Le département des impôts de la ville de Ho Chi Minh propose d'ajuster les prix des terrains

Transactions individuelles au service des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville

Selon les informations du Département des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville, du 1er au 27 août, cette agence a reçu un total de 8 808 dossiers, dont : 346 dossiers de perception de frais d'utilisation des terres pour des cas de reconnaissance de droits d'utilisation des terres ; 277 dossiers de perception de frais d’utilisation du sol pour des cas de changement d’affectation du sol ; 5 448 déclarations d'impôt sur le revenu des personnes physiques issues de mutations immobilières et 2 737 déclarations dans des cas où aucune obligation financière ne découle (impôt sur le revenu des personnes physiques issues de mutations immobilières, droits d'enregistrement...).

Cependant, de nombreux dossiers liés à l'immobilier de personnes à Ho Chi Minh-Ville sont « suspendus ». La principale raison est que l'autorité fiscale attend que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville fournisse les dernières indications sur les prix des terrains.

Par conséquent, afin de résoudre les obligations financières sur les terrains conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 et du décret 103/2024/ND-CP réglementant les frais d'utilisation des terrains - en vigueur à compter du 1er août, le 29 août, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a publié un document demandant au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville de rendre rapidement une décision visant à ajuster la liste des prix des terrains ; guider et diriger l'application des documents juridiques (liste des prix des terrains, coefficient d'ajustement des prix des terrains, pourcentage de calcul du loyer foncier, etc.) afin que les autorités fiscales puissent calculer rapidement les obligations financières sur les terrains pour les dossiers découlant du 1er août.

En outre, pour éviter l'accumulation de dossiers et de plaintes, affectant les besoins réels de la population, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville fera rapport au Département général des impôts sur le règlement des cas susmentionnés d'absence d'obligations financières survenant lors de l'exécution des procédures d'octroi de certificats.

Auparavant, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avait envoyé un document demandant au Premier ministre de guider le calcul des obligations financières foncières pour les dossiers survenus après le 1er août jusqu'à ce que la liste des prix des terrains ajustés soit disponible.

Source : https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-hang-ngan-ho-so-nha-dat-ton-dong-196240905113855403.htm