Présent sur le chantier de construction du projet de développement de la zone résidentielle de la ville de Vinh Bao (projet de zone résidentielle de Vinh Bao), district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, dans l'après-midi du 28 août, l'atmosphère était animée et animée. Dans les zones où des terres propres ont été remises, les entrepreneurs mobilisent les ressources humaines et les machines pour construire d’urgence des zones de réinstallation, des routes d’accès et des infrastructures de projet.
Investisseur d'un projet de construction d'infrastructures pour le développement d'une zone résidentielle dans la ville de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong.
Selon les informations du Comité populaire du district de Vinh Bao, le 22 novembre 2021, le Comité populaire de la ville. Hai Phong a publié la décision 3355/QD-UBND approuvant Saigon Garment - Match Joint Stock Company comme investisseur du projet de zone résidentielle de Vinh Bao. Le projet couvre une superficie de près de 10 hectares dans les champs de Cua Dong et Cua Tay de la ville de Vinh Bao, avec un investissement total de plus de 800 milliards de VND, avec près de 400 maisons de ville d'une superficie de 90 à 120 m2/maison et une façade de 5 à 6 m. La superficie totale des constructions devrait dépasser 150 000 m2.
L'objectif du projet est de construire une zone de logements commerciaux avec une infrastructure technique synchrone, des équipements complets et de compléter le fonds de logement pour la ville de Vinh Bao et les résidents des zones voisines. Outre le logement, le projet de zone résidentielle de Vinh Bao comprend également d'autres éléments tels que des espaces verts, des équipements éducatifs...
L'investisseur construit la route reliant la route nationale 10 au projet de développement de la zone résidentielle de la ville de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong.
Selon les informations du Centre de développement du fonds foncier du district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, pour servir le projet de zone résidentielle de Vinh Bao, le Comité populaire du district de Vinh Bao a récupéré près de 10 hectares de terres agricoles et de terres résidentielles auprès de 196 ménages (136 ménages avec des terres agricoles, 60 ménages avec des terres résidentielles).
Le 30 août 2022, le Comité populaire du district de Vinh Bao a finalisé l'approbation du plan d'indemnisation et de soutien au défrichement des sites pour tous les ménages possédant des terres agricoles d'un montant de plus de 40 milliards de VND. Ensuite, dans la décision n° 4535/QD-UBND du 19 décembre 2022, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a attribué la première phase de près de 9 hectares à l'investisseur pour mettre en œuvre le projet.
En ce qui concerne les terrains résidentiels, les travaux de déblaiement du site du Comité populaire du district de Vinh Bao sont encore confrontés à de nombreuses difficultés et problèmes. Au 28 août 2023, la localité a approuvé des plans d'indemnisation et de soutien pour 60 ménages pour un montant total de plus de 81 milliards de VND. Bien que le Centre de développement du Fonds foncier du district de Vinh Bao ait invité les ménages à recevoir une compensation et un soutien à trois reprises, seuls 23 des 60 ménages sont venus recevoir plus de 7,4 milliards de VND.
La raison invoquée par les ménages pour ne pas recevoir d’argent est que les prix de compensation et de soutien sont plusieurs fois inférieurs au prix du marché. Entre-temps, la zone de réinstallation n'est pas encore achevée (pour les ménages dont la réinstallation est prévue conformément à la réglementation), le prix du terrain est élevé (pour les ménages soumis à une attribution de terrain avec perception de droits d'utilisation du sol).
En raison de difficultés et de problèmes, notamment liés au déblaiement du site, après plus de 8 mois depuis la première attribution du terrain, l'investisseur n'a réalisé que moins de 20 % du volume du projet. Les populations locales craignent que la prolongation des travaux affecte leur vie et leurs activités.
L'investisseur du projet de développement de la zone résidentielle de la ville de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, construit des infrastructures dans la zone de réinstallation, des terres attribuées avec la collecte de frais d'utilisation des terres.
Pour éliminer les difficultés et les obstacles, tout en demandant aux investisseurs de se concentrer sur l'achèvement des infrastructures dans les zones de réinstallation dès que possible et de remettre les terres avec les frais d'utilisation du sol, le Comité populaire du district de Vinh Bao a demandé aux autorités de la ville de Vinh Bao et aux départements et bureaux concernés du district de se concentrer sur la propagation et la mobilisation des ménages disposant de terrains résidentiels pour recevoir une compensation et un soutien, et de remettre rapidement des terrains propres aux investisseurs.
En outre, demander aux services et bureaux spécialisés de consulter les services et branches de la ville, d'achever les procédures et processus à soumettre au Comité populaire du district de Vinh Bao pour faire rapport à la ville de Hai Phong afin d'obtenir l'autorisation d'organiser la récupération obligatoire des terres.
En parlant à Nguoi Dua Tin, M. Tran Van Duc - Vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, a partagé que le projet de zone résidentielle de Vinh Bao est le premier projet de zone résidentielle concentrée, synchrone et moderne du district.
Non seulement le projet résout les problèmes de logement d'une partie de la population locale, mais il aide également la ville de Vinh Bao à atteindre les critères d'une zone urbaine de type 3, devenant bientôt la zone urbaine centrale du district de Vinh Bao - la porte d'entrée sud-ouest de la ville de Hai Phong.
Par conséquent, dans les temps à venir, le Comité populaire de la ville de Vinh Bao coordonnera activement avec les départements fonctionnels du district de Vinh Bao pour mobiliser et inciter les ménages à recevoir une compensation, un soutien et à remettre des terres propres afin que l'investisseur puisse bientôt achever et mettre le projet en service .
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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