Incapable de payer les intérêts sur un emprunt de 320 millions de dollars, Novaland continue de négocier une prolongation de sa dette

Malgré de gros efforts, Novaland n'a pas été en mesure de réunir suffisamment de fonds pour honorer son obligation de paiement des intérêts le 16 janvier pour le paquet d'obligations convertibles cotées à l'international d'une valeur de 320 millions USD.

Incapable de payer les intérêts sur un emprunt obligataire de 320 millions de dollars, Novaland continue de négocier une prolongation de sa dette

Malgré de gros efforts, Novaland n'a pas été en mesure de réunir suffisamment de fonds pour honorer son obligation de paiement des intérêts le 16 janvier pour le paquet d'obligations convertibles cotées à l'international d'une valeur de 320 millions USD.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland ; HoSE : NVL) vient d'annoncer des informations sur le retard dans le paiement des intérêts sur les obligations convertibles cotées à l'international d'une valeur de 320 millions USD.

Continuer à négocier l'extension de la dette avec les détenteurs d'obligations

Novaland a déclaré qu'en 2024, le marché immobilier vietnamien a connu de nouveaux points positifs et suit de près le processus de reprise, mais il existe encore de nombreuses difficultés.

En particulier, 2024 est une année difficile pour le financement des entreprises immobilières, avec de nombreuses pressions sur la maturité des obligations d'entreprises, y compris Novaland, ce qui fait que les efforts de reprise ne répondent pas vraiment aux attentes.

Le projet NovaWorld Phan Thiet devrait finaliser les décisions de paiement des frais d'utilisation du sol à partir d'avril 2025. Photo : Le Toan

Par conséquent, concernant le lot d'obligations convertibles internationales de 300 millions USD coté à la Bourse de Singapour (SGX), le plan de restructuration de ce paquet d'obligations internationales a été convenu en juillet 2024, la date de paiement étant la date d'échéance de l'obligation en juin 2027 ou le remboursement anticipé (le cas échéant) dans le futur.

Toutefois, dans le contexte de difficultés générales du marché, les revenus de Novaland ont été considérablement affectés, ce qui a entraîné des difficultés à payer les prêteurs comme prévu.

Par conséquent, malgré de gros efforts, Novaland n'a toujours pas pu réunir suffisamment de fonds pour terminer l'obligation de paiement des intérêts à temps le 16 janvier. Novaland a également proposé aux détenteurs d'obligations un plan visant à prolonger les paiements d'intérêts en fonction de la situation actuelle et des capacités de la société.

Novaland a déclaré que dans un esprit d'ouverture et pour garantir le principe d'un traitement équitable pour tous les investisseurs, Novaland s'est efforcé de mettre en œuvre de nombreuses solutions pour garantir les droits des détenteurs d'obligations et est en train de négocier avec les détenteurs d'obligations de ce paquet d'obligations internationales.

Dans la phase finale du processus de restructuration, Novaland a besoin de plus de temps pour se rétablir. Par conséquent, la Société espère recevoir la compréhension et le partage des détenteurs d'obligations pour stabiliser les opérations commerciales et remplir rapidement ses obligations envers les détenteurs d'obligations.

Auparavant, Novaland avait également ajusté le prix et le taux de conversion de ce paquet d’obligations de 300 millions de dollars. À partir du 5 janvier, le nouveau prix de conversion est de 36 000 VND/action, selon le taux de change fixe au moment de la conversion de 24 960 VND/USD, soit 10 % de moins que le prix de conversion initial (40 000 VND/action). Le nouveau ratio de conversion est de 149 038 actions/obligation.

Aqua City devrait terminer sa planification à l'échelle 1/500 en juillet 2025.

Après deux années de restructuration drastique, Novaland a réalisé des changements de plus en plus clairs dans ses activités commerciales. La situation financière de la Société est actuellement positive, le total de la dette impayée envers les prêteurs de Novaland au 31 décembre 2024 ayant diminué ou ayant une solution d'une valeur de près de 29 700 milliards de VND par rapport au 31 décembre 2022.

En 2024, de nombreux projets de Novaland ont obtenu d’importantes avancées juridiques. Cependant, les travaux visant à éliminer les obstacles juridiques aux projets n'ont pas encore atteint le niveau de progrès souhaité, ce qui affecte les ventes ainsi que la livraison des produits aux clients, ce qui fait que le flux de trésorerie des projets n'atteint pas l'objectif fixé, ce qui fait que le paiement aux détenteurs d'obligations n'est pas comme prévu.

Actuellement, l'entreprise concentre toutes ses ressources pour tenter de surmonter progressivement et d'accélérer la progression de l'achèvement juridique des projets clés.

En particulier, le projet Aqua City devrait permettre de finaliser la planification détaillée 1/500 et les licences de vente des lotissements conformément à la nouvelle planification, attendue en juillet 2025.

Le projet NovaWorld Phan Thiet devrait finaliser les décisions sur le paiement des frais d'utilisation des terres à partir d'avril 2025, afin de poursuivre rapidement les activités de construction, la remise et la collecte des recettes des ventes de produits des projets.

Malgré de gros efforts, Novaland n'a pas été en mesure de réunir suffisamment de fonds pour honorer son obligation de paiement des intérêts le 16 janvier pour le paquet d'obligations convertibles cotées à l'international d'une valeur de 320 millions USD.

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