Le 20 mars, le chef du département de la construction de Lam Dong a déclaré que M. Vo Ngoc Hiep, vice-président du comité populaire provincial, venait de publier le document n° 2113/UBND-XD ordonnant au département de la construction de recevoir les documents, d'envisager l'octroi des permis de construire et d'ajuster le permis de construire pour le bâtiment du club de golf sur la colline de Cu Da Lat conformément aux autorités et aux réglementations légales.
Le bâtiment du club de golf de Cu Hill, à Da Lat, a été construit illégalement et sans autorisation.
En conséquence, lors de l'examen de l'octroi et de la modification des permis de construire, il est nécessaire de garantir l'emplacement, l'échelle, les indicateurs de planification architecturale, les plans de zonage et les plans détaillés approuvés par les autorités compétentes. Avant d'accorder un permis de construire ou d'ajuster un permis de construire conformément à la réglementation, il est nécessaire de se coordonner avec le Département de la culture, des sports et du tourisme pour vérifier si le lieu de construction du projet se trouve dans la zone de protection 2 du site pittoresque du lac Xuan Huong.
En outre, la province de Lam Dong a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction et le Comité populaire de la ville de Da Lat, conformément à leurs fonctions, tâches et pouvoirs assignés, de guider la société par actions Hoang Gia DL dans l'exécution des procédures liées au foncier, à la planification, aux permis de construction et autres procédures connexes conformément à la loi.
Le bloc de service 2 a été construit sans permis.
Concernant la construction du bâtiment du club de golf sur la colline de Cu Da Lat, lors d'une conférence de presse précédente, M. Le Quang Trung, directeur du département de construction de Lam Dong, a déclaré que le bâtiment se compose de 2 éléments de construction : le bloc de service 1, le bloc de service 2 et la maison de réception.
Dans lequel, le bloc de service 1 a obtenu la licence n° 02/GPXD le 12 janvier 2023 du Département de la construction pour construire une partie du sous-sol du bloc 1, mais pendant le processus de construction, l'investisseur a commis 2 violations, notamment : la construction d'un élément de construction avec une partie de la superficie (130 m2 ) sur un terrain qui n'a pas été autorisé par l'autorité compétente à changer l'usage du terrain (de terrain forestier de protection à terrain de construction).
Deuxièmement, la construction du contenu de la licence accordée est incorrecte. Concrètement, selon la licence, le sous-sol (surface autorisée 2 639 m2 ) mais en réalité construit 2 900 m2 ; La zone sans permis comprend un rez-de-chaussée illégalement construit de 1 933 m2 et un étage supérieur de 1 100 m2 . La superficie totale du terrain concerné est de 3 294 m2 . Ce comportement a violé les dispositions du décret 16/2022/ND-CP du 28 janvier 2022 du Gouvernement.
Selon le représentant du département de la construction de Lam Dong, le bloc de service 2 et le bloc de réception sont deux éléments de construction qui n'ont pas reçu de permis de construire. Au cours du processus de construction, l'investisseur a commis deux violations : la construction d'éléments de construction sur une partie du terrain qui n'avait pas été autorisée par les autorités compétentes pour changer l'usage du terrain d'une superficie de 4 499,9 m2 (le bloc de service 2 est de 2 627,5 m2 et le bloc de réception est de 1 872,4 m2 ). Construire des ouvrages de construction sans permis de construire sur une partie du terrain dont l'affectation a changé.
Pour les violations ci-dessus, le Comité populaire de la ville de Da Lat a émis deux décisions infligeant une amende à la société par actions Hoang Gia DL d'un montant total de 240 millions de VND. Dans le même temps, l'investisseur est tenu d'arrêter la construction, de contacter les autorités et de préparer les documents pour demander un permis de construire conformément à la réglementation.
L'unité de construction démonte les ouvrages annexes pour servir à la construction du bâtiment du club de golf
Pour l'acte de construction d'éléments de construction sur des terrains qui n'ont pas été autorisés par les autorités compétentes à changer d'usage du sol, l'inspecteur en chef du département des ressources naturelles et de l'environnement de Lam Dong a imposé une amende administrative de 45 millions de VND ; Dans le même temps, il a été contraint de restituer les profits illégaux obtenus en commettant des infractions administratives d'un montant de 527 millions de VND.
Cette société a respecté l'amende et a restitué les bénéfices obtenus illégalement conformément à la décision de sanction ci-dessus. Mesures correctives, obligeant les investisseurs à enregistrer des terres pour changer d'usage des terres conformément au document n° 5667/UBND-QH daté du 11 août 2021 du Comité populaire provincial de Lam Dong.
Jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore démantelé la construction illégale.
Comme l'a rapporté Thanh Nien , concernant la construction illégale et sans licence de la société par actions Hoang Gia DL, le 11 janvier 2024, le Comité populaire provincial de Lam Dong a publié un document ordonnant le traitement urgent des violations de construction dans le projet de construction du club de golf de cette société. En particulier, le Comité populaire de la ville de Da Lat a demandé à l'investisseur de démanteler volontairement les éléments de construction contrevenants avant le 25 janvier 2024. Si l'investisseur ne se conforme pas au délai, l'organisation procédera à la démolition conformément à la réglementation avant le 15 février 2024.
En fait, jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore procédé à la démolition mais attend que la pétition soit résolue et qu'un permis de construire et un ajustement du permis de construire pour les éléments de construction non autorisés et illégaux sur la colline de Cu Da Lat.
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