Dong Nai propose d'autoriser 10 carrières à exploiter et à terminer les procédures légales d'ici la fin de 2025

Dans ce rapport, la province a souligné de nombreux problèmes qui pourraient entraîner une pénurie de matériaux de construction pour les projets, le plus important étant celui du terrain.

Une carrière de pierre dans le groupe de carrières de Tam Phuoc - Phuoc Tan est bloquée dans des procédures de location de terres. Photo : Hoang Loc

J'ai un terrain mais je ne le loue pas encore

Selon le rapport de la province, dans le passé, la superficie des terres exploitables dans les mines était bien inférieure à la superficie des terres autorisées, car les entreprises rencontraient des difficultés pour négocier le transfert des droits d'utilisation des terres et devaient ensuite changer l'usage des terres pour louer des terres et les exploiter. Si l’on ne compte que le transfert des droits d’utilisation des terres, dans de nombreux cas, il n’est pas possible de transférer les terres immédiatement ; De nombreuses zones de terres ont été négociées mais sont bloquées dans des procédures telles que : la terre n'a pas reçu de certificat de droits d'utilisation du sol, le cédant du terrain est décédé, a déménagé ailleurs ou n'a pas terminé les procédures d'héritage pour le transfert ; Le terrain transféré a expiré sa durée d'utilisation du sol... et les procédures de location du terrain n'ont pas été achevées.

Les problèmes ci-dessus sont typiques de 10 carrières dans le groupe de carrières de Tam Phuoc - Phuoc Tan, ville de Bien Hoa. Toutes les mines ont obtenu des licences d'exploitation minière, ont payé les frais de licence pour être exploitées, 9 mines sur 10 ont été louées des terres dans une partie de la zone d'exploitation autorisée. La superficie des terres utilisées par les entreprises à des fins d’exploitation a été transférée ou compensée aux utilisateurs des terres.

Récemment, le Comité populaire provincial a dirigé et résolu directement la question de l'extension des licences d'exploitation minière, de l'ajustement et du complément des certificats d'investissement, de l'ajustement des plans de zonage, de l'approbation des plans d'utilisation des terres... Cependant, surmonter les problèmes existants pour résoudre les procédures de location de terres nécessite un certain temps.

Si les mines doivent cesser leurs activités dans des zones où les terres n’ont pas été louées, la production minière et de traitement diminuera considérablement. Plus précisément, il ne reste que 1,89 million de m³ dans 10 mines du groupe minier de Tam Phuoc - Phuoc Tan, ce qui n'est pas suffisant pour répondre à la demande de 6,4 millions de m³ pour desservir 3 projets : l'aéroport international de Long Thanh, l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau et la rocade 3 de Ho Chi Minh -Ville. Parallèlement, l'avancement de l'approvisionnement du projet de transport clé dans le Sud est très urgent et doit être achevé en 2025.

Traitement de la pierre de construction dans le groupe de carrières de Tam Phuoc - Phuoc Tan pour l'approvisionnement du projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau. Photo : Hoang Loc

Autoriser l'achèvement légal avant le 31-12-2025

Français Au vu des problèmes ci-dessus, le Comité populaire provincial a proposé que le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement accepte d'autoriser les entreprises à poursuivre leurs activités minières, de production et commerciales sur les terres qui ont obtenu des licences d'exploitation minière, ont terminé les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site, et extraient et traitent actuellement des pierres de construction mais n'ont pas terminé les procédures de location des terres d'ici le 31 décembre 2025. Les produits exploités dans ces zones non louées sont uniquement destinés aux projets et travaux de trafic clés dans le Sud.

Durant la période d'exploitation autorisée jusqu'au 31 décembre 2025, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement aidera les entreprises à éliminer les difficultés et les obstacles dans les procédures foncières pour louer des terres et opérer conformément à la loi ; Traitement complet des infractions administratives et exigence du paiement par les entreprises des droits de licence, des taxes et des frais ; Loyer foncier et autres revenus prévus par la loi.

Récemment, les investisseurs et les entrepreneurs de projets clés ont établi des statistiques sur la demande de matériaux de construction nécessaires en 2025. Sur cette base, le Comité populaire provincial a publié un document allouant le volume pour chaque mine et chaque projet. Cependant, en raison de problèmes juridiques concernant le foncier, les investissements dans les mines de minéraux ont une capacité d’exploitation limitée, de sorte que la provenance des matériaux apportés sur le chantier de construction n’est pas celle attendue.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202504/dong-nai-kien-nghi-cho-10-mo-da-vua-khai-thac-vua-hoan-thien-phap-ly-den-het-nam-2025-32c1e26/