Investir dans des appartements de luxe : une décision judicieuse pour les investisseurs avisés

Problème d'investissement durable

Selon le rapport sur le marché immobilier 2024 de l'Association vietnamienne des agents immobiliers, les appartements continuent de jouer un rôle de premier plan, représentant 70 % de l'offre totale de nouveaux logements. En particulier, les appartements de Hanoi sont en tête du taux de croissance des prix de vente avec une augmentation record de 72,4 %. Il convient de mentionner que dans la sublimation du segment des appartements, l'attrait de l'offre, de la liquidité et de l'augmentation des prix se concentre principalement sur le segment haut de gamme et de luxe.

Le segment des immeubles de grande hauteur est continuellement en tête de l’offre et des transactions sur le marché immobilier.

Au cours du seul quatrième trimestre 2024, l’offre d’appartements de luxe représentera 47 % ; Les segments du luxe et du super luxe ont également connu une forte croissance, atteignant près de 27 %. En termes de liquidité, le segment des appartements représente 75 % du total des transactions du marché en 2024. Les projets nouvellement lancés ont des taux d'absorption impressionnants, atteignant plus de 70 %, de nombreux projets enregistrant même des taux d'absorption de plus de 90 % au moment même de l'ouverture officielle à la vente.

Non seulement les appartements de Hanoi sont leaders en termes d'offre, de taux d'augmentation des prix et de liquidité, mais ils sont également parmi les meilleurs de la région en termes de prix de location. Selon Global Property Guide, début février 2025, le prix de location moyen d'un appartement de 2 chambres à Hanoi est d'environ 18 millions de VND/mois, un appartement d'une chambre est d'environ 13 millions de VND/mois, ce qui place Hanoi dans le top 11 des villes avec les prix de location les plus élevés de la région.

Pour les investisseurs avertis, les appartements haut de gamme et de luxe constituent un investissement raisonnable : ils offrent un rendement d'investissement plus « confortable » que les produits de faible hauteur, créent un flux de trésorerie stable à partir des locations et augmentent durablement leur valeur au fil du temps.

Le Cosmopolitan – le choix intelligent pour maximiser les profits

La performance d'investissement des appartements de luxe n'est maximisée que si les investisseurs choisissent le bon produit dans lequel investir. Le Cosmopolitan est l'un des rares projets qui réunit des facteurs « gagnants » tels que : un emplacement stratégique, des installations internes haut de gamme, une qualité de service de gestion et d'exploitation professionnelle et un grand potentiel d'augmentation des prix.

Le projet bénéficie d'un emplacement unique car il est « entouré » par l'important réseau de transport du Nord : la route principale Truong Sa, l'autoroute Nhat Tan - Noi Bai, Hanoi - Thai Nguyen, la route nationale 3, la route nationale 5 et les principaux ponts de Hanoi tels que le pont Tu Lien, le pont Nhat Tan, le pont Dong Tru. Le Cosmopolitan est également situé entre deux aéroports internationaux – Noi Bai actuellement et Gia Binh (Bac Ninh) dans le futur. Le projet anticipe le fort développement de l' économie de l'Expo et le premier modèle de hub interurbain du Vietnam dans la métropole de Global Gate. Cet emplacement stratégique place The Cosmopolitan au centre de la connectivité, ouvrant des sources infinies de commerce interrégional et international.

Le Cosmopolitan bénéficie de plus de 40 hectares de paysages verdoyants et d'aménagements extérieurs

Le potentiel d’attraction et d’investissement de The Cosmopolitan provient également de l’écosystème d’utilitaires portant une forte empreinte personnelle selon les standards de style de vie d’affaires que peu de projets de luxe possèdent. Poursuivre un modèle d'appartement standard d'hôtel 5 étoiles, avec des expériences précieuses telles que le Signature Sky Lounge, inspiré des salons VIP des aéroports internationaux.

Les hommes d'affaires prospères peuvent choisir un espace de coworking confortable et calme pour travailler ou profiter d'un moment de détente sophistiqué avec des cigares et du vin haut de gamme au Wine & Cigar Lounge ou admirer tranquillement des peintures au Gallery Space - un espace présentant des collections d'art, de design et de style de vie. De plus, des services exclusifs pour les résidents du Cosmopolitan seront également appliqués pour offrir aux résidents des expériences parfaites.

En particulier, l'espace de vie du Cosmopolitan est couvert par un écosystème vert allant jusqu'à 40 hectares, comprenant un lac régulateur de 32 hectares, 7,4 hectares de parc vert et 1,5 hectare de services publics sur le podium - apportant de l'air frais et un style de vie en harmonie avec la nature.

Le Cosmopolitan est géré par des marques internationales avec des normes spécialement conçues pour répondre aux normes de vie les plus élevées des résidents d'affaires, offrant des expériences hôtelières internationales 5 étoiles. Cela contribue à bâtir une communauté de résidents civilisée et élégante – un facteur clé dans la création d’une durabilité à long terme de la valeur immobilière.

Source : https://www.congluan.vn/dau-tu-can-ho-hang-sang-buoc-di-khon-ngoan-cua-gioi-dau-tu-thong-thai-post341316.html