Possibilité de construire une maison de gardien de 40 m2 sur un terrain agricole aménagé

Le camarade Luu Van Ban, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial, a présidé la réunion d'août du Comité populaire provincial (3e fois)

Dans l'après-midi du 8 août, le camarade Luu Van Ban, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Hai Duong, a présidé la réunion d'août du Comité populaire provincial (3e fois) pour examiner et résoudre le contenu et les soumissions rapportés par un certain nombre de départements et de branches.

La réunion a examiné le projet de règlement sur d'autres documents relatifs aux droits d'utilisation des terres avant le 15 octobre 1993 et ​​la superficie des terres autorisées pour construire des ouvrages servant à la production agricole sur des terres agricoles. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement propose que les autres documents sur les droits d'utilisation des terres qui existaient avant le 15 octobre 1993 soient des décisions du Comité populaire de la province de Hai Hung visant à attribuer des terres aux ménages et aux particuliers pour qu'ils utilisent les terres ou à permettre au Comité populaire du niveau du district ou de la commune d'attribuer des terres aux ménages et aux particuliers pour qu'ils utilisent les terres, et les noms des utilisateurs des terres soient inclus dans la décision ou la liste jointe à la décision ou à la liste soumise par l'agence spécialisée au Comité populaire de la province. Dans ce cas, la condition selon laquelle le Comité populaire au niveau du district ou de la commune n'a pas encore rendu de décision sur l'attribution des terres aux ménages ou que les autorités compétentes et les utilisateurs des terres ne détiennent plus la décision d'attribution des terres rendue par le Comité populaire au niveau du district ou de la commune doit être satisfaite. Les utilisateurs des terres utilisent les terres de manière stable et à l'emplacement correct tel qu'assigné par la décision du Comité populaire provincial, confirmée par le Comité populaire de la commune où se trouve le terrain.

En ce qui concerne la réglementation sur la superficie des terres autorisées pour la construction d'ouvrages servant à la production agricole sur les terres agricoles, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement propose que les étables à bétail, les serres, les maisons en filet et autres maisons servant à la culture de cultures et à l'élevage de bétail soient autorisées à être construites sur pas plus de 100 % de la superficie du terrain. Les maisons de repos, les camps de travailleurs, les ouvriers, les entrepôts de produits agricoles, les entrepôts de pesticides, d'engrais, de machines, d'outils et autres ouvrages auxiliaires ne doivent pas dépasser 10 ^m2 avec une superficie de terrain inférieure à 1 000 ^m2 , et ne pas dépasser 40 ^m2 avec une superficie de terrain de 1 000 ^m2 ou plus. Auparavant, le Comité populaire provincial avait stipulé que la superficie de construction des ouvrages susmentionnés ne devait pas dépasser 20 mètres ^carrés sur des terres agricoles.

Les dirigeants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont fait rapport lors de la réunion

En conclusion, M. Luu Van Ban, vice-président permanent du Comité populaire provincial, a déclaré que l'identification d'autres documents sur les droits d'utilisation des terres avant le 15 octobre 1993 créerait des conditions favorables pour déterminer l'origine des terres et garantir les droits des utilisateurs des terres. Le contenu de la loi foncière de 2024 ne sera pas inclus dans la réglementation mais se concentrera uniquement sur les questions pratiques qui doivent être résolues.

En ce qui concerne la réglementation sur la superficie des terres autorisées à construire des ouvrages servant à la production agricole sur les terres agricoles, le vice-président permanent du Comité populaire provincial a demandé que les agences de conseil en élaboration de politiques se basent sur des bases pratiques et des réglementations juridiques connexes pour proposer des solutions optimales.

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a reçu des commentaires lors de la réunion et a coordonné des recherches pour élaborer des réglementations visant à ne pas étendre la zone de construction sur les terres agricoles converties. Parallèlement, il faut prévoir des conditions de gestion pour éviter toute distorsion et tout abus des politiques en cas de violation.

La réunion d'août du Comité populaire provincial (3e fois) a également examiné et discuté le projet de décision visant à promulguer des règlements sur les limites d'attribution des terres, les limites de reconnaissance des droits d'utilisation des terres et les limites d'acceptation des transferts de droits d'utilisation des terres agricoles ; Conditions de division des terres, conditions de consolidation des terres, superficie minimale autorisée pour la division des terres dans la province de Hai Duong. Plan d'ajustement et d'allocation du plan d'investissement public du budget local sur 5 ans 2021-2025 et allocation du plan d'investissement pour 2024 (6e fois). Proposition d'allocation du plan d'investissement public du capital du budget local pour 5 ans 2021-2025 et 2024 pour mettre en œuvre le projet « Investissement dans la construction du quartier général de la police communale de la province de Hai Duong au cours de la période 2021-2025 » et le projet « Construction et complément des salles de classe manquantes dans les établissements d'enseignement de la province au cours de la période 2020-2025 ». Concernant la proposition de mise en œuvre du projet d'investissement pour la construction de projets de logements inachevés dans la zone urbaine de Phu Quy (Goldenland), ville de Hai Duong (phase 1). Difficultés, obstacles, solutions proposées dans la mise en œuvre des parcs industriels avec planification approuvée et orientation pour la mise en œuvre des parcs industriels dans le cadre de la planification provinciale. Résultats de l'examen du projet de construction de la route d'alimentation ferroviaire Hanoi - Hai Phong (Kim Thanh). Rénovation d'un immeuble de bureaux de 3 étages, réparation et modernisation d'un garage en immeuble de bureaux, rénovation des travaux auxiliaires du centre de tests de médicaments, de cosmétiques et d'aliments de Hai Duong.

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Source : https://baohaiduong.vn/co-the-xay-dung-nha-trong-coi-40-m2-tren-dat-nong-nghiep-chuyen-doi-389721.html