La valeur de la garantie est 3 fois supérieure à la dette en cours

Lors de la conférence des investisseurs de la Military Commercial Joint Stock Bank, l'après-midi du 5 août, M. Luu Trung Thai, président du conseil d'administration, a répondu aux préoccupations des investisseurs concernant la dette de plusieurs grandes entreprises telles que Novaland, Trung Nam Group, Sun Group , Vingroup ainsi que le provisionnement des dettes de ce groupe.

En ce qui concerne les clients du groupe Trung Nam, une société connue comme investisseur dans de grands projets d'énergie renouvelable, le président de MB a déclaré que la dette impayée des clients du groupe Trung Nam a diminué de 2 000 milliards de VND cette année. Les trois projets indépendants de Trung Nam financés par MB fonctionnent bien et ne sont pas classés comme créances douteuses par la banque.

« Nous nous concentrons uniquement sur les prêts aux projets d'énergie solaire. Ces projets fonctionnent comme prévu et bénéficient de tarifs d'électricité avantageux, ce qui garantit un flux de trésorerie suffisant pour rembourser la dette. Ce groupe de projets fonctionne bien et permettra de rembourser la dette à MB dans un avenir proche », a déclaré M. Luu Trung Thai.

Concernant la dette du groupe client de Nova Group, M. Thai a informé que la dette en cours a diminué d'environ 1 500 milliards de VND de 2023 à aujourd'hui. La dette du groupe Nova n'est pas dans la situation qui inquiète les investisseurs car MB ne prête qu'à 3 projets qui progressent bien : Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai et le projet Nova Ho Tram à Vung Tau.

Le projet Novaland Phan Thiet a montré des signes positifs et ne présente aucun problème juridique. Il est actuellement en cours d'évaluation foncière conformément à la nouvelle loi foncière. Les deux projets restants, Aqua City à Dong Nai et un autre à Vung Tau, disposent également de documents complets et sont en cours de vente. Le projet Aqua City est régulièrement suivi et mis à jour par MB afin de finaliser les procédures légales. Ce processus est bien mis en œuvre et fait partie des projets retenus par le gouvernement pour lever les obstacles aux projets immobiliers », a déclaré M. Thai.

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Le président de MB, Luu Trung Thai, lors d'une séance de partage en ligne avec les investisseurs.

Le président de MB a affirmé qu'il ne voyait « aucun problème » avec le flux de trésorerie de remboursement de la dette de Nova cette année et s'attend à ce que les deux projets de Phan Thiet et Dong Nai achèvent leurs plans d'affaires en 2025.

Concernant les clients du groupe Sun, M. Luu Trung Thai a affirmé qu'il n'y avait « aucune difficulté » en termes de garantie ou de flux de trésorerie pour rembourser les dettes des clients.

Actuellement, les prêts en cours de MB au groupe Sun se concentrent principalement sur des projets touristiques tels que Sun World Fansipan Legend ou le projet Sun World Ba Den Mountain. Il s’agit de projets en cours d’exploitation, disposant d’une clientèle stable et d’un flux de trésorerie stable.

En outre, certains projets immobiliers du Sun Group sont également financés par MB, mais l’échelle de crédit est petite. La banque équilibre harmonieusement ces deux sources afin que les clients puissent traverser la période difficile du marché immobilier.

« Avec les clients de Sun Group, nous pouvons contrôler complètement la qualité (crédit - PV) », a affirmé le président.

Compte tenu de la dette impayée du groupe de clients de Vingroup, MB privilégie uniquement le décaissement dans les projets avec des documents juridiques complets et des produits finaux. De plus, la vitesse de vente de Vingroup est également très rapide, de sorte que la banque contrôle toujours très bien ces prêts.

« Le point commun des quatre grandes entreprises clientes mentionnées ci-dessus est que la valeur des garanties est toujours trois fois supérieure au montant du prêt en cours. C'est pourquoi nous contrôlons rigoureusement chaque projet et y accordons une attention constante », a expliqué M. Thai aux investisseurs.

Atteint 28 millions de clients, créances douteuses inférieures à 2 %

À la fin du mois de juin, le crédit de MB a augmenté de manière assez satisfaisante à 9,4 % et a augmenté de manière uniforme dans tous les segments. Il est à noter que les créances douteuses sont revenues en dessous de 2% et sont contrôlées à 1,64% (consolidées) et 1,42% (individuelles).

Mme Pham Thi Trung Ha, directrice générale adjointe de MB, a déclaré que bien que l'économie ait montré des signes d'amélioration, la banque a estimé que les flux de trésorerie des clients individuels ne pourraient pas retrouver le niveau des années précédentes. La banque estime donc que les créances douteuses des clients individuels ont encore le potentiel d’augmenter.

Concernant la qualité des actifs de la société financière Mcredit, M. Luu Trung Thai a déclaré que cette année, les créances douteuses de cette société financière sont d'environ plus de 8 %.

Le modèle économique de Mcredit se situe entre le prêt à tempérament et le prêt en espèces. MB améliore ce modèle et espère que les performances de Mcredit s'amélioreront d'ici la fin de cette année.

M. Phan Phuong Anh, directeur général de MBS, a déclaré que le nombre de clients de MB atteint le top 1 du marché, que le total des actifs et la part de marché des prêts en cours sont dans le top 4. MB fait partie des banques avec un taux de croissance de crédit en cours au cours des 6 premiers mois de 2024.

Mme Nguyen Thi Thanh Nga, directrice financière de MB, a déclaré que le bénéfice avant impôts au premier semestre de l'année a atteint 13 428 milliards de VND, en hausse de 5,4 % par rapport à la même période en 2023, même si les coûts de provision ont augmenté au premier semestre de l'année.

Les opérations de cartes MB ont également enregistré des résultats exceptionnels, le nombre de cartes MB étant actuellement en tête du marché. Les dépenses de vente ont fortement augmenté.