Le Comité populaire provincial de Quang Tri vient de publier une décision approuvant l'ajustement de la politique d'investissement et approuvant l'investisseur du projet Gio Hai Service - Tourism Area de T&T Land Gio Hai Company Limited.
En conséquence, le premier ajustement consiste à changer le représentant légal de l’investisseur.
Le deuxième ajustement consiste à ajuster les objectifs du projet. Le projet vise à investir dans la construction d'une zone de services, de tourisme et de villégiature haut de gamme, avec des services auxiliaires d'accompagnement, notamment : Construction d'une zone de services commerciaux ; Hôtel 4-5 étoiles et éléments annexes ; Les villas de villégiature combinées à des installations commerciales à des fins commerciales doivent se conformer aux réglementations légales ; entreprise de restauration, club de plage, services de divertissement, piscine; soins de santé, centre de conférence et services connexes conformément aux réglementations légales et au système d'infrastructure technique synchrone.
Le troisième ajustement, concernant l'échelle du projet, est que le projet a une capacité conçue pour un hôtel touristique de 15 étages, avec une échelle de 400 à 500 chambres standard 4 à 5 étoiles. La zone de services commerciaux comprend des bâtiments de services commerciaux, d'une hauteur de 2 à 3 étages. Espace de conférence pour l'organisation de séminaires et d'événements, d'une hauteur de 2 à 6 étages. L'espace restauration culinaire propose des services de restauration et de boissons, sur une échelle de 3 à 5 étages.
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| Le projet de zone touristique de Gio Hai Service est en cours de mise en œuvre dans la commune de Gio Hai, district de Gio Linh, province de Quang Tri. Photo : Ngoc Tan |
Centre de soins de santé, offrant des services de soins de santé, de beauté et de remise en forme sur une échelle de 2 à 3 étages. La place et les arbres verts, la surface de l'eau, la zone de la piscine comprennent le terrain carré avec la zone commémorative, les espaces paysagers verts, la piscine extérieure et les travaux de service auxiliaires. Le domaine des infrastructures techniques comprend des parkings, des stations d'épuration des eaux usées et des postes de transformation.
Les produits de services du projet sont des services d’hébergement de courte durée ; restaurants et services de restauration et de boissons; centre de congrès; soins de santé; services commerciaux
Le quatrième ajustement concerne la superficie du terrain utilisé par le projet, le projet a une échelle de 13,45 hectares dans la zone de service général - tourisme de Gio Hai 1, appartenant à la zone de service - tourisme le long de la route côtière. Plage de Cua Tung - Cua Viet.
Cinquième ajustement : le capital d'investissement total du projet après ajustement est de 3 690 952 milliards de VND. Dont le capital apporté pour la mise en œuvre du projet est de 738,91 milliards de VND ; Le capital des prêts de crédit est de 2 952 761 milliards de VND.
Le sixième ajustement concerne l’avancement de la mise en œuvre du projet. Dans lequel, la progression de la construction de base de l'infrastructure technique s'étend du quatrième trimestre 2020 au quatrième trimestre 2024. Construction d'ouvrages commerciaux de faible hauteur et de villas de villégiature du deuxième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2025 ; Les autres éléments de faible hauteur comprennent : les services commerciaux, les bâtiments de souvenirs, les bâtiments de soins de santé, les bâtiments culinaires, les bâtiments du centre de conférence, les bâtiments de la porte G1 du deuxième trimestre 2024 au deuxième trimestre 2026. Construction du projet hôtelier du T4/2024 au T4/2026.
Achèvement des travaux d'infrastructure technique au quatrième trimestre 2024. Achèvement des travaux de services commerciaux de faible hauteur et des villas de villégiature au deuxième trimestre 2025 ; Terminer les autres éléments de faible hauteur au deuxième trimestre 2026. Projet hôtelier complet au quatrième trimestre 2026.
Achever et mettre en service l’ensemble du projet au quatrième trimestre 2026.
Dans cette décision, le Comité populaire de la province de Quang Tri a demandé à T&T Land Company Limited de remplir correctement ses engagements dans les documents datés du 31 mai 2024 de T&T Land Company Limited Gio Hai pour expliquer les avis des départements sur le projet, et le document daté 11 juin 2024 de T&T Group Joint Stock Company sur l'engagement de la société mère à fournir un soutien financier pour mettre en œuvre le projet Gio Hai Service - Tourism Area.
Parallèlement, les investisseurs doivent se conformer aux réglementations légales en vigueur en matière d'investissement, de construction, de foncier, de protection de l'environnement, de travail, de science et de technologie et autres réglementations légales pertinentes... Signé Le fonds garantit la mise en œuvre du projet et n'est pas autorisé à investir dans la construction maisons à vendre, à louer ou à louer.
Il est connu que le projet de zone touristique de service de Gio Hai a obtenu la première décision de politique d'investissement du Comité populaire de la province de Quang Tri dans la décision n° 1173/QD-UBND du 8 mai 2020 avec un investissement total d'environ plus de 1 650 milliards de dongs; Ajustement de la première politique d'investissement dans la décision n° 2898/QD-UBND du 7 octobre 2020 (extension du projet à plus de 21 hectares, augmentant le capital d'investissement total du projet à plus de 4 470 milliards de VND) ; Ajustement de la politique d'investissement pour la deuxième fois dans la décision n° 2238/QD-UBND du 24 août 2021.
Le 8 décembre 2023, le conseil d'administration de la zone économique de Quang Tri a tenu une séance de travail avec T&T Land Gio Hai Company Limited et les départements, succursales et localités concernés pour examiner et réviser la mise en œuvre de la phase 2 du projet de zone de service touristique de Gio Hai. .
Lors de cette réunion, sur la base des avis des populations locales dont les terres sont situées dans la phase 2 du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai, d'une superficie de 8 476 ha, T&T Land Gio Hai Company Limited a accepté de proposer que le conseil d'administration de la zone économique de Quang Tri fasse rapport au Comité populaire de la province de Quang Tri d'examiner et d'accepter d'ajuster et de réduire la superficie du terrain de la phase 2 (8 476 ha) hors du champ d'application du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai. et ajuster l’avancement de la mise en œuvre du projet ; Échelle du projet et capital d’investissement total.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
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