le moteur de la croissance économique du Vietnam cette année.

En parlant davantage du plan de profit de 42 000 milliards de VND en 2025, M. Le Tien Cong a déclaré que 40 à 45 % proviennent de projets qui ont été vendus jusqu'à présent. Les activités d'entreprise générale et de services d'exploitation contribuent à hauteur de 10 % aux bénéfices et restent stables. Le reste du bénéfice provient des nouvelles ouvertures au cours de l'année. M. Cong a donné l'exemple du méga projet Vinhomes Can Gio, qui sera un moteur de vente important pour l'entreprise au cours des 3 prochaines années.

En outre, Mme Thu Hang a révélé que Vinhomes envisageait de s'étendre à certains pays étrangers tels que les unités membres de Vingroup telles que Vinfast et GSM. La société fera une annonce officielle lorsque des informations plus spécifiques seront disponibles.

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm