Lors du Forum des parcs industriels 2023 sur le thème « Vers une croissance verte » organisé par Investor Magazine le 16 novembre à Ho Chi Minh-Ville, Mme Vuong Thi Minh Hieu, directrice adjointe du Département de gestion des zones économiques - Ministère du Plan et de l'Investissement, a admis que les investisseurs des parcs industriels sont toujours confrontés à de nombreuses difficultés dans les procédures administratives.
« Récemment, le ministère de la Planification et de l'Investissement a conseillé au gouvernement d'achever le processus de planification, d'investissement dans les infrastructures et de création de parcs industriels. Il faudrait supprimer les réglementations sur l'établissement, l'ajustement, le complément et l'approbation des plans de développement des parcs industriels et des zones économiques (ZE) et les remplacer par des réglementations sur les orientations de construction et les plans de développement du parc industriel et du système ZE dans la planification régionale et provinciale afin d'assurer la cohérence avec les réglementations légales sur la planification... » - a déclaré Mme Hieu.
Selon M. Vu Quang Hung, directeur du conseil d'administration du parc industriel de haute technologie et des parcs industriels de Da Nang, les parcs industriels ont mis en œuvre un certain nombre de modèles de circulation des déchets, mais la plupart d'entre eux sont spontanés et à petite échelle. Par conséquent, les organismes de gestion doivent proposer des mécanismes et des politiques pour encourager les entreprises à former des liens symbiotiques industriels et limiter l’émergence de procédures administratives qui empêchent les entreprises de former des liens.
Les capitaux pour soutenir l’innovation technologique sont très limités, les procédures sont encore compliquées et n’ont pas vraiment motivé les entreprises à changer de technologie de production.
Les fonds de financement vert ont suspendu leurs prêts pour soutenir l’innovation technologique ou ont resserré leurs politiques et objectifs de prêt. Le manque de financement vert constituera un obstacle pour les entreprises souhaitant innover dans leurs lignes de production.
L'économiste - Dr. Can Van Luc recommande de perfectionner l'institution dans le sens de modifier les lois liées à l'immobilier... dans les délais et avec qualité. Les décrets et les circulaires doivent être publiés rapidement afin de créer une base juridique que les autorités compétentes pourront mettre en œuvre ; Il est nécessaire de réglementer la segmentation immobilière afin de disposer de politiques de capital, de financement et de gestion appropriées pour les segments associés à la production tels que l’immobilier des parcs industriels ; Envisager de moderniser le cadre juridique du secteur de l’immobilier industriel.
En outre, il est nécessaire de préciser les responsabilités des parties concernées, notamment la résolution rapide des problèmes existants sur le marché financier, la diversification et le perfectionnement du marché financier immobilier afin d'accroître l'accès au capital pour le secteur immobilier en général et l'immobilier des parcs industriels en particulier.
Pour les investisseurs des parcs industriels, il est nécessaire de promouvoir activement la diversification des sources de capitaux, vers plus de transparence, de professionnalisme et d'attention à la gestion des risques, répondant mieux aux exigences environnementales et de sécurité... ; Construction, modernisation et amélioration de systèmes centralisés de traitement des eaux usées, de collecte des déchets solides, de traitement des déchets et de systèmes d'incinération pour la production d'électricité, etc. être à la pointe de la croissance verte, de la transformation numérique et des parcs industriels verts et écologiques.
Source : https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm
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