Étaient également présents à la séance d'accueil des citoyens : la camarade Thai Thi An Chung, membre du Comité provincial du Parti, chef adjoint de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale ; Représentants du Comité permanent du Conseil populaire provincial, du Comité provincial du Front de la Patrie, des comités du Parti, du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti, des départements, des sections et de la ville. Vinh.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu la citoyenne Cao Thi Thuy Tai, résidant dans la zone d'habitation collective de l'entreprise Vinh Tea, hameau 13, commune de Nghi Kim, ville. Vinh. Mme Tai a demandé à l'autorité compétente de reconsidérer le prix du terrain et de l'aider lors de l'achat de la maison liquidée de Vinh Tea Enterprise en raison de factures perdues.
Mme Tai a déclaré qu'en 1995, elle et de nombreux ménages se sont vu vendre des maisons collectives dans le hameau 13B, commune de Nghi Kim (ville de Vinh) à des prix réduits par Vinh Tea Enterprise. Depuis lors, la famille vit une vie stable. Cependant, lorsque la ville de Vinh a mis en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone de planification afin de diviser les terres résidentielles dans la zone collective et la zone de l'étang de l'entreprise de thé de Vinh, sa famille n'a reçu aucune compensation ni aucun soutien pour la terre.
Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que le projet a été mis en œuvre en 2018, avec une superficie récupérée de plus de 6 800 m2 . Sur les 29 ménages concernés, 21 ménages ont dû déménager, mais seulement 13 ménages avaient des documents et des certificats sur le prix et les reçus de Vinh Tea Enterprise, les 8 ménages restants n'avaient pas de documents sur le prix et les reçus de Vinh Tea Enterprise, y compris la famille de Mme Tai.
Centre du Fonds foncier de la ville. Vinh a établi un plan d’indemnisation et de réinstallation pour 21 ménages. En mai 2022, le Conseil d'évaluation de la ville de Vinh a déterminé le prix du terrain au lieu de départ de 6 à 7,7 millions de VND/ m2 et au lieu de destination de 8 à 9,35 millions de VND/ m2. . La différence de prix entre le départ et l'arrivée est de 1 650 millions de VND/ m2 .
En ce qui concerne ce terrain, en 2005, Vinh Tea Enterprise a soumis une demande de restitution du terrain. En janvier 2006, le district de Nghi Loc a envoyé une dépêche officielle demandant la récupération des terres et la légalisation de la zone susmentionnée au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a affirmé que comme la famille de Mme Tai et sept autres ménages ne disposent pas de registres, de documents, de factures ou de reçus prouvant qu'ils sont les sujets de la vente et de la liquidation des actifs de Vinh Tea Enterprise sur le terrain, ces ménages ne sont pas dans le cas d'une attribution de terrain sans autorisation et ne sont pas éligibles à une compensation. Par conséquent, lors de l’élaboration des plans de récupération et d’attribution des terres, les ménages et les particuliers ne sont pas indemnisés pour les terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.
La ville de Vinh souhaite maintenir les prix des terrains inchangés. La raison est que la détermination du prix a été effectuée par TP. Vinh se conforme à la réglementation ; Prix du terrain garanti selon le prix du marché au moment de la détermination du prix ; La différence de prix entre le départ et l’arrivée est de 1 650 millions de VND/ m2 en raison des changements d’infrastructure ; Les prix des terrains sont prioritaires et sont raisonnables compte tenu des conditions des ménages.
Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, a estimé qu'il s'agissait d'un cas compliqué. Huit ménages n'avaient pas de factures ni de documents prouvant qu'ils avaient vendu des biens sur les terres concernées, de sorte qu'ils n'avaient pas droit à une indemnisation pour les terrains résidentiels lorsque l'État a récupéré les terres et attribué des terrains de réinstallation. Les chefs de département évaluent le Comité populaire de la ville. Vinh a soutenu et créé des conditions pour les gens autant que possible conformément aux réglementations.
Après avoir écouté les présentations et les opinions des citoyens, la Ville. Vinh et le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le président du Comité populaire provincial Nguyen Duc Trung ont sympathisé avec la situation de Mme Tai et d'autres ménages. Les familles qui travaillent depuis longtemps à l'usine de thé de Vinh sont toujours confrontées à de nombreuses difficultés dans la vie.
Pour garantir les droits légitimes et légaux des citoyens conformément à la réglementation, le président du Comité populaire provincial a désigné la ville. Vinh a mis en place une équipe d'inspection, en coordination avec la commune de Nghi Kim et les entreprises, pour examiner l'ensemble du processus d'achat et de tarification des actifs de Vinh Tea Enterprise auprès des ménages.
Dans le cas où il est prouvé que les ménages ont payé de l'argent pour acheter des maisons liquidées, une compensation et un soutien seront accordés aux ménages conformément à la réglementation (si éligibles). Ville. Vinh rapporte les résultats au Conseil provincial d'accueil du peuple avant le 31 octobre 2023 et informe les citoyens.
En ce qui concerne la proposition des citoyens d'appliquer les prix des terrains, le président du Comité populaire provincial a estimé que le processus de détermination des prix des terrains a été mené avec soin par la ville de Vinh, conformément à la réglementation, en tenant compte de facteurs raisonnables pour les conditions des citoyens. Dans le cas où les ménages seraient éligibles à une compensation et à une aide foncière, la ville de Vinh examinera et reconsidérera les facteurs déterminant les prix des terrains afin de garantir un maximum d'avantages aux citoyens.
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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