D’ici la fin de 2024, le marché immobilier de Hanoi connaîtra un fort déplacement de l’offre d’appartements de l’Est, de l’Ouest vers le Nord-Est. En particulier, l’apparition d’investisseurs prestigieux tels que MIK Group avec l’offre d’appartements haut de gamme à The Continental est devenue un facteur augmentant la chaleur du marché du Nord-Est de la capitale.
Changement dans l'offre du marché
Selon les rapports des unités d'études de marché, au cours des cinq dernières années, l'offre d'appartements s'est principalement concentrée à l'ouest et à l'est de Hanoi. Les projets lancés au cours de la période récente ont non seulement créé une fièvre avec un taux d'absorption élevé, mais ont également été le principal moteur de la croissance du marché immobilier de la capitale au cours de la période écoulée.
D’ici fin 2024, l’offre et la demande commenceront à se déplacer progressivement vers le nord-est de Hanoi, dans un contexte de rétrécissement progressif des fonds fonciers dans des zones telles que l’Ouest et l’Est. Il convient de noter que la convergence d'une série de géants de l'immobilier tels que Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto, etc. sur le marché du nord-est de Hanoi a rapidement « réchauffé » le marché dans cette zone.
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| La présence de grands acteurs locaux dans la métropole de Global Gate au Nord-Est |
Parmi les grands projets incontournables, on peut citer la « ville intelligente » mise en œuvre par l’alliance BRG et Sumimoto. Récemment, la « ville internationale animée » - Vinhomes Global Gate, développée conjointement par trois prestigieux promoteurs immobiliers Vinhomes, MIK Group et Masterise, a été officiellement annoncée sur le marché.
Participant à la construction de la ville internationale au nord-est de la capitale, MIK Group présente sur le marché le complexe de projets Imperia Signature Co Loa, la version la plus premium de la marque Imperia. Selon le plan, Imperia Signature Co Loa comprend 5 tours bénéficiant de l'emplacement le plus privilégié de la métropole. En 2024, les deux premières tours à être lancées sur le marché sont The Continental avec une offre attendue de plus de 1 700 appartements.
Facteur de chauffage sur le marché immobilier
Selon les experts, l’effervescence du marché se propage rapidement dans la région du nord-est de Hanoi. Cette tendance continuera à augmenter au cours des dernières semaines de 2024 et jusqu'en 2025. Pour expliquer cela, un expert avec de nombreuses années d'expérience sur le marché immobilier a analysé que deux facteurs importants contribuent à la chaleur.
Tout d’abord, il y a le « noyau » des investisseurs réputés. Outre Vinhomes, le Groupe MIK est la prochaine unité à annoncer des informations sur les projets à mettre en œuvre dans cette métropole. Il s'agit d'un développeur « célèbre » avec des concepts de projets de qualité, des conceptions uniques et des opérations post-livraison professionnelles.
Le deuxième facteur est la qualité intrinsèque des gammes de produits. Par exemple, les deux tours Continental du groupe MIK sont positionnées avec des normes et des équipements de transfert haut de gamme modernes, équivalents aux projets haut de gamme dans le monde. Le Continental est développé selon le modèle d'appartement Global-Residences, apparaissant pour la première fois au Vietnam. Il s'agit de la combinaison parfaite d'appartements de luxe situés dans un emplacement central et de normes hôtelières internationales, ainsi que d'un système utilitaire de premier ordre.
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| Les tours Continental – 2 deviennent le centre du marché immobilier du nord-est de la capitale |
Selon les experts, en plus des deux facteurs ci-dessus, si nous évaluons l'offre et la demande, le panier actuel et attendu d'appartements haut de gamme et de luxe dans le nord-est de Hanoi dans les prochaines années est très faible par rapport à d'autres zones. Parallèlement, avec un important fonds foncier et une forte dynamique de croissance des infrastructures, le nord-est de Hanoi dispose de beaucoup de marge de manœuvre pour développer de beaux projets immobiliers. « Le Nord-Est peut donc devenir complètement un Thu Thiem de Hanoi. « Et c'est la raison pour laquelle les prix de l'immobilier dans cette zone vont certainement augmenter à court et moyen terme », a déclaré un expert expérimenté dans le domaine de l'immobilier.
Dans le contexte de l'augmentation continue de la demande de logements de haute qualité, les projets d'investisseurs réputés tels que MIK Group jouent un rôle important dans la définition de l'avenir de l'immobilier, apportant un nouveau look à Hanoi et aux zones voisines.
Le lancement d'Imperia Signature Co Loa confirme non seulement la position pionnière du Groupe MIK sur le marché immobilier, mais contribue également à élever la zone nord-est de Hanoi, transformant cet endroit en un nouveau centre de vie moderne et élégant. Avec une attractivité croissante, le marché immobilier de cette région va certainement continuer à se réchauffer dans un avenir proche.
Source : https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html
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