Approbation de la politique d'investissement pour les infrastructures du parc industriel Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Une partie de la zone économique de Vung Ang, ville de Ky Anh, province de Ha Tinh.

Plus précisément, le vice-Premier ministre a approuvé la société par actions Vinhomes Industrial Park Investment comme investisseur du projet.

Le projet est mis en œuvre dans le parc industriel central lot CN4, CN5 de la zone économique de Vung Ang, ville de Ky Anh, province de Ha Tinh avec un capital d'investissement total de 13 276 491 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 1 991 473 milliards de VND.

Le Vice-Premier Ministre a chargé le Ministère de la Planification et de l'Investissement d'être responsable du contenu assigné de l'évaluation des politiques d'investissement des projets et de la gestion étatique des parcs industriels conformément aux dispositions de la Loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

Les ministères compétents sont responsables du contenu de l’évaluation de la politique d’investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement et des lois pertinentes.

Le Comité populaire provincial de Ha Tinh garantit l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions de la loi ; responsable de la conformité du projet avec les plans approuvés par les autorités compétentes ; recevoir les commentaires des Ministères.

Parallèlement, garantir les conditions, les procédures et les processus de location des terres et d’autorisation de changement d’usage des terres, y compris les terres rizicoles, afin de mettre en œuvre des projets conformément aux dispositions de la loi ; disposer d'un plan visant à compléter la superficie des terres ou à accroître l'efficacité de l'utilisation d'autres terres rizicoles pour compenser la conversion des terres rizicoles conformément aux dispositions de la clause 1 de l'article 134 de la loi foncière ; Inspecter et superviser la séparation et l'utilisation de la terre végétale conformément aux dispositions de la clause 4 de l'article 14 du décret n° 94/2019/ND-CP du 13 décembre 2019 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur la culture des variétés végétales et de la culture ; Se conformer aux réglementations en matière d’indemnisation, d’accompagnement et de réinstallation lorsque l’État acquiert des terres ; Examiner et assurer la location des terres attribuées par l'État à la gestion comme prescrit à l'article 8 de la loi foncière, des terres agricoles utilisées à des fins publiques, des terres que les utilisateurs des terres n'ont pas le droit de transférer, de louer ou d'apporter des capitaux en utilisant les droits d'utilisation des terres comme prescrit par la loi foncière ; Présider et coordonner avec le ministère des Finances et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour recouvrer les indemnités et les coûts de déblaiement du site pour la zone de 54,5 hectares au budget de l'État conformément aux dispositions de la loi, afin d'éviter la perte des biens de l'État.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh est responsable de l'attribution des terres, de la location des terres et de l'autorisation de modifier les objectifs d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet, qui doit être conforme aux indicateurs fonciers du plan national d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 et jusqu'en 2025 attribués à la province de Ha Tinh conformément à la décision n° 326/QD-TTg du 9 mars 2022 du Premier ministre sur l'attribution des indicateurs de planification de l'utilisation des terres pour la période 2021-2030, le plan national d'aménagement du territoire pour la période quinquennale 2021-2025, la décision n° 227/QD-TTg du 12 mars 2024 du Premier ministre sur l'ajustement d'un certain nombre d'indicateurs d'utilisation des terres jusqu'en 2025 attribués par le Premier ministre dans la décision n° 326/QD-TTg et les indicateurs d'utilisation des terres de la province de Ha Tinh pour la période 2021-2030 approuvés dans la décision n° 1363/QD-TTg du 11 novembre 2020. 8, 2022 du Premier ministre approuvant la planification de la province de Ha Tinh pour la période 2021 - 2030, avec une vision jusqu'en 2050.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh coordonne avec le ministère de l'Agriculture et du Développement rural le processus d'élaboration de la planification forestière nationale, en garantissant la cohérence du contenu forestier de la planification provinciale de Ha Tinh approuvée avec le contenu de la planification forestière nationale en cours de préparation.

Ne mettez en œuvre le projet qu’après avoir rempli les conditions prescrites.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh a demandé au Conseil de gestion de la zone économique de Ha Tinh et aux agences concernées d'examiner et de s'assurer que la zone de mise en œuvre du projet est adaptée aux exigences de protection et de promotion de la valeur du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel.

