La société Hateco Long Bien est autorisée à utiliser 4 500 m2 de terrain dans le quartier de Thach Ban.

La décision stipule clairement que la société par actions Hateco Long Bien est autorisée à utiliser 4 500 m2 de terrain dans le quartier de Thach Ban, district de Long Bien, car elle a reçu le transfert des actifs attachés au terrain de la société par actions Hanoi Infrastructure Investment and Architecture - l'unité qui a acheté la dette en garantie d'Orion - Hanel Photoelectric Company Limited à la Banque comme suit :

Le but de l'utilisation est un terrain commercial et de service ; Durée d'utilisation du sol : à compter de la date de signature de la présente décision jusqu'au 31 décembre 2029 ; Forme d’utilisation des terres : L’État loue des terres et perçoit un loyer foncier annuel ; Le prix du terrain pour le calcul du loyer foncier à payer est déterminé selon la liste des prix du terrain.

L'emplacement et les limites du terrain sont déterminés sur la carte actuelle à l'échelle 1/500 mesurée par Hanoi Land Investment Consulting Co., Ltd. en février 2025. Le Comité populaire du quartier de Thach Ban a confirmé que le terrain est utilisé de manière stable sans aucun litige ni plainte.

Le Comité populaire de la ville confie à la société par actions Hateco Long Bien et à la société par actions Hanoi Infrastructure Investment and Architecture la responsabilité du paiement annuel du loyer foncier et de la taxe d'utilisation des terres non agricoles à compter du 29 juillet 1994 jusqu'à la date de signature de la présente décision ; Obligations financières liées au transfert d’actifs attachés à un terrain loué.

La société par actions Hateco Long Bien est chargée de contacter le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour effectuer les démarches suivantes : détermination des prix de location des terres ; Signer un contrat de bail foncier ; Octroi de droits d'utilisation du sol et de certificats de propriété foncière attachés au terrain après avoir rempli les obligations financières prescrites ; Payer le loyer foncier, payer la taxe d’utilisation des terres non agricoles, payer les arriérés de loyer foncier et autres obligations financières impayées comme prescrit ;

Au cours du processus d'utilisation des terres, Hateco Long Bien Joint Stock Company doit utiliser les terres à des fins appropriées et dans les limites appropriées ; se conformer strictement aux dispositions de la loi sur le foncier, l’investissement, la construction et l’urbanisme ; assurer l’hygiène du milieu et la prévention et la lutte contre les incendies conformément à la réglementation ; L'utilisation du sol ne peut être modifiée sans l'autorisation du Comité populaire de la ville.

Le changement d'affectation du sol pour la mise en œuvre d'un projet d'investissement (le cas échéant) doit être effectué conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, les appels d'offres, les enchères et autres lois pertinentes.

Affecter aux départements de l'agriculture et de l'environnement, de la construction, des finances, de la planification et de l'architecture et aux départements et branches concernés ; Département des impôts de la région I, Comité populaire du district de Long Bien, conformément aux fonctions et tâches de gestion spécialisées de l'État : guider la société par actions Hateco Long Bien pour remplir les obligations des utilisateurs des terres conformément à la réglementation.

Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi, le Comité populaire du district de Long Bien et le Comité populaire du quartier de Thach Ban mettent à jour et corrigent les modifications foncières, les saisissent dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

La présente décision prend effet à compter de la date de sa signature.

Source : https://kinhtedothi.vn/cong-ty-hateco-long-bien-duoc-su-dung-4-500m2-dat-tai-phuong-thach-ban.html