Il est prévu qu'en juin 2025, Ho Chi Minh-Ville mettra aux enchères 3 lots de terrain à Thu Thiem.
Il est prévu qu'en juin 2025, Ho Chi Minh-Ville mettra aux enchères 3 lots de terrains à Thu Thiem dans les zones fonctionnelles n°1 et n°3 d'une superficie totale de 19 300 m2.
Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier un plan visant à organiser des ventes aux enchères de lots de terrains dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem (ville de Thu Duc). Le plan vise à relancer le marché immobilier, à accélérer les enchères et à augmenter les recettes budgétaires de la ville.
En conséquence, au cours de la période 2024-2025, la ville mettra fin au contrat de vente aux enchères d'actifs signé avec le gagnant de 4 lots de terrain dans la zone fonctionnelle n° 3 (symboles 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).
Il s'agit de 4 parcelles de terrain qui ont été vendues aux enchères avec succès avec un prix record de plus de 37 000 milliards de VND à la fin de 2021, mais les enchérisseurs gagnants ont ensuite tous retiré leurs dépôts.
Durant cette période, la Ville a également mis aux enchères trois lots de terrain (codés 1-2, 1-3, 3-5) appartenant aux zones fonctionnelles n°1 et n°3. Parmi eux, le lot 1-2 a une superficie de près de 7 900 m2, le lot 1-3 a une superficie de plus de 5 000 m2, tous deux prévus comme zones résidentielles multifonctionnelles.
Le terrain restant fait plus de 6 400 m2 de large et est prévu pour une zone de services résidentielle et commerciale à usage mixte.
La résiliation du contrat de vente et d’achat d’actifs et la nouvelle vente aux enchères des trois lots de terrain devraient être achevées en juin 2025.
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| La reprise du plan d'enchères vise à relancer le marché immobilier, à accélérer le processus d'enchères et à augmenter les recettes budgétaires de Ho Chi Minh-Ville. Photo : Le Toan |
Au cours de la période 2025-2026, après les résultats positifs de la vente aux enchères des 3 lots de terrains ci-dessus, la ville tirera les leçons de l'expérience et continuera de vendre aux enchères 8 autres lots de terrains dans les zones fonctionnelles 1, 3 et 7. La période d'organisation prévue est de juillet 2025 à 2026.
Plus précisément, la zone fonctionnelle 1 comprend 4 lots de terrain, dont deux lots (codés 1-5, 1-6) prévus comme zones résidentielles multifonctionnelles et deux lots (1-9, 1-10) prévus comme zones commerciales multifonctionnelles.
La zone fonctionnelle n°3 comprend deux lots (3-9, 3-10) d'une superficie respective de 5 000 m2 et 10 000 m2, prévus pour des appartements combinés à des services commerciaux. Le lot 3-8 d'une superficie de plus de 8 500 m2 est prévu comme un immeuble d'appartements sans fonctions de services commerciaux.
La zone fonctionnelle numéro 7 dispose d'un terrain codé 7-1, d'une superficie de près de 74 400 m2, prévu pour devenir un hôtel de villégiature de niveau international situé sur une petite île.
La vente aux enchères des terrains ci-dessus devrait avoir lieu de juillet 2025 à 2026.
En plus des terrains disponibles aux enchères, la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem dispose également de 6 lots dans la zone fonctionnelle du complexe sportif et de divertissement 2C. Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a attribué la ville. Thu Duc coordonne avec le Département de l'urbanisme et de l'architecture la mise en œuvre des procédures visant à ajuster le plan de zonage à l'échelle 1/2000 et le plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 conformément à la réglementation. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a été chargé de soumettre au Comité populaire de la ville l'approbation de la sélection d'un investisseur par le biais d'une vente aux enchères.
Pour les parcelles 1-12 et 1-20, Comité populaire de la ville. Thu Duc informe le Comité populaire de la ville de l'avancement des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a été chargé de soumettre au Comité populaire de la ville l'approbation de la sélection d'un investisseur par le biais d'une vente aux enchères.
Le Centre de développement du Fonds foncier de la ville est également chargé d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation ; Organiser, mettre en œuvre et signer un contrat de location d'une unité et organiser la vente aux enchères conformément aux règlements d'appel d'offres.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html
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