La vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai se calme, le prix le plus élevé est de près de 77 millions de VND/m2

(Dan Tri) - Le district de Quoc Oai (ville de Hanoi) vient de mettre aux enchères 26 parcelles de terrain dans la commune de Tan Phu, le prix gagnant le plus élevé était de 76,7 millions de VND/m2, soit 18 millions de VND/m2 de moins que la vente aux enchères organisée en novembre 2024.

Le district de Quoc Oai (ville de Hanoi) vient d'organiser une vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (zones LK2, LK6) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour les terrains mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.

La superficie des parcelles est de 73-101,5 m2/parcelle. Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m2, soit 344 millions de VND à 477 millions de VND/parcelle. Le prix généralement appliqué aux terrains et aux enchères est de 3 millions de VND/m2. Formulaire d'enchères par vote direct en plusieurs tours à l'enchère et au moins 6 tours obligatoires.

Après près de 14 heures d'organisation, la vente aux enchères de 26 parcelles de terrain dans le village DG31/2019 de Yen Quan, commune de Tan Phu, s'est terminée. Dans lequel, le terrain avec le prix gagnant le plus élevé est de 76,7 millions de VND/m2 et le plus bas est de 40,7 millions de VND/m2. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres était cette fois de près de 133 milliards de VND, soit 121 milliards de VND de plus que le prix de départ.

Un terrain vendu aux enchères dans la banlieue de Hanoi (Illustration : Tran Khang).

Le Comité populaire du district de Quoc Oai a déclaré qu'en 2024, le district a organisé avec succès 7 enchères sur 7 projets avec 161 parcelles de terrain, d'une superficie de plus de 14 900 m2, le montant gagné aux enchères était de plus de 825,3 milliards de VND.

Auparavant, fin novembre 2024, le district de Quoc Oai a également organisé une vente aux enchères de 20 parcelles de terrain (zones LK3, LK4) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères foncière des droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu. Ces parcelles ont une superficie comprise entre 80,1 m2 et 105,4 m2, avec des prix de départ de 4,7 millions de VND/m2. La superficie totale des 20 parcelles mises aux enchères est de plus de 1 740 mètres carrés.

Le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu de mener la vente aux enchères en utilisant la méthode de vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de 6 tours obligatoires. Le prix général des terrains est de 3 millions de VND/m2. L'enchère ne se termine que lorsqu'il n'y a plus d'enchérisseurs.

En conséquence, parmi les 20 parcelles de terrain mises aux enchères, la parcelle avec le prix gagnant le plus élevé était de 94,7 millions de VND/m2, soit plus de 20 fois le prix de départ, et la plus basse était de 70,7 millions de VND/m2, soit 15 fois le prix de départ. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères était de près de 141,9 milliards de VND, soit une différence de près de 133,7 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Selon l'annonce précédente, le district de Quoc Oai (Hanoï) organisera le 18 janvier une vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (zones LK1, LK2) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour les terrains mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.

Les terrains ont une superficie de 85 à 122 m2/parcelle. Le prix de départ des parcelles est de 4,7 millions de VND/m2, soit entre 400 millions de VND et plus de 573 millions de VND/parcelle. Formulaire d'enchères par vote direct en plusieurs tours à la vente aux enchères et au moins 6 tours obligatoires. Le vote en direct à plusieurs tours lors de la vente aux enchères se termine lorsque personne d'autre n'enchérit.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm