Des entreprises veulent acheter une partie du quartier résidentiel de Dai Nam du magnat Dung « Lo Voi »

Danh Khoi Group Joint Stock Company (code boursier : NRC) prévoit de lever 1 000 milliards de VND grâce à des offres privées. Dont 195 milliards de VND ont été utilisés pour payer une partie du projet de la zone résidentielle de Dai Nam (route nationale 13, Chon Thanh, Binh Phuoc) du magnat Huynh Uy Dung (Dung « Lo Voi »).

L'information a été déclarée par Danh Khoi lors de la présentation à l'assemblée générale des actionnaires fin juin.

La zone résidentielle de Dai Nam a une superficie d'environ 100 hectares, approuvée pour une planification détaillée 1/500 en 2018. Le projet est situé en bordure de la route nationale 13, à proximité de nombreux grands parcs industriels de Binh Phuoc et est considéré comme pratique pour le commerce.

Perspective du quartier résidentiel de Dai Nam (Photo : DN),

En 2022, la presse a rapporté que M. Dung « Lo Voi » avait signé un protocole d'accord pour acheter et vendre ce quartier résidentiel à une entreprise de Hanoi, qui devrait rapporter 2 400 milliards de VND. Cependant, la société partenaire n'a pas respecté le contrat de transfert du dépôt de 100 milliards de VND dans les 7 jours, la transaction a donc été annulée.

Le groupe Danh Khoi a été créé en 2014, avec un capital social de près de 926 milliards de VND au 31 mars. Certains des projets clés du groupe comprennent Astral City (Binh Duong), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

En 2023, la société a réalisé un chiffre d'affaires de près de 5 milliards de VND, en baisse de 97 %, et un bénéfice après impôts de près de 12 milliards de VND, une amélioration par rapport à la perte de près de 73 milliards de VND l'année précédente.

Au premier trimestre de cette année, la société a réalisé un bénéfice de près de 3 milliards de VND alors qu'au cours de la même période l'année dernière, elle a perdu près de 17 milliards de VND. La dette financière s'élève à plus de 389 milliards de VND, principalement à court terme. Au 31 mars, la société disposait de plus de 554 millions de VND en liquidités.

Dans le plan d'utilisation du capital de cette année, si 1 000 milliards de VND sont mobilisés avec succès auprès des investisseurs, Danh Khoi prévoit d'utiliser 520 milliards de VND pour payer les dettes fiscales, les dettes obligataires et les dettes de la banque BIDV.

En plus d'acheter une partie du projet « Lo Voi » de M. Dung, Danh Khoi souhaite également acheter la zone résidentielle industrielle, commerciale et de services à petite échelle de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). La mise en œuvre de la transaction devrait avoir lieu au quatrième trimestre de cette année et en 2025.

Le conseil d'administration de la société estime qu'en 2023, la situation difficile persistera pour les entreprises immobilières. L'entreprise a essayé de restructurer et d'améliorer son appareil pour contribuer à la réduction des coûts, restructurer le portefeuille d'investissement, réévaluer la priorité des projets et créer une prémisse pour le développement dans les prochaines étapes à l'avenir.

Bien que l'entreprise ait fait de gros efforts pour changer ses méthodes et solutions commerciales, les difficultés liées à l'économie et au marché immobilier ont toujours un impact important sur les activités commerciales de ses partenaires.

Par conséquent, bien que la situation financière de l'entreprise se soit améliorée par rapport à l'année dernière, il reste encore quelques obligations financières en suspens envers l'État et les obligataires. Le Conseil d'administration a pour objectif de restructurer les sources de capitaux et les activités d'investissement et commerciales cette année.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm