Proposition visant à piloter la délégation aux collectivités locales de la désignation des investisseurs pour la mise en œuvre de projets de logements sociaux

Le ministère de la Construction a proposé de déléguer aux localités le pouvoir de désigner des investisseurs pour mettre en œuvre des projets de logements sociaux - Photo : VGP/Toan Thang

Il s’agit d’un contenu important du projet de résolution sur le pilotage de politiques spécifiques de développement du logement social, qui est actuellement en cours de recueil d’avis.

Selon les statistiques du ministère de la Construction, de 2021 à aujourd'hui, l'ensemble du pays a mis en œuvre 655 projets. Logement social. Cependant, le processus de mise en œuvre est encore lent car le processus d’appel d’offres pour sélectionner les investisseurs prend beaucoup de temps, allant de 6 à 12 mois.

Pour résoudre ce problème, le ministère de la Construction a proposé un programme pilote permettant aux comités populaires provinciaux d’attribuer directement des projets aux investisseurs sans passer par un appel d’offres. La sélection des investisseurs sera basée sur la proposition du Département de la Construction, garantissant ainsi transparence et efficacité.

Le projet de règlement stipule que dans les 30 jours suivant l'annonce du projet, si une seule entreprise s'enregistre et répond aux exigences, le Département de la construction soumettra au Comité populaire provincial la tâche d'assigner cette unité à la mise en œuvre.

S’il y a deux ou plusieurs entreprises, la localité privilégiera le choix d’investisseurs ayant de l’expérience, une capacité financière, un engagement envers le progrès et le meilleur plan d’indemnisation et de soutien à la réinstallation. Dans le cas où les entreprises répondent à des critères équivalents, la priorité sera donnée à l'unité qui s'est enregistrée en premier.

Ces informations suscitent l’attention et le soutien des investisseurs qui mettent en œuvre des projets de logements sociaux.

Lors de la conférence en ligne visant à éliminer les difficultés et les obstacles et à promouvoir le développement du logement social, présidée récemment par le Premier ministre , M. Dau Minh Thanh, président du conseil d'administration de la Société du logement et du développement urbain (HUD), a proposé que le gouvernement envisage et élabore des réglementations et des mécanismes pour donner la priorité au développement de projets de logements sociaux en raccourcissant les procédures et le temps de mise en œuvre des procédures aux étapes suivantes :

En conséquence, pour la sélection des investisseurs, la méthode d’appel d’offres désigné est appliquée aux projets qui ont des investisseurs qui remplissent pleinement les conditions.

Les représentants du HUD ont également recommandé de raccourcir le processus d’appel d’offres en améliorant la capacité et la responsabilité de la partie soumissionnaire afin de réduire les procédures et les délais inutiles tels que : la modification, la clarification et l’extension des documents d’appel d’offres ; évaluation des offres…

Afin de réduire le temps, le processus et les procédures de mise en œuvre des projets de logements sociaux, le représentant de la Corporation Viglacera a franchement proposé d'attribuer une unité avec une capacité suffisante pour réaliser rapidement des projets de logements sociaux car cette procédure prend beaucoup de temps.

Le représentant de cette entreprise a proposé au Premier ministre de permettre aux localités de désigner des entrepreneurs et des investisseurs.

Toan Thang

Source : https://baochinhphu.vn/de-xuat-thi-diem-giao-quyen-dia-phuong-duoc-chi-dinh-thau-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-102250403103328857.htm