Les autorités de Phu Quoc prendront des mesures drastiques si les attractions touristiques illégales ne se démantèlent pas.

Le chef du gouvernement de la ville de Phu Quoc, province de Kien Giang, a déclaré avoir appris que l'attraction touristique The Peak, construite illégalement sur la colline de Dien Tien, était ouverte aux visiteurs. Le gouvernement prendra des mesures si le contrevenant ne remédie pas aux conséquences dans un délai de 30 jours.

Français Concernant l'attraction touristique construite illégalement The Peak sur la colline Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang) qui a ouvert pour accueillir les visiteurs ces derniers jours, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la ville de Phu Quoc a déclaré : « La ville de Phu Quoc continuera à prendre les prochaines mesures. Si les contrevenants ne remédient pas aux conséquences ou ne se démantelent pas dans les 30 jours, les autorités continueront d'intervenir », a affirmé M. Khoa.

Vue panoramique de l'attraction touristique construite illégalement The Peak sur la colline Dien Tien. Photo prise le 25 décembre 2024, après que les autorités du quartier de Duong Dong, ville de Phu Quoc, ont constaté la violation.

Selon le Comité populaire du quartier de Duong Dong, M. Tran Van Luong (né en 1974, résidant à Ho Chi Minh-Ville) a loué le droit d'utiliser 3 hectares de terrain à M. Le Trong Dai (né en 1982, de la province de Nam Dinh) à la colline Dien Tien, quartier 1, quartier de Duong Dong, ville de Phu Quoc (province de Kien Giang) et a été certifié par le bureau notarial Nguyen Ngoc, Phu Quoc n° 02752, en date du 2 juillet 2024.

Le 26 novembre 2024, M. Luong a envoyé un document au Comité populaire de la ville de Phu Quoc concernant l'utilisation de terres agricoles à des fins multiples conformément à la loi foncière de 2024 sur le terrain de 3 hectares qu'il venait de louer, mais il n'a pas été approuvé par l'autorité compétente.

Le 12 décembre 2024, M. Luong a continué à soumettre une pétition au gouvernement de la ville de Phu Quoc pour examiner la demande d'utilisation polyvalente des terres agricoles, mais elle n'a toujours pas été approuvée. Cependant, après cela, M. Luong a encore construit de nombreux éléments pour former le site touristique The Peak sur la colline Dien Tien.

M. Dai a déclaré qu'au départ, M. Luong avait loué le terrain pour produire des tentes de camping destinées à la vente. Cependant, le 24 décembre 2024, lorsque les responsables des terres et de la construction du quartier de Duong Dong se sont rendus dans la zone de la colline de Dien Tien pour dresser un procès-verbal des violations administratives, la plupart des éléments de construction illégalement construits étaient achevés à 90 %.

Les agents du cadastre et de la construction du quartier de Duong Dong ont dressé un procès-verbal de violations administratives contre M. Le Trong Dai et M. Tran Van Luong.

Les infractions comprennent : la conversion de terres agricoles en terres non agricoles ou en terres destinées à la production et aux affaires ; déformer le terrain, modifier la pente de la surface du terrain, niveler et élever la surface des terres agricoles ; Organisation de la construction non conforme à la planification de la construction et à l'urbanisme ; empiétement sur les terres gérées par l’État; empiétement sur les terres forestières protectrices

Cependant, plusieurs jours plus tard, les constructions illégales ont continué à se dérouler plus rapidement.

Le 22 janvier 2025, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la ville de Phu Quoc, a signé une décision de sanction administrative à l'encontre de M. Le Trong Dai et de M. Tran Van Luong pour de nombreuses violations dans le domaine foncier.

La porte touristique construite illégalement du Pic sur la colline de Dien Tien.

M. Dai a été condamné à une amende totale de 120 millions de VND et a dû restituer près de 30 millions de VND de profits illégaux tirés de la violation.

M. Dai est contraint de rétablir l'état initial du terrain avant la violation pour des superficies de 257,1 m² et 501,2 m² ; contraint de démolir un ouvrage de construction illégal d'une superficie de 69,7 mètres carrés. Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 30 jours.

M. Luong a été condamné à une amende de 175 millions de VND pour 4 violations. En outre, M. Luong doit également rembourser 200 millions de VND, le profit illégal réalisé en commettant la violation.

Le site touristique accueille toujours des visiteurs tous les jours, malgré les amendes infligées par les autorités de Phu Quoc pour construction illégale et l'obligation de démanteler des structures illégales.

Il convient de mentionner que jusqu'à présent, la destination touristique ci-dessus vend toujours des billets et accueille des visiteurs. Dans l'après-midi du 21 février, M. Duy, un habitant de Phu Quoc, a acheté un billet pour l'attraction touristique The Peak pour 70 000 VND.

Selon les explications du vendeur de billets, étant originaire de Phu Quoc, M. Duy a bénéficié d'une réduction. "Le matin et l'après-midi, les touristes viennent ici en grand nombre pour prendre des photos", a déclaré l'employé, ajoutant que chaque jour, cet endroit accueille des centaines de visiteurs qui achètent des billets pour visiter et prendre des photos.

Au téléphone, M. Tran Van Luong a dit qu'il était occupé et qu'il rappellerait plus tard. Cependant, pendant plusieurs jours, les journalistes ont appelé le numéro de téléphone de M. Luong, mais n'ont toujours pas réussi à le joindre.

Le billet d'entrée à l'attraction touristique The Peak le matin du 21 février pour les habitants de Phu Quoc coûte 70 000 VND.

3 hectares de terrain doré à louer 10 millions de VND / mois ?

M. Le Trong Dai a déclaré avoir acheté 42 parcelles de terrain pour cultiver des cultures pérennes les unes à côté des autres, d'une superficie totale de 3 hectares, d'une valeur de centaines de milliards de VND, à partir d'octobre 2023. Après cela, M. Dai a construit un immeuble de grande hauteur sur le terrain qu'il venait d'acheter, mais le gouvernement a émis un procès-verbal de violations administratives et l'a forcé à le démolir ou à le démolir de force.

« Je l'ai fait sans permis de construire. C'était une erreur de laisser le terrain tel quel. C'est un terrain de première qualité, donc ce serait du gaspillage. J'ai ensuite loué la totalité des 3 hectares à M. Luong vers juin 2024, à titre personnel. Le loyer est de 10 millions de VND par mois pour la totalité des 3 hectares. La durée du bail est de 5 à 10 ans, ou à tout moment où M. Luong cessera ses activités, le terrain sera restitué », a déclaré M. Dai.

Lorsqu'on lui a demandé si le prix de location d'un terrain de 3 hectares de premier choix pour seulement 10 millions de VND était déraisonnable, M. Dai a déclaré qu'il avait encore 3 à 6 hectares d'autres terres et qu'il était prêt à les prêter à quiconque en avait besoin (!?).

Source : https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm