Entreprises enregistrées pour construire plus de 50 000 logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville

Le matin du 6 décembre, lors de la conférence visant à promouvoir l'investissement dans la construction de logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a reçu 21 demandes d'entreprises pour construire 52 167 logements sociaux d'ici 2030.

Le vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, prend la parole - Photo : QA

Parmi celles-ci, 9 entreprises se sont inscrites pour construire des logements sociaux sur des fonds fonciers spécifiques appartenant à elles dans le district de Binh Tan, district de Binh Chanh, district 7, ville de Thu Duc avec 11 614 unités. 12 entreprises se sont engagées à trouver des terrains pour construire 40 553 appartements d'ici 2030.

Ainsi, en plus des 7 terrains sur lesquels Hô Chi Minh-Ville envisage de soumissionner pour des projets visant à trouver des investisseurs, Hô Chi Minh-Ville compte environ 28 projets d'une envergure de 60 000 logements sociaux. En outre, Hô-Chi-Minh-Ville investit dans 10 000 logements sociaux, portant le nombre de maisons à construire à 70 000 unités.

M. Pham Minh Man, directeur adjoint du Département de la construction, a déclaré qu'après cette conférence, le Département de la construction travaillera avec chaque investisseur pour saisir des informations spécifiques, examiner et guider les unités de mise en œuvre.

S'exprimant lors de la conférence, M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré que les dirigeants de Ho Chi Minh-Ville étaient très satisfaits et ont sincèrement remercié la communauté des affaires d'avoir accompagné Ho Chi Minh-Ville dans le développement du logement social, en particulier dans les domaines difficiles à faibles profits.

Selon M. Cuong, Ho Chi Minh-Ville s'est fixé comme objectif d'investir dans la construction de 69 700 à 93 000 logements sociaux d'ici 2030. Cependant, jusqu'à présent, seuls 10 projets ont été mis en œuvre, dont 6 projets ont été achevés et 4 projets sont en cours de réalisation avec environ 6 000 appartements.

Il s’agit d’un résultat très modeste, dû à des problèmes à plusieurs étapes de la planification, de l’approbation des politiques d’investissement, du processus de mise en œuvre des procédures foncières… qui affectent grandement le développement du logement social.

Après avoir reçu les commentaires des entreprises lors de la conférence, les dirigeants de Hô Chi Minh-Ville se sont engagés à mettre en place de nombreuses politiques pour supprimer les obstacles procéduraux, créant ainsi un mécanisme transparent permettant aux investisseurs d'accompagner Hô Chi Minh-Ville dans la mise en œuvre de 93 000 logements sociaux d'ici 2030.

Quelques incitations pour les investisseurs conformément à l'article 85 de la loi sur le logement

- Les investisseurs sont exonérés des frais d'utilisation du sol et du loyer foncier pour toute la superficie du terrain du projet. Les investisseurs n'ont pas à effectuer de procédures pour déterminer les prix des terrains, calculer les frais d'utilisation des terrains, les loyers fonciers exonérés, et n'ont pas à effectuer de procédures pour demander l'exonération des frais d'utilisation des terrains et des loyers fonciers.

- Taxe sur la valeur ajoutée et impôt sur les sociétés préférentiels.

- Bénéficiez d'un bénéfice maximum de 10% du coût total d'investissement de construction pour le domaine de construction de logements sociaux.

- Jusqu'à 20 % de la superficie totale du terrain du projet est réservée à la construction d'infrastructures techniques pour les services aux entreprises, le commerce et les logements commerciaux. L'investisseur est comptabilisé séparément et bénéficie de tous les bénéfices de ce domaine.

- Obtenez des prêts à des taux d'intérêt préférentiels (paquet de 120 000 milliards de VND).

- Soutenu par le Comité populaire provincial pour connecter le système d'infrastructure technique du projet au système d'infrastructure technique régional.

- Les Conseils populaires provinciaux élaborent des mécanismes de soutien à la mise en œuvre de projets d'investissement dans la construction de logements sociaux.

- Autres incitations prévues par la loi (le cas échéant).

Source : https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm