Il existe des lignes directrices sur le programme-cadre de formation, favorisant les connaissances en courtage immobilier.

Le ministère de la Construction a publié la circulaire 04/2024/TT-BXD fournissant des orientations sur le programme-cadre de formation, favorisant la connaissance des pratiques de courtage immobilier et de la gestion des salles de marché immobilières.

Photographie d'illustration. (Source : Internet)

La présente circulaire stipule le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en matière de pratique du courtage immobilier et de gestion de la salle des marchés immobiliers, comme prescrit à l'article 69, clause 3, de la loi sur les activités immobilières n° 29/2023/QH15 du 28 novembre 2023 (loi sur les activités immobilières) ; Applicable aux établissements de formation, favorisant la connaissance de la pratique du courtage immobilier, exploitant les salles de marché immobilières conformément aux dispositions de la loi sur les activités immobilières.

Le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en matière de courtage immobilier comprend : Connaissances de base ; connaissances professionnelles; pratique et test final.

Connaissances de base

Les connaissances de base du courtage immobilier ont une durée totale de 32 leçons, comprenant les sujets suivants :

Thème 1 : Réglementations juridiques sur l'activité immobilière.

Thème 2 : Réglementations juridiques sur le logement liées à l'activité immobilière.

Thème 3 : Réglementations du droit foncier liées à l'activité immobilière.

Thème 4 : Réglementation juridique relative aux investissements liés aux activités immobilières.

Thème 5 : Réglementations de droit civil liées aux activités immobilières.

Thème 6 : Réglementation juridique relative à la notarisation liée aux affaires immobilières.

Thème 7 : Réglementations juridiques sur les entreprises liées aux activités immobilières.

Thème 8 : Réglementation légale relative aux taxes, frais et charges liés à l'activité immobilière.

Thème 9 : Réglementation juridique en matière de lutte contre le blanchiment d’argent lié aux activités immobilières.

Thème 10 : Réglementations juridiques relatives au traitement des infractions administratives liées aux activités immobilières.

Thème 11 : Aperçu général du marché immobilier.

Thème 12 : Principes de la tarification immobilière et conseil en tarification immobilière.

Connaissances professionnelles

Les connaissances professionnelles en courtage immobilier ont une durée totale de 24 leçons, comprenant les sujets et contenus suivants :

Thème 1 : Aperçu des services de courtage immobilier, y compris certains contenus principaux tels que : Introduction aux services de courtage immobilier ; Le rôle des courtiers immobiliers sur le marché immobilier ; principes du courtage immobilier; Conditions d'exercice du courtage immobilier et exigences professionnelles des courtiers immobiliers...

Thème 2 : Processus et compétences du courtage immobilier, y compris certains contenus principaux tels que : Collecte d'informations sur l'offre et la demande de biens immobiliers ; Identifier les sujets et les parties impliquées dans les transactions de courtage immobilier; dépôt d’opérations de courtage; dossiers d’hypothèque immobilière; le calendrier et les étapes de réalisation de l’opération de courtage ; marketing immobilier...

Pratique et test final

Le contenu pratique a une durée totale de 16 périodes, comprenant les sujets suivants : Rechercher les activités réelles de courtage immobilier au sein d'une organisation de courtage immobilier et rédiger un rapport de récolte.

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