(Dan Tri) - Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company a remporté l'enchère d'un terrain de près de 4,4 hectares dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam (district de Hoang Mai, Hanoi) pour réaliser un projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur avec un prix de 1 827 milliards de VND.
Récemment, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision 234 reconnaissant les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur dans la zone urbaine du lac Nam Linh Dam, quartier Hoang Liet, district de Hoang Mai (phase 1). L'investisseur gagnant est Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.
Auparavant, la société d'enchères par actions Lac Viet s'est coordonnée avec le Centre de développement du fonds foncier du district de Hoang Mai (Hanoï) pour organiser une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres afin de mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur sur le terrain codé TT4, dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai.
Le terrain mis aux enchères a une superficie totale de 43 944 m2, dont 20 061 m2 de terrain résidentiel ; 20 759 m2 de terrain à circulation et plus de 3 123 m2 de terrain vert. La superficie du terrain résidentiel correspond à 10 zones, 262 parcelles de terrain, la densité de construction de l'ensemble de la zone est d'environ 49,7%, 4 étages de hauteur.
Selon l'annonce de l'enchère, le prix de départ du premier tour est supérieur à 86 millions de VND/m2. Le prix de départ à partir du tour 2 est égal à l'enchère valide la plus élevée du tour précédent. Échelon de prix 500 000 VND/m2. Le dépôt pour participer à l'enchère est estimé à plus de 345 milliards de VND.
Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company est l'investisseur qui a remporté l'enchère pour le terrain avec un prix de plus de 91 millions de VND/m2, soit 5 millions de VND/m2 de plus que le prix de départ. Le montant total des enchères remportées est supérieur à 1 827,25 milliards de VND.
Zone urbaine du district de Hoang Mai (Illustration : Do Quan).
Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Département des impôts du district de Hoang Mai de collecter et de payer l'argent gagné lors des enchères ; L'argent collecté auprès des participants aux enchères qui violent le plan d'enchères approuvé, les frais de participation aux enchères non dépensés et les pénalités de retard de paiement au budget de l'État (le cas échéant) conformément à la réglementation.
Dans le cas où le gagnant de l'enchère ne paie pas ou ne paie pas intégralement le prix de l'enchère pour les droits d'utilisation du sol, après 120 jours à compter de la date d'approbation des résultats de l'enchère pour les droits d'utilisation du sol, le service des impôts du district de Hoang Mai est chargé d'informer le service des ressources naturelles et de l'environnement pour soumettre au comité populaire de la ville l'annulation de la décision de reconnaître les résultats de l'enchère, le gagnant de l'enchère ne recevra pas le dépôt de garantie.
Dans le cas où le gagnant de l'enchère a payé plus que le montant de l'acompte, l'État remboursera la différence qui est supérieure au montant de l'acompte conformément à la réglementation.
En ce qui concerne le soumissionnaire gagnant, Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company a été créée le 21 mai 2020. Adresse de l'entreprise rue Phuong Mai, quartier Phuong Mai, district de Dong Da, ville de Hanoi. Le représentant légal est Pham Han Mai Yen, né en 1980, poste de directeur.
Au moment de sa création, la société disposait d'un capital social de 20 milliards de VND, dont Pham Han Mai Yen détenait 80 % des actions ; Tran Anh Thi détient 10 % des actions ; Duong Duc Hieu détient 10 % des actions. En septembre 2020, la société a augmenté son capital social à 180 milliards de VND.
Depuis mars 2021, le représentant légal de la société est Le Thu Trang, né en 1985, occupant le poste de directeur général et directeur. En juin 2021, la société a augmenté son capital de 180 milliards de VND à 300 milliards de VND.
En mars 2022, la société a augmenté son capital social de 300 milliards de VND à 550 milliards de VND. Dans le même temps, la société a déplacé son siège social à la Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Eco-Urban Area, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City. Le 13 décembre 2024, cette entreprise a augmenté son capital social de 550 milliards de VND à 630 milliards de VND.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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