C'est la neuvième fois qu'Agribank met cette dette en vente après avoir fait faillite huit fois auparavant.

Du prix de départ de plus de 169,36 milliards de VND lors de la première enchère en juillet 2022, jusqu'à présent, cette banque a abaissé le prix de départ de la 9e enchère à 118 milliards de VND.

Il est connu que la dette de la société Minh Viet auprès d'Agribank a été formée à partir de 3 contrats de crédit signés entre l'entreprise et la banque au cours de la période 2009-2011.

Le total de la dette en cours au 17 juin 2022 (date à laquelle la banque mène les procédures d'enchères) s'élève à 169 360 milliards de VND. Dont la dette principale s'élève à 110 milliards de VND et la dette d'intérêts à 59 360 milliards de VND.

La garantie des prêts de la société Minh Viet comprend le droit d'utiliser 3 parcelles de terrain appartenant à la société par actions de services touristiques et commerciaux de Phuong Vien (commune de Song Phuong, district de Hoai Duc, Hanoi). Il s'agit du terrain autorisé pour la construction du projet Tricon Tower investi par la société Minh Viet.

Selon le plan initial, l'investisseur a livré les maisons aux clients entre fin 2011 et début 2012. Cependant, jusqu'à présent, ce projet n'a achevé que le sous-sol et les fondations et est abandonné, avec de l'acier rouillé.

En outre, la garantie comprend également tous les actifs, droits et intérêts futurs de la société Minh Viet dans l'ensemble des travaux du projet Tricon Tower.

La société Minh Viet est connue comme l'investisseur de deux projets immobiliers notoires : le projet Tricon Tower (Bac An Khanh, Hoai Duc, Hanoi) et le projet Bayview Towers (situé dans la baie d'Ha Long, Quang Ninh).

Cette entreprise est présidée et directrice générale par un homme d’affaires étranger.

Alors que les deux projets n’étaient pas encore formés, de nombreux clients avaient déjà payé pour acheter des maisons dans le cadre du projet. Ce président-directeur général a soudainement quitté le Vietnam en 2013 et n’est pas revenu depuis.

Le projet de la tour Bayview a ensuite été déclaré par le tribunal populaire de la province de Quang Ninh comme appartenant au créancier de Minh Viet, la société Cotec. La tour Tricon est vendue par Agribank.