Vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai : 1 000 demandes, prix le plus élevé à plus de 54 millions de VND/m2

Le 13 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Son Trung, commune de Yen Son.

Les terrains ont une superficie de 92,5 à 121,4 m2, prix de départ de près de 12,5 millions de VND/m2. Le Comité populaire du district de Quoc Oai a déclaré que près de 300 clients ont participé à cette vente aux enchères, enregistrant plus de 1 000 documents d'enchères.

Afin de garantir qu'il n'y ait pas de collusion ou de fixation des prix qui entraînerait des pertes pour le budget, le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu de mener la vente aux enchères en utilisant la méthode du vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de 5 tours obligatoires. Le prix général des terrains est de 2 millions de VND/m2.

Un terrain vendu aux enchères dans la banlieue de Hanoi (Illustration : Tran Khang).

Étant donné que l'enchère est menée selon une méthode à plusieurs tours, elle ne se termine que lorsqu'il n'y a plus de clients participant aux enchères.

En conséquence, parmi les 54 parcelles de terrain mises aux enchères, le prix gagnant le plus élevé était de près de 54,5 millions de VND/m2, soit 4,3 fois plus élevé que le prix de départ. Le lot le plus bas a un prix gagnant de près de 44,5 millions de VND/m2, soit près de 3,6 fois plus élevé que le prix de départ. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres était cette fois de 242,6 milliards de VND, soit une différence de 179,6 milliards de VND par rapport au prix de départ.

D'ici fin 2024, le district de Quoc Oai organisera 3 autres ventes aux enchères de terrains dans les communes de Tan Phu et Sai Son, avec une superficie totale de vente aux enchères d'environ 9 000 m2 ; Le montant total qui devrait être collecté à partir des enchères foncières est d'environ 600 milliards de VND.

Toujours dans la banlieue de Hanoi, le matin du 11 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc et dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep.

Plus précisément, pour 25 parcelles de terrain mises aux enchères dans la région de Dong Phuong, commune de Tho Loc, d'une superficie de 134,5 m2 à 186,6 m2, le prix de départ est de 19,8 millions de VND/m2. De plus, 2 parcelles de terrain dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, ont des superficies allant de 134,8 m2 à 153,4 m2.

Selon les informations du Comité populaire du district de Phuc Tho, la vente aux enchères a enregistré un total de 258 demandes de 72 clients inscrits pour participer.

En conséquence, 25 parcelles de terrain dans la région de Dong Phuong, commune de Tho Loc, ont été vendues aux enchères avec succès, le prix gagnant le plus élevé étant de 25,8 millions de VND/m2, le prix gagnant le plus bas étant de 21,2 millions de VND/m2.

En revanche, la vente aux enchères de deux parcelles de terrain dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, n'a pas abouti.

Concernant la question des ventes aux enchères de terrains, le Comité populaire de Hanoi a récemment envoyé un document aux départements, branches, districts, villes et communes. Selon le document, le Comité populaire de Hanoi a noté que les organisateurs d'enchères foncières devraient envisager de réglementer les niveaux de prix et les formes d'enchères (enchères obligatoires à plusieurs tours) pour garantir la compétitivité et la proximité des prix du marché.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm