Les zones urbaines contribuent à 70 % du PIB, mais les réglementations y afférentes restent fragmentées.

Selon le ministère de la Construction, d’ici 2030, avec une vision jusqu’en 2045, le nombre de zones urbaines doit augmenter de plus de 1,5 fois par rapport à la moyenne actuelle. Cependant, de nombreuses réglementations en matière d’urbanisme manquent encore de cohérence et de rigueur.

Selon le ministère de la Construction, d’ici 2030, avec une vision jusqu’en 2045, le nombre de zones urbaines doit augmenter de plus de 1,5 fois par rapport à la moyenne actuelle. Cependant, de nombreuses réglementations en matière d’urbanisme manquent encore de cohérence et de rigueur.

Dans un rapport de synthèse sur le projet de loi sur la gestion du développement urbain envoyé au Comité permanent du gouvernement, le ministère de la Construction a souligné que la naissance de la loi est extrêmement nécessaire dans le contexte où les zones urbaines contribuent à plus de 70% du PIB du pays. Même d’ici 2030, avec une vision à l’horizon 2045, l’objectif de développement urbain nécessitera d’accélérer le rythme de l’urbanisation, le nombre de zones urbaines devant augmenter de plus de 1,5 fois par rapport à la moyenne actuelle.

Cependant, la réglementation actuelle relative au développement urbain reste encore fragmentée. De nombreuses réglementations en matière d’urbanisme manquent encore de cohérence et de rigueur. Les objectifs et les résultats du développement urbain n’ont pas été évalués en fonction des niveaux, des degrés de développement et de la nature et des modèles de développement urbain. En outre, la gestion du développement des infrastructures techniques, des infrastructures sociales, des espaces souterrains et des espaces ouverts urbains manque encore de réglementations pertinentes.

Auparavant, le ministère de la Construction avait reçu et accepté les avis de 98 unités avec 108 commentaires écrits sur le projet de loi. Photo : Thanh Vu

« Le développement de zones urbaines civilisées, modernes, vertes et durables est une politique majeure du Parti et de l'État, clairement démontrée dans la résolution du 13e Congrès du Parti... Sur la base des bases politiques, juridiques et pratiques ci-dessus, la promulgation de lois pour réguler le développement urbain est extrêmement nécessaire », a affirmé le ministère de la Construction.

Le 24 février, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion avec les dirigeants du ministère de la Construction et des ministères et branches concernés sur le projet de loi. Après avoir écouté les avis, le ministère de la Construction a étudié, absorbé et révisé le projet de loi. Dans l’annexe du rapport, le Ministère a énoncé 4 piliers pour orienter le développement urbain.

Premièrement, la garantie de la qualité urbaine est précisée dans les réglementations sur les critères, les normes d’évaluation et la classification des zones urbaines.

Deuxièmement, assurer le développement urbain intelligent et l’application des avancées scientifiques et technologiques est spécifié par les exigences du développement urbain intelligent, la transformation numérique dans la gestion par la création d’une base de données sur le SIG (système d’information géographique) et la mission du gouvernement d’émettre des réglementations, des normes et des lignes directrices pour surveiller, évaluer et reconnaître les niveaux de maturité dans les villes intelligentes.

Troisièmement, assurer une orientation vers un développement urbain durable, précisée dans des principes généraux ; exigences spécifiques en matière de développement urbain vert et de réponse au changement climatique ; réglementation sur l'aménagement urbain et les infrastructures synchrones ; Réglementation sur l'aménagement urbain souterrain pour limiter l'étalement urbain.

Quatrièmement, assurer l’efficacité de l’exploitation des ressources du développement urbain par le biais de réglementations sur l’élaboration de programmes et de plans de développement urbain avec des points clés et ciblés, définissant clairement les tâches et les priorités, limitant le développement effréné et spontané, ainsi que promouvant la participation de la communauté et des entreprises au développement urbain.

En outre, le ministère de la Construction a ajouté un règlement-cadre pour le développement des zones urbaines ayant des fonctions exceptionnelles dans l'innovation, l'éducation et la formation, l'industrie, l'aviation, le patrimoine culturel ou avec une situation particulière associée au système de transport public (TOD), aux postes frontières, aux îles, aux îles offshore ou à d'autres nouveaux modèles de développement.

De plus, le projet de loi identifie l'architecture urbaine comme un facteur important de création d'images spatiales, reflétant le niveau de développement des sciences et technologies de la construction, tout en exprimant des valeurs esthétiques, culturelles et historiques. Par conséquent, l'architecture urbaine jouera un rôle essentiel dans l'évaluation de la qualité urbaine.

En outre, le ministère de la Construction a révisé et complété de nombreux autres règlements tels que les règlements sur la classification urbaine, la rénovation des zones urbaines existantes, la décentralisation et la délégation de pouvoir aux autorités provinciales, en supprimant le mot « gestion » dans le nom de la loi...

Un détail notable de la soumission est que l’unité de rédaction de la loi a fait des efforts pour réduire les procédures administratives dans le projet.

« Innovant pleinement dans le processus législatif, le projet de loi ne précise que les contenus relevant de l'autorité de l'Assemblée nationale. Par conséquent, il a supprimé une procédure administrative par rapport à l'étape de proposition de loi, ne laissant qu'une seule procédure pour la livraison des infrastructures techniques et sociales », a déclaré le ministère de la Construction.

Le projet de loi simplifie également les procédures en intégrant le développement des infrastructures, la rénovation urbaine et la détermination des zones de développement dans le plan général, au lieu de les séparer dans des procédures distinctes.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html