Dans le même temps, les investisseurs sont tenus de : (i) préciser les progrès réalisés pour attirer des projets d'investissement afin de mettre en œuvre des pôles industriels comme prescrit au point a, clause 5, article 8 du décret n° 35/2022/ND-CP à préciser dans le certificat d'enregistrement des investissements ; (ii) Au cours de la mise en œuvre du projet, si l’on découvre que des minéraux ont une valeur supérieure à celle des minéraux utilisés comme matériaux de construction courants, cela doit être signalé à l’organisme d’État compétent pour règlement conformément aux dispositions de la loi sur les minéraux ; (iii) mettre en œuvre le plan de restauration du système d'irrigation et des canaux identifiés dans la planification générale pour la construction de la zone économique de Vung Ang, le plan de zonage pour la construction des lots CN4 et CN5 du parc industriel central approuvé par les autorités compétentes et conformément aux dispositions de la loi sur l'irrigation pour garantir que la mise en œuvre du projet n'affecte pas la gestion et l'exploitation du système d'irrigation et la capacité de culture des populations environnantes ; (iv) effectuer un dépôt ou disposer d'une garantie bancaire pour l'obligation de dépôt afin d'assurer la mise en œuvre du projet comme prescrit à l'article 43 de la loi sur l'investissement, aux articles 25 et 26 du décret n° 31/2021/ND-CP.

Parallèlement, surveiller et évaluer l'attrait des projets d'investissement pour mettre en œuvre des pôles industriels conformément aux dispositions de la clause 1, article 23 du décret n° 80/2021/ND-CP du 26 août 2021 du gouvernement détaillant et guidant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi sur le soutien aux petites et moyennes entreprises, clause 3, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP et la mise en œuvre des engagements tels que prescrits au point b, clause 2, article 68 du décret n° 35/2022/ND-CP ; Suivre et évaluer les projets d’investissement conformément aux réglementations de l’article 70 de la loi sur l’investissement.

Il existe des solutions pour soutenir l'attraction de projets d'investissement afin de mettre en œuvre des pôles industriels dans le parc industriel de Vinhomes Vung Ang, conformément à l'orientation visant à se concentrer sur le développement des secteurs de production industrielle dans la région du Centre-Nord et la côte centrale, comme prescrit au point b, clause 1, article 3 de la résolution n° 81/2023/QH15 du 9 janvier 2023 de l'Assemblée nationale sur le plan directeur national pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 ; orientations pour le développement des parcs industriels tels que prescrits au point a, section 3, partie V, article 1 de la décision n° 376/QD-TTg du 4 mai 2024 du Premier ministre approuvant la planification des régions du centre-nord et de la côte centrale pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 ; Orientation pour le développement industriel et plan de développement du parc industriel dans la planification de la province de Ha Tinh approuvé au point a, clause 1, section III, point b, clause 5, section IV, article 1 de la décision n° 1363/QD-TTg ; Renforcer la connexion entre les parcs industriels de la province de Ha Tinh pour attirer des projets d'investissement visant à mettre en œuvre des pôles industriels dans la zone économique de Vung Ang.

Veiller à ce que l’emplacement et l’ampleur du projet soient mis en œuvre conformément à la politique d’investissement du projet approuvée par l’autorité compétente ; Guider, inspecter et superviser les investisseurs dans la mise en œuvre du plan de zonage de construction des lots CN4 et CN5 du parc industriel central approuvé par les autorités compétentes et dans l'achèvement des procédures de construction conformément à la réglementation ; La structure d’utilisation du sol et la distance de sécurité environnementale du projet sont conformes aux réglementations techniques nationales sur la planification de la construction et aux autres dispositions légales pertinentes ; L'investissement dans la construction du parc industriel Vinhomes Vung Ang assure la connexion avec les subdivisions restantes du parc industriel central CN4, CN5 avec un système d'infrastructure technique synchrone et moderne et une connexion d'infrastructure technique conformément aux dispositions de la loi sur la construction pour créer des conditions favorables pour attirer des projets d'investissement pour mettre en œuvre des pôles industriels.

La société par actions d'investissement du parc industriel Vinhomes (investisseur) est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents envoyés aux agences étatiques compétentes.

Utiliser les capitaux propres conformément aux engagements et se conformer au droit foncier et aux autres dispositions légales pertinentes ; augmenter les capitaux propres ou avoir un plan pour mobiliser d’autres sources de capitaux légales en cas de manque de mobilisation de capitaux de crédit suffisants pour le projet ; Satisfaire pleinement aux conditions prescrites à l'article 4, clause 2, du décret n° 02/2022/ND-CP lors de l'exercice des activités commerciales d'infrastructures de parcs industriels ; avoir des plans spécifiques pour recouvrer les créances.

Les investisseurs ne sont autorisés à mettre en œuvre le projet qu'après avoir rempli toutes les conditions prescrites par la loi, y compris avoir été autorisés par les autorités compétentes à convertir l'usage des terres rizicoles et être responsables du paiement d'une somme d'argent pour protéger et développer les terres rizicoles conformément aux dispositions de la clause 3, de l'article 134 de la loi foncière et de l'article 45 du décret n° 43/2014/ND-CP du 15 mai 2014 détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles et de clauses de la loi foncière...

Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html