(Dan Tri) - D'ici la fin de 2024, le total des actifs de VEFAC atteindra 98 380 milliards de VND, soit 10 fois plus qu'au début de l'année. La taille des actifs n'est derrière que celle de deux géants de l'immobilier, Vinhomes et Novaland.
Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (VEFAC - code boursier : VEF) vient d'annoncer son rapport financier pour le quatrième trimestre 2024 avec des chiffres surprenants. Le chiffre d'affaires net de la société au cours du dernier trimestre a dépassé 126 millions de VND, en baisse de 99 % par rapport aux 6,2 milliards de VND de la même période l'année dernière.
Cependant, les revenus financiers de la société ont grimpé en flèche à 560 milliards de VND, soit près de cinq fois plus que la même période de l'année dernière, en raison des intérêts des prêts et des activités d'investissement de cette entreprise.
Au cours de la dernière période, les dépenses financières de la société se sont élevées à 8,1 milliards de VND, en baisse de plus de 70 % par rapport au quatrième trimestre 2023. Les frais de vente se sont élevés à 15,1 milliards de VND, soit près de sept fois plus que la même période de l'année dernière.
Après déduction des dépenses, le bénéfice après impôts de VEFAC s'est élevé à 434,4 milliards de VND, soit 4,7 fois plus élevé que celui de la même période de l'année dernière.
En 2024, la société a enregistré un chiffre d'affaires de 4,6 milliards de VND, en baisse de 48,8% par rapport à 2023. Grâce à une forte augmentation des revenus financiers, le bénéfice après impôts de VEFAC a atteint 698,8 milliards de VND, en hausse de près de 61%.
La recherche de profits basés sur la performance financière plutôt que sur l’activité principale est la marque de fabrique de cette entreprise. Au cours de la période 2018-2022, le bénéfice des activités financières de l’entreprise est supérieur au bénéfice net des activités commerciales.
Il convient de noter que le total des actifs de la société a atteint 98 380 milliards de VND, soit 10 fois plus qu'au début de l'année. Parmi ceux-ci, les actifs à court terme s'élèvent à plus de 87 994 milliards de VND, soit 13 fois plus qu'au début de 2024.
Les éléments des actifs à court terme présentant de fortes fluctuations comprennent les liquidités à 1 209,5 milliards de VND (près de 103 fois), les autres créances à court terme à 56 567 milliards de VND (320 fois), les stocks à 22 083 milliards de VND (320 fois) et les équivalents de trésorerie à 1 209,5 milliards de VND (près de 103 fois). 1 209,5 milliards (320 fois). milliards de dongs (17,4 fois).
La plupart de ces créances sont des créances de Vinhomes Joint Stock Company (code boursier : VHM) pour des activités immobilières. Les stocks représentent les coûts de mise en œuvre du projet d'investissement de la nouvelle zone urbaine du district de Dong Anh, principalement les frais fonciers à payer.
La taille des actifs de cette entreprise est seulement derrière celle de deux autres entreprises du secteur immobilier, Vinhomes et Novaland, en bourse.
De l'autre côté du bilan, la dette à payer à la fin du quatrième trimestre 2024 s'élevait à près de 94 605 milliards de VND, soit 14 fois plus qu'au début de l'année et 28 fois plus que les capitaux propres. Sur ce montant, le montant payé à l'avance par les acheteurs s'élevait à 63,261 milliards de VND. Les autres dettes à court terme s'élèvent à 23 279 milliards de VND. Les capitaux propres ont atteint 3 340 milliards de VND.
Actuellement, le principal actionnaire de cette société est Vingroup Corporation avec un taux de propriété de 83,32 %. Le reste de la propriété appartient au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme et à d’autres actionnaires.
VEFAC est connue comme une filiale de Vingroup Corporation (code boursier : VIC), avec un taux de propriété directe de plus de 83 % du capital. Cette entreprise est propriétaire du projet du Centre national des expositions à Dong Anh en août 2024.
Conformément à la résolution visant à recueillir les opinions des actionnaires par écrit, VEFAC coopère avec Vinhomes pour mettre en œuvre le nouveau projet de zone urbaine Vinhomes Global Gate. VEFAC bénéficiera de 95 % de tous les avantages tirés du projet et Vinhomes de 5 %.
Le 16 janvier, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 241 autorisant la société par actions du Centre d'expositions du Vietnam à modifier le nom des utilisateurs des terres, à étendre l'utilisation des terres et à modifier les fins d'utilisation des terres. près de 68 383 m2 de terrain au 148 Giang Vo, Le quartier de Giang Vo, district de Ba Dinh, mettra en œuvre le projet d'un complexe à usage mixte de centres commerciaux, de services et culturels.
Dont plus de 40 435 m2 sont des terrains à usage mixte combinant zone de services commerciaux et zone de bureaux. Forme d'utilisation du sol : L'État loue le terrain et perçoit un loyer foncier une fois pour toute la durée du bail. La durée du bail foncier est de 50 ans à compter de la date de signature de la décision de bail foncier.
Le projet comprend plus de 8 814 m2 de terrain pour les écoles inter-niveaux. La forme d’utilisation des terres est la suivante : l’État loue des terres et perçoit un loyer foncier annuel. La durée du bail foncier est de 50 ans à compter de la date de signature de la décision de bail foncier.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty- usd-20250123111323573.htm
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