Face aux fluctuations économiques, les investisseurs ont tendance à déplacer leurs flux de trésorerie vers l'immobilier avec le segment des appartements. En particulier, le projet Opus One, qui fait partie de la zone urbaine de Vinhomes Grand Park, est considéré aujourd'hui comme le produit d'investissement le plus attractif de l'est de Ho Chi Minh-Ville.
En cette fin d'année, le marché de l'Est de Ho Chi Minh Ville "se réchauffe" avec le projet Top 1 de Vinhomes Grand Park
Face aux fluctuations économiques, les investisseurs ont tendance à déplacer leurs flux de trésorerie vers l'immobilier avec le segment des appartements. En particulier, le projet Opus One, qui fait partie de la zone urbaine de Vinhomes Grand Park, est considéré aujourd'hui comme le produit d'investissement le plus attractif de l'est de Ho Chi Minh-Ville.
Un nouveau coup de pouce pour le projet Top 1
Tout juste lancé officiellement sur le marché à la mi-novembre 2024, The Opus One - le projet Top 1 et également le dernier projet de grande hauteur de la métropole la plus vivable de Saigon, Vinhomes Grand Park, a été classé dans la liste des propriétés incontournables pour les investisseurs. La preuve en est le record qu'après seulement les 30 premières heures d'ouverture à la vente des deux bâtiments OS1 et OS5, près de 70% du premier lot de produits avait des propriétaires.
Selon les investisseurs avertis, le miracle de liquidité de l'Opus One a été prédit grâce aux nombreux avantages exceptionnels du marché. Tout d’abord, la réputation de l’investisseur est importante, car il s’agit d’un produit collaboratif entre deux marques immobilières célèbres, dont Vinhomes et SAMTY Group (Japon).
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| L'Opus One bénéficie d'un emplacement unique « centre dans le centre » de la métropole de Vinhomes Grand Park. |
Ensuite, l'emplacement le plus privilégié - « centre dans le centre » Vinhomes Grand Park, permet au projet d'être entouré des commodités élégantes de la métropole. Parmi eux, l'Opus One se trouve juste en face du VinWonders Grand Park.
Avec la force d'être un parc d'attractions situé dans la plus grande zone urbaine de Ho Chi Minh-Ville, VinWonders apporte un « paradis du divertissement » élégant et tendance avec de nombreux jeux nouveaux et uniques des principaux fournisseurs et consultants de jeux du monde. Parallèlement à cela, il existe des zones commerciales et culinaires dynamiques qui offrent des expériences diverses aux résidents et aux visiteurs. Actuellement, les principaux éléments du projet ont été achevés et sont prêts pour le jour de l’ouverture.
Bientôt disponible, ce super utilitaire apportera la saison des festivals Amazing Grand Park avec une série d'événements uniques qui se dérouleront pour la première fois à Saigon, du 6 décembre 2024 au 1er janvier 2025. VinWonders promet d'être une destination familière pour des millions de résidents et de touristes à Ho Chi Minh-Ville et dans les provinces voisines. Avec The Opus One, VinWonders juste en face de la rue contribue non seulement à améliorer le niveau de vie des résidents, mais ouvre également des opportunités d'investissement exceptionnelles pour les propriétaires.
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| L'Opus One est situé en face de VinWonders - un super utilitaire qui est sur le point d'être lancé. |
L'avantage de l'emplacement de The Opus One comprend également le fait que le projet est entouré de deux grandes rivières, la rivière Tac et la rivière Dong Nai, offrant de l'air frais et une prospérité abondante.
Dans le même temps, le projet se situe également au centre de la connexion avec les super infrastructures de trafic de la région. Dans laquelle, la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien est sur le point d'entrer en service à la fin de cette année ; La Ring Road 3, à travers le projet, ouvrira officiellement l'ensemble du tronçon de l'autoroute le 30 avril 2026 ; L'aéroport international de Long Thanh devrait accueillir des clients au troisième trimestre 2026... Ces étapes coïncident avec la date de livraison de The Opus One, créant un fort levier d'augmentation des prix pour l'immobilier du projet.
Outre son avantage d'emplacement, The Opus One a été lancé à un moment où Hô Chi Minh-Ville venait d'appliquer officiellement une nouvelle grille tarifaire, ce qui a également permis au projet d'obtenir un gros avantage en termes de prix de vente. Selon de nombreux experts, le principe de fixation du prix des terrains à un niveau proche de celui du marché entraîne une augmentation des indemnisations et des coûts d’investissement des projets, ce qui entraîne une hausse continue des prix de l’immobilier, notamment des logements. Les projets qui ont rempli leurs obligations financières avant d’appliquer la nouvelle liste de prix, comme The Opus, bénéficient d’un avantage concurrentiel particulier sur le marché et sont recherchés par les investisseurs.
Les investisseurs bénéficient de politiques de vente supérieures
L'Opus One est considéré comme un produit parfait sur le marché en raison de sa politique de vente supérieure, en particulier lorsqu'il est placé dans le contexte du segment des appartements à Ho Chi Minh-Ville, qui enregistre continuellement de nouveaux records de prix.
Ainsi, si les fonds disponibles sont disponibles, les clients peuvent choisir de payer avec leur propre capital selon le calendrier standard pour posséder immédiatement le produit avec un coût initial de seulement 15 % de la valeur de l'appartement et bénéficier d'une remise de 10 %. Si vous choisissez le mode de paiement avec un échéancier de paiement différé, les clients seront payés en 16 versements, ce qui équivaut à un niveau de paiement de seulement 39 millions de VND/mois. Les clients qui achètent 2 à 3 appartements en même temps que la signature du contrat de vente bénéficieront d'une remise de 1 à 1,5 % du prix de vente de chaque appartement.
Pour les clients qui choisissent d'emprunter auprès des banques, l'investisseur prend en charge les prêts jusqu'à 70 %, la période de grâce du principal et le taux d'intérêt de 0 % jusqu'à 30 mois à compter de la date du premier décaissement, mais au plus tard le 11 juin 2027. Cette politique donne aux clients jusqu'à 15 mois pour préparer un plan de paiement pour la banque après avoir reçu la maison.
Il s’agit donc d’une opportunité unique pour les clients de posséder un appartement de luxe dans le projet Top 1 de la métropole la plus vivable de Saigon. Non seulement ils offrent un espace de vie parfait comme un véritable complexe hôtelier 5 étoiles, mais les appartements de l'Opus One constituent également un investissement durable, dont la valeur augmente continuellement.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/cuoi-nam-thi-truong-phia-dong-tphcm-tang-nhet-voi-du-an-top-1-tai-vinhomes-grand-park-d230959.html
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