La société Phat Dat est autorisée à ouvrir à la vente 92 maisons de commerce dans le projet Bac Ha Thanh.

Le département de la construction de la province de Binh Dinh a confirmé que 92 maisons résidentielles et de services sont éligibles à la vente et à la location-achat dans le cadre du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh.

La société Phat Dat est autorisée à ouvrir à la vente 92 maisons de commerce dans le projet Bac Ha Thanh.

Le département de la construction de la province de Binh Dinh a confirmé que 92 maisons résidentielles et de services sont éligibles à la vente et à la location-achat dans le cadre du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh.

Appartements ODV dans le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh (avancement au 17 novembre 2024). Photo : Phat Dat

Le Département de la Construction de la province de Binh Dinh vient de publier un document confirmant l'éligibilité à notifier les futurs logements de la phase 1, comprenant 92 maisons combinées avec des services éligibles à la vente ou à la location-achat dans le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh, commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc.

Selon le document du Département de la Construction, 92 maisons combinées avec des services situées sur l'axe D16, d'une hauteur de 3 étages (la superficie du terrain est principalement de 126 m2) répondent aux conditions des futurs logements à mettre en activité conformément aux dispositions de l'article 24, Loi sur les affaires immobilières 2023.

Y compris 5 lots aux symboles ODV1-15 à ODV1-19 ; 17 lots avec les codes de ODV2-01 à ODV2-17 ; 4 lots avec symboles de ODV3-01 à ODV3-04 ; 4 lots avec symboles ODV4-01 à ODV04-04 ; 28 lots avec symboles de ODV5-01 à ODV5-28 ; 31 lots avec symboles de ODV8-03 à ODV8-31 ; 3 lots avec symboles ODV9-01 à ODV9-03.

Le Département de la Construction a également demandé à Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investisseur) d'effectuer le paiement, la garantie et la remise des futurs logements conformément à la réglementation ; Utiliser le capital mobilisé pour la bonne fin de construction de logements dans le cadre du projet.

« Il est strictement interdit aux investisseurs de mobiliser des fonds supérieurs au montant avancé pour l'achat ou la location de logements auprès des clients, conformément aux dispositions légales. En cas d'utilisation abusive ou de mobilisation de fonds dépassant le montant prescrit, les investisseurs seront tenus responsables devant la loi », a déclaré le Département de la Construction de la province de Binh Dinh.

En outre, le Département de la construction de la province de Binh Dinh a également noté que le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh n'est pas encore autorisé à être vendu à des organisations ou à des particuliers étrangers ; Par conséquent, avant que l'investisseur ne vende à des organisations ou à des particuliers étrangers, il doit y avoir un consensus du Comité populaire provincial et des instructions spécifiques du Département.

Le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh a une échelle de plus de 43,1 hectares. Dont 17,1 ha de terrains résidentiels ; terrain de service commercial 0,5 ha; terrain de travaux publics 1,9 ha; Le terrain pour les arbres, les parcs, etc. est de 7,9 hectares; Terrain de circulation de 15,5 ha.

Le 8 novembre 2024, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a donné son accord de principe pour déterminer la zone où les investisseurs doivent investir dans la construction de maisons à des fins commerciales, soit 215 parcelles de terrain, correspondant à une superficie de plus de 2,9 hectares (sur une superficie totale de plus de 14,5 hectares) en bordure de la route nationale 19 et de la route N7 avec une section transversale de 27 m ; La superficie où les droits d'utilisation des terres sont transférés sous forme de division de parcelles et de vente de terrains à des particuliers pour l'autoconstruction de maisons est de 1 207 parcelles de terrain, correspondant à une superficie de plus de 11,5 hectares.

Le projet a un coût total de mise en œuvre de plus de 2 342 milliards de VND, dont le coût de construction est de plus de 2 021 milliards de VND. Le capital direct de l'investisseur est de 352 milliards de VND (soit environ 15%), les plus de 1 990 milliards de VND restants sont des capitaux mobilisés.

Selon l'annonce publique de l'investisseur, le projet est hypothéqué auprès de la MB Bank en vertu du contrat hypothécaire signé le 5 mars 2024.

Concernant le projet, le 3 décembre 2024, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company et Realty Holdings ont signé un accord de coopération stratégique pour distribuer et développer le projet emblématique de Quy Nhon (nom commercial du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh). En conséquence, Realty Holdings assume le rôle de conseil stratégique, de marketing, de distribution et de branding pour le projet.

Prochain rendez-vous le 10 décembre 2024, en ville. Quy Nhon, Realty Holdings a signé un accord de coopération avec 22 partenaires d'agences stratégiques, mettant officiellement en œuvre la distribution du projet emblématique de Quy Nhon.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company a également signé un accord de coopération avec le groupe G.Empire et Mai Viet Land Alliance pour distribuer et commercialiser en exclusivité deux autres projets de Phat Dat dans la région centrale, à savoir le projet de complexe de services commerciaux Nhu Nguyet (ville de Da Nang) et le projet Q1 Tower No. 1 Ngo May (province de Binh Dinh).

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html