L'Agence de sécurité et d'enquête du département de police de Ho Chi Minh-Ville vient de rendre une décision de poursuivre Huynh The Nang et Dinh Truong Chinh pour « violation des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État, provoquant des pertes et du gaspillage ».
Les deux accusés ont violé la loi dans la gestion et l'utilisation des terrains situés au 33 Nguyen Du et 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville, causant des dommages particulièrement graves à l'État.
Parmi eux, M. Huynh The Nang (64 ans) est l'ancien directeur général de Southern Food Corporation (Vinafood 2).
M. Dinh Truong Chinh (49 ans), ancien directeur de Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, a également été mentionné comme l'ex-mari de Miss Monde Vietnam Luu Thi Diem Huong.
M. Dinh Truong Chinh (Photo : HDTC).
Qui est le magnat Dinh Truong Chinh ?
M. Dinh Truong Chinh est connu comme le fondateur et président du conseil d'administration de la société Viet Han pendant environ 10 ans (2006-2016). Cette société, en collaboration avec ses partenaires, a mis en œuvre de nombreux projets d'investissement à grande échelle à Ho Chi Minh-Ville, Ba Ria - Vung Tau, Phu Tho, Hanoi...
Actuellement, M. Chinh est président du conseil d'administration de Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) - une entreprise publique actionnarisée en 2016.
HDTC a mis en œuvre de nombreux grands projets à Ho Chi Minh-Ville, tels que la zone résidentielle de Binh Trung de 10 ha (district 2), la zone résidentielle de Binh Tri Dong de 28 ha (district de Binh Chanh), la nouvelle zone urbaine d'An Phu - An Khanh de 131 ha (district 2), Zone résidentielle de Suong 65ha (district 12)...
En outre, HDTC a également mis en œuvre de nombreux projets de logements de réinstallation tels que le complexe d'appartements To Hien Thanh (district 10), le complexe d'appartements Nguyen Van Luong (district de Go Vap), le complexe d'appartements Binh Dang (district 8), Binh Phu (district 6), Hung Immeuble d'appartements Vuong Lot S (District 6), immeuble d'appartements Binh Trung (District 2), immeuble d'appartements de 5 étages dans la nouvelle zone urbaine d'An Phu - An Khanh (District 2)...
Au 31 décembre 2022, M. Dinh Truong Chinh détient 26,45 % du capital de HDTC. Deux autres actionnaires institutionnels détenant des parts importantes sont FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79 % du capital) et Saigon Real Estate Corporation (30 % du capital). Par ailleurs, Mme Dinh Chau Ngoc Huong détient 8,67% du capital.
Le capital social de HDTC atteindra près de 2 242 milliards de VND d'ici fin 2022. Le rapport de la société à la fin de 2022 indiquait également qu'il y avait une créance de 407 milliards de VND (paiement anticipé pour l'achat d'actions) auprès de M. Dinh Truong Chinh.
En 2022, HDTC a réalisé un chiffre d'affaires net de plus de 713 milliards de VND, en baisse de 24 % par rapport à l'année précédente, et un bénéfice après impôts de près de 97 milliards de VND, en baisse de 48 %.
Le total des actifs à la fin de 2022 s'élevait à près de 12 493 milliards de VND, soit une augmentation de 41 % par rapport à l'année précédente. La dette financière s'élève à 1 970 milliards de VND, le ratio d'endettement est de 0,88 fois.
En 2023, HDTC se fixe comme objectif un chiffre d'affaires de 1 000 milliards de VND et un bénéfice de 200 milliards de VND. La société prévoit d'augmenter son capital à 3 026,5 milliards de VND en émettant des actions pour verser des dividendes en 2022, à un taux de 35 %.
La région de la « terre dorée » a été impliquée dans une série de violations.
Concernant les parcelles de terrain situées au 33 Nguyen Du et 34-36-42 Chu Manh Trinh, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, l'Inspection générale du gouvernement a signalé une série de violations commises par Vinafood 2 dans la conversion des biens de l'État en biens privés.
Selon la conclusion, ces 4 installations immobilières ont une superficie totale de près de 6 300 m2 et sont la propriété de l'État. En 1993, Vinafood 2 a été désigné comme siège social et logement du personnel.
Les terrains situés au 33 Nguyen Du et au 34-36-42 Chu Manh Trinh, dans le quartier de Ben Nghe, dans le district 1, ont été signalés à une série de violations (Photo : Hai Long).
En 2004, Vinafood 2 a été autorisé par les autorités compétentes à modifier l'usage des biens immobiliers susmentionnés, de la production et des fins commerciales à la construction d'immeubles de bureaux et de logements de grande hauteur destinés à la vente et à la location. …
En 2010, Vinafood 2 a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété de maison et d'autres actifs attachés aux biens immobiliers ci-dessus par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour établir des procédures d'investissement pour le projet d'hôtel, de bureaux et de centre commercial. Bail foncier d'une durée de 50 ans.
Après cela, Vinafood 2 a coopéré et apporté des capitaux à Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) pour créer Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Company). Viet Han Saigon Company) pour mener à bien mettre en œuvre le projet de construction d'un hôtel, de bureaux et d'un centre commercial sur le terrain susmentionné sous la forme d'un paiement unique de frais d'utilisation du sol.
Selon les conclusions de l'inspection, au cours du processus de coopération, Vinafood 2 et Viet Han Company ont transféré les 4 installations immobilières ci-dessus à une valeur inférieure à la valeur des droits d'utilisation du sol payés.
Après avoir eu suffisamment d'argent pour vendre des terres à la société Viet Han, Vinafood 2 s'est présenté au ministère de l'Agriculture et du Développement rural pour obtenir l'approbation de mettre en œuvre rapidement la gestion des installations immobilières au 33 Nguyen Du et 34-36-42 Chu Manh Trinh, pour surmonter pertes dans les opérations commerciales.
De plus, Vinafood 2 a également violé la loi en n’établissant pas de plan d’indemnisation, de soutien et de relogement des 34 ménages vivant sur ce terrain, à soumettre aux autorités compétentes pour approbation.
La conclusion de l'inspection a également souligné que la société Viet Han Saigon a profité des certificats de droits d'utilisation du sol, des droits de propriété de la maison et d'autres actifs attachés au terrain sur les 4 parcelles de terrain ci-dessus pour signer 7 contrats en même temps. plus de 6 300 milliards de dongs illégalement.
Sur recommandation de l'Inspection générale du gouvernement, le Premier ministre a ordonné au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville de récupérer 4 maisons et des terres de la société Viet Han Saigon. Fin 2022, le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, a signé une décision visant à récupérer ces terres.
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