Le 2 août après-midi, à l'Assemblée nationale, le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a présidé une réunion pour donner son avis sur la réception, l'explication, la révision et certains contenus majeurs du projet de loi foncière (amendé).
Les vice-présidents de l'Assemblée nationale : Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai, le lieutenant-général Tran Quang Phuong ont coprésidé la réunion.
Le rapport de l'Agence d'évaluation a déclaré que, jusqu'à présent, il y a encore 12 contenus majeurs dans le projet de loi foncière (amendé) avec des opinions différentes telles que : la classification des terres, la planification, les plans d'utilisation des terres, les critères de récupération des droits d'utilisation des terres et de vente aux enchères, l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets de logements commerciaux, des travaux commerciaux, des travaux de service, des zones de divertissement, des complexes polyvalents pour le développement socio-économique pour les intérêts nationaux et publics.
En outre, il existe d’importantes questions telles que l’application de la méthode du surplus pour évaluer la valeur des terres ou l’affectation d’au moins 10 % des recettes provenant des droits d’utilisation des terres et du loyer annuel des terres de la localité au Fonds de développement foncier.
Lors de la réunion, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Dang Quoc Khanh et les dirigeants du ministère des Finances ont informé le président de l'Assemblée nationale des questions soulevées par le contenu des opinions divergentes entre le comité de rédaction et l'agence chargée d'examiner le projet de loi foncière (amendée).
Le président de l’Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a salué et remercié les délégués pour leurs opinions ; a hautement apprécié le Comité permanent du Comité économique pour sa coordination active et proactive avec le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement, les agences et organisations concernées pour recevoir et réviser le projet de loi ; il a organisé plusieurs autres séminaires à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville.
« Jusqu'à présent, après avoir reçu les commentaires du peuple et des députés de l'Assemblée nationale lors de la 5e session, la qualité du projet de loi a été encore améliorée », a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Le président de l'Assemblée nationale a souligné que, jusqu'à présent, le projet de loi foncière (amendé) suscite encore des divergences d'opinions et que des solutions doivent être proposées. Même lorsque les questions ont été réglées, les opinions divergent encore. « Les questions restantes sont toutes importantes, difficiles et essentielles, exigeant que le gouvernement et le Comité permanent de l'Assemblée nationale continuent de déployer des efforts inlassables pour avoir le meilleur projet de loi », a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Le président de l'Assemblée nationale a souligné l'esprit général de suivre de près et d'institutionnaliser pleinement le contenu de la résolution 18-NQ/TW, datée du 16 juin 2022 du 13e Comité central du Parti, sur la poursuite de l'innovation et du perfectionnement des institutions et des politiques, l'amélioration de l'efficacité et de l'efficience de la gestion et de l'utilisation des terres, créant une dynamique pour transformer notre pays en un pays développé à revenu élevé. Dans le même temps, il est nécessaire de suivre de près les points de vue et les principes exprimés dans les avis finaux du Comité permanent de l’Assemblée nationale pour continuer à perfectionner le projet de loi.
Le président de l’Assemblée nationale a donné des exemples de problèmes d’acquisition de terres après l’achèvement des opérations de réinstallation ; Politique visant à garantir des terres de production aux minorités ethniques, mais devant empêcher tout transfert de terres après la deuxième attribution de terres ; sur les conditions de transfert des terres rizicoles, avec l'implication que les individus qui ne sont pas directement impliqués dans la production agricole lors de la réception du transfert doivent établir une organisation économique et avoir un plan pour utiliser les terres rizicoles à des fins appropriées, limitant la spéculation et la collecte de terres rizicoles ; Décentraliser la décision de changer la destination des terres rizicoles aux autorités locales, avec la plus grande prudence ; acquisition de terres à des fins de développement socio-économique dans l’intérêt national et public ; Les prix des terrains et les méthodes de calcul de ces prix doivent être réglementés par la loi ; sur les activités de remise en état des terres…
Le président de l’Assemblée nationale a également souligné que des questions très difficiles telles que les terrains résidentiels et les baux fonciers pour le logement doivent être conformes à la loi sur le logement ; Sur paiement unique et collecte foncière annuelle pour assurer la faisabilité et le plan financier de l'investisseur ; Quels cas sont des enchères, quels cas sont des ventes aux enchères ; Questions d’acquisition de terres et application continue de l’accord ; questions liées au développement d’une base de données d’informations foncières et aux procédures administratives foncières ; Poursuivre les recherches sur la planification, les plans d’occupation du sol pour les espaces souterrains, les travaux souterrains et le développement du marché immobilier ; résumer la résolution sur le pilotage d'un certain nombre de politiques visant à éliminer les difficultés et les retards dans la gestion et l'utilisation des terres de défense et de sécurité nationales en combinaison avec les activités de production de main-d'œuvre et la construction économique, et stipuler dans le projet de loi dans le sens de confier au Gouvernement la poursuite du pilotage dans le cadre du dossier du projet de loi.
Le Président de l’Assemblée nationale a demandé que le projet de loi foncière (amendé) assure la cohérence avec les autres lois du système juridique, en particulier avec les projets de loi que l’Assemblée nationale examine et décide ; N’utilisez pas cette loi pour remplacer les fonctions d’autres lois.
Le Président de l'Assemblée nationale a demandé à la Commission économique de se coordonner avec la Commission permanente de la Commission des lois, le Ministère des ressources naturelles et de l'environnement et les agences concernées pour achever d'urgence le dossier du projet de loi, faire rapport sur un certain nombre de questions importantes pour recevoir, expliquer et réviser le projet de loi, le soumettre à la Conférence des députés à temps plein de l'Assemblée nationale prévue pour se tenir fin août, et le soumettre à la Commission permanente de l'Assemblée nationale pour commentaires avant de le soumettre à l'Assemblée nationale pour examen et décision lors de la 6e session à la fin de cette année.
Hoang Thi Hoa (Agence de presse vietnamienne)
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![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